Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»

Рефинансирование ипотеки по двум документам

Ставка от
8%
Сумма кредита до
100 млн. ₽
Срок одобрения
2 часа
Уменьшим ежемесячный платеж/месяц
Обьединим все кредиты в один
Без подтверждения дохода
Без поручителей и справок с работы
Нужен только Паспорт+СНИЛС
Снизим ставку по кредиту на 3-5%

Рассчитайте бесплатно
свой кредитный потенциал
прямо сейчас

Через 2 минуты вы узнаете,
какую сумму кредита банки
могут вам одобрить

Рассчитайте свой кредит онлайн

Сумма кредита
Срок кредита
Годовая ставка
Дополнительные параметры
Дата получения кредита

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности
Вопрос-ответ! <br>Как рефинансировать кредит.
Вопрос-ответ!
Как рефинансировать кредит.
Обещаем уложиться в 3 минуты
2020-12-02 Вопрос-ответ! <br>Как рефинансировать кредит.

Условия банка при получении рефинансирования кредита под залог

5
Требований
+ 2 документа

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 75 лет;

  • Гражданство РФ;

  • Срок действия кредитов не менее 3 мес;

  • Отсутствие открытых кредитов в микрофинансовых организациях;
  • Отсутствие просрочек свыше 30 суток по старым уже закрытым кредитам.

Необходимые документы: *

  • Паспорт

  • Документы по рефинансируемым кредитам

* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Время чтения ~2 минуты

Рефинансирование ипотеки по двум документам

Кредитование в России становится все более доступной и простой процедурой. Наиболее консервативным видом кредитного обязательства перед банком долго была ипотека, и это неудивительно, ведь она предполагает самые большие заемные суммы. Тем не менее, в последние годы многие банки предлагают рефинансирование ипотеки всего по 2 документам, под которыми часто подразумеваются только паспорт гражданина Российской Федерации (РФ), СНИЛС или водительские права.

      Впрочем, важно отметить, что в контексте рассуждений об ипотеке фактор “предоставления 2 документов” подразумевает некоторую долю лукавства, так как этот вид обязательства является залоговым, а значит, при дальнейшем оформлении как минимум потребуются также документы, удостоверяющие право собственности заемщика на залоговое недвижимое имущество, а также страховой полис на купленную в ипотеку недвижимость. 

     Как оформить рефинансирование ипотеки по 2 документам

      Москва - самый продвинутый город России. В нем сосредоточено наибольшее количество успешных индивидуальных предпринимателей (ИП) и самозанятых. Эти категории граждан объединяет то, что они не могут предоставить банкам привычное свидетельство постоянного дохода - справку по форме 2-НДФЛ или справку из пенсионного фонда (ПФР). Для них рефинансирование ипотеки по двум документам - единственный способ изменить условия уже полученного обязательства на более выгодные.

      Первый шаг на пути к рефинансированию ипотеки - выбор банка. Хотя многие финансовые организации следуют государственному курсу на либерализацию и упрощение кредитного рынка, во многих к заявителям из числа граждан, работающих на себя, не рады. Также в значительной части банков не получится извлечь из рефинансирования хоть какую-то выгоду.

      Для подбора оптимальной программы рефинансирования лучше обратиться к профильному брокеру. Он поможет объективно оценить перспективы одобрения новой ипотеки, изучить кредитную историю по банковским базам данных, подобрать предложения по рынку. В Москве лидирующую позицию по ипотечным брокерам занимает компания “Хатон.ру”.

      Второй шаг - заполнение предварительной заявки на рефинансирование по 2 документам. Указать нужно будет лишь контактные данные и желаемые условия по измененной ипотеке.

      На третьем шаге клиенту позвонит представитель банка, согласует условия и огласит предварительный вердикт - будет ли одобрена рефинансированная ипотека. После одобрения клиенту останется только встретиться с представителем, зарегистрировать залог и наконец рефинансировать обязательство.

     Анализ брокера “Хатон.ру”: усредненные условия по рынку

      Рефинансирование ипотечного кредита по 2 документам наиболее вероятно при соблюдении следующих условий.

  •   Основная расчетная карта заемщика (зарплатная, например) оформлена в банке, в котором он собирается сделать рефинансирование;

  •   У заемщика есть авторитетный поручитель с хорошей кредитной историей;

  •   У заемщика не было просрочек по текущей ипотеке;

  •   От первоначального займа осталось меньше половины объема выплат;

  •   Предыдущая ипотека была оформлена в рамках одной из реализуемых государством льготных ипотечных программ (семейная, льготная, для IT-сотрудников, сельская и другие).

      При этом условия по такому виду обязательств, как правило, укладываются в следующие рамки.

  •   Сумма долга до 5 миллионов рублей;

  •   Ставка от 9 до 15%;

  •   Срок погашения до 15 лет.

      Подобрать в Москве и Московской области условия, выходящие за указанные рамки можно только с помощью профессионального брокера - рынок слишком конкурентен, объем предложения в нише огромен.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».