Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»

Рефинансирование ипотеки под залог коммерческой недвижимости

Ставка от
10%
Сумма кредита до
100 млн. ₽
Срок одобрения
1 день
Уменьшим ежемесячный платеж/месяц
Обьединим все кредиты в один
Без подтверждения дохода
Без поручителей и справок с работы
Нужен только Паспорт+СНИЛС
Снизим ставку по кредиту на 3-5%

Рассчитайте бесплатно
свой кредитный потенциал
прямо сейчас

Через 2 минуты вы узнаете,
какую сумму кредита банки
могут вам одобрить

Рассчитайте свой кредит онлайн

Сумма кредита
Срок кредита
Годовая ставка
Дополнительные параметры
Дата получения кредита

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности
Вопрос-ответ! <br>Как рефинансировать кредит.
Вопрос-ответ!
Как рефинансировать кредит.
Обещаем уложиться в 3 минуты
2020-12-02 Вопрос-ответ! <br>Как рефинансировать кредит.

Условия банка при получении рефинансирования кредита под залог

5
Требований
+ 2 документа

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 75 лет;

  • Гражданство РФ;

  • Срок действия кредитов не менее 3 мес;

  • Отсутствие открытых кредитов в микрофинансовых организациях;
  • Отсутствие просрочек свыше 30 суток по старым уже закрытым кредитам.

Необходимые документы: *

  • Паспорт

  • Документы по рефинансируемым кредитам

* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Время чтения ~3 минуты

Как осуществить успешное рефинансирование ипотеки с коммерческой недвижимостью в Москве и области

Начнем с ключевого вопроса, стоящего перед владельцами коммерческой недвижимости. "Как сделать рефинансирование ипотеки выгодным и эффективным?"

  1. Перспективы рефинансирования коммерческой недвижимости в Москве и области 

Хотите узнать, как повысить эффективность вложений в коммерческую недвижимость в столичном регионе? Мы расскажем вам о перспективах рефинансирования, используя опыт Хатон.ру.

  1. Законодательные основы рефинансирования ипотеки под залог коммерческой недвижимости. Четкие шаги и нормативные акты

Погрузимся в мир ФЗ и нормативных документов, определяющих процессы рефинансирования. Важно знать свои права и обязанности при выборе данного финансового инструмента.

  1. Численные данные. эффективность рефинансирования в цифрах

Не просто слова, а конкретные цифры! Узнайте, как изменятся ваши платежи после рефинансирования ипотеки с учетом текущей ситуации на рынке.

  1. Как Хатон.ру помогает в Москве и области. Эксклюзивные условия

Ознакомьтесь с преимуществами сотрудничества с Хатон.ру при рефинансировании в столичном регионе. Мы гарантируем прозрачные условия и персональный подход к каждому клиенту.

  1. Шаги к успешному рефинансированию. Практическое руководство от Хатон.ру

Превратите процесс рефинансирования в благоприятный опыт. Шаг за шагом разберем, как добиться оптимальных условий и сэкономить ваш бюджет.

  1. Стратегии оптимизации. секреты успешного рефинансирования с Хатон.ру

Не просто рефинансирование ипотечного кредита под залог коммерческой недвижимости, а оптимизированное решение! Расскажем, как использовать коммерческую добавку Хатон.ру для максимальной выгоды.

  1. Преимущества рефинансирования с Хатон.ру. больше, чем просто сделка

Когда каждая сделка становится уникальной! Узнайте, как Хатон.ру превращает рефинансирование в долгосрочное партнерство.

При оформлении рефинансирования коммерческой недвижимости, в качестве залога могут выступать различные типы объектов. Вот несколько примеров.

  1. Офисные помещения. Здания или помещения, используемые в коммерческих целях, например, для офисов, консультационных услуг, или других бизнес-деятельностей.
  2. Торговые площади. Магазины, торговые центры, рынки и другие объекты, предназначенные для розничной торговли.
  3. Производственные объекты. Заводы, производственные цеха, склады, используемые в промышленных или производственных целях.
  4. Гостиничные и развлекательные объекты. Отели, рестораны, кафе, развлекательные комплексы и другие объекты общественного питания.
  5. Специализированные объекты. Например, фитнес-центры, автосервисы, стоянки и другие объекты, предназначенные для специфических коммерческих нужд.

Важно отметить, что типы недвижимости, которые можно использовать в качестве залога, могут различаться в зависимости от политики конкретного финансового учреждения или кредитора. Хатон.ру, как эксперт в области финансовых услуг, предоставляет консультации и решения, учитывая индивидуальные потребности клиентов.

Документы для оформления рефинансирования для физических лиц.

  1. Паспорт. Копия основной страницы и страниц с регистрацией.
  2. Договор о предоставлении ипотеки. Документ, подтверждающий наличие залога (коммерческой недвижимости) в сделке.
  3. Документы на залоговый объект. Технический паспорт, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРП.
  4. Справка о доходах. Зависит от источника дохода – справка с места работы, выписка из банка, налоговая декларация.
  5. Кредитная история. Выписка из кредитного бюро, отражающая текущие и закрытые кредиты.
  6. Справка о задолженности. Если имеются задолженности по текущему кредиту.
  7. Справка об отсутствии задолженности. Подтверждение отсутствия задолженности по текущей ипотеке, если таковая имеется.
  8. Документы о страховании. Полис страхования жизни или имущества в зависимости от требований банка.

Документы для оформления рефинансирования для юридических лиц.

  1. Учредительные документы. Устав, свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРЮЛ.
  2. Документы на коммерческую недвижимость. Технический паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.
  3. Бухгалтерская отчетность. Финансовые отчеты за последний период, баланс, отчет о прибылях и убытках.
  4. Справка об отсутствии обременений. Подтверждение отсутствия залога на объекте, если таковой уже имеется.
  5. Договор аренды (при наличии). Если часть помещений используется в аренду.
  6. Справка об отсутствии налоговых задолженностей. Подтверждение отсутствия налоговых долгов перед государством.
  7. Договор страхования. Обязательное страхование объекта залога.
  8. Заявление от юридического лица. Заявление на рефинансирование с подписью уполномоченного лица.

Важно уточнить конкретные требования банка или финансовой организации, с которой ведется процесс рефинансирования.

Рефинансирование, которое меняет правила игры

Хатон.ру - ваш надежный партнер в рефинансировании коммерческой недвижимости в Москве и области. Обретите финансовую свободу с нами!

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».