Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»
Помощь
в получении
кредита
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Экономист Савостицкий: банк может повысить ставку при нарушении договора клиентом

Экономист Савостицкий: банк может повысить ставку при нарушении договора клиентом

01.03.2023
Время чтения ~2 минуты

Многие россияне ошибочно полагают, что коммерческий банк не имеет права в одностороннем порядке изменить годовой процент по уже действующему кредитному договору своего клиента. Однако согласно действующему законодательству подобные действия со стороны финансово-кредитных учреждений вполне допустимы. Подробнее об этом рассказал Артём Савостицкий, занимающий должность заместителя заведующего кафедрой экономполитики и экономических измерений в Государственном университете управления.

Разъяснения экономиста по данному вопросу.

Специалист отметил, что отчасти, утверждение, действительно, верное и российские финансово-кредитные компании не могут изменить ставку по займу без согласия своего заемщика, однако в данной ситуации существуют и исключения. В частности, речь идет о тех случаях, когда клиент банка сам нарушил условия, ранее подписанного с банком соглашения.

Эксперт пояснил, что и для кредитора является весьма важным моментом минимизировать собственные риски. В случае с жилищными ссудами могут быть допущены ошибки с величиной процентной ставки или обесцениванием залоговой недвижимости. Если с первым пунктом все понятно, то во второй ситуации следует добавить немного ясности, а именно, за длительный период действия кредитного договора с объектом залога может случиться много разных непредвиденных обстоятельств. В то время как в сегменте беззалогового кредитования кроется другая опасность для финансовых компаний – невозврат долга.

Важно понимать, что все вышеописанные риски финучреждения берут на себя. Изменить ставку в большую сторону по ссуде, без согласия на то своего заемщика, банки по закону могут только при каких-то серьезных нарушениях договорных условий второй стороны сделки. Например, это может быть нецелевое использование заемных средств или в связи с частой несвоевременной оплатой ежемесячных платежей, предусмотренных графиком действующего договора. Другой пример, когда ипотечный заемщик – собственник жилой недвижимости, приобретенной им за счет кредитных денег, выданных банком с целью ее покупки, станет сдавать это жилье, находящееся в залоге у банка, не получив согласие на это от кредитного учреждения. В таком случае корректировки годовых процентов допустимы, но только по решению судебных органов.

«Ставка для заемщика может вырасти также, если клиент не оформит страховку, предписанную договором, или перестанет входить в категорию зарплатных клиентов этого банка. Однако замечу, что эти и все прочие возможности и нюансы, при которых ставка возрастает, должны быть прописаны по тексту кредитного договора и заранее согласованы с заемщиком, еще до момента подписания им документа» - добавил специалист.

Экономист подчеркнул, что не стоит забывать и про плавающие ставки. Их значение напрямую сопряжено с индикаторами денежного рынка – чем выше значения этих индексов, тем выше процентная ставка по такому займу. Данный принцип вполне законен, ведь заемщик сам подписывал такой документ. Поэтому рекомендуется, прежде чем ставить свою подпись, внимательно ознакомиться с содержанием условий сделки. 

 

Помощь в получении кредита!
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее