Ипотека на апартаменты

  • Следующий нюанс – каждый банк тщательно проверяет кредитную историю заемщика, его уровень доходов, наличие недвижимости или ценного имущества. Это делается для того, чтобы снизить риски кредитора. Естественно, если у заемщика плохая кредитная история, есть просрочки по предыдущим займам, нет работы и постоянного источника дохода, получить такую ссуду будет проблематично.
  • Еще один важный момент – ипотека на апартаменты может предоставляться без первоначального взноса. Это позволяет сделать покупку максимально быстро, не имея накоплений.

Как взять ипотеку под апартаменты

Многие задумываются, можно ли купить такую недвижимость по ипотечной программе. Ответ на этот вопрос положительный, однако есть некоторые ограничения. Такие объекты не входят в жилой фонд, они не участвуют в программе военной ипотеки или семейной ипотеки.

Многие банки в Москве предлагают ипотечные программы, в рамках которых можно стать владельцем роскошных апартаментов. Чтобы заключить выгодную сделку и снизить шансы на отказ, обратитесь к брокеру Haton Credit. Наша компания давно работает на рынке кредитования, поэтому у нас налажены тесные партнерские отношения с банками.

Что мы предлагаем?

  • Мы бесплатно проанализируем вашу ситуацию, чтобы определить, есть ли у вас шанс на одобрение заявки. Если ситуация патовая, мы честно расскажем об этом.
  • Менеджеры оперативно подготовят документы, которые необходимы для получения ссуды, подадут заявки в несколько банков одновременно. Мы мониторим рассмотрение заявок, поэтому можем внести необходимые изменения максимально оперативно. Для получения такой ипотеки нужен минимальный пакет документов.
  • После получения одобрения мы сопровождаем клиентов до заключения сделки. При этом у нас нет предоплаты – комиссионные вы выплачиваете после получения кредита.
  • Мы работаем с заемщиками с проблемами: без постоянной работы, справок о доходах, с испорченной кредитной историей, с просрочками по платежам.

Ознакомьтесь с отзывами о нашей работе, рассчитайте нужную сумму кредита при помощи нашего онлайн-калькулятора.

Зачем нужны апартаменты

Такой тип недвижимости можно приобрести для проживания, однако лучше использовать апартаменты как помещение для офиса или отеля. Это связано с такими особенностями недвижимости:

  • как и другие виды недвижимости, апартаменты облагаются налогом, но на них не действует налоговый вычет, который для квартиры составляет 20 квадратных метров;
  • прописаться в апартаментах нельзя;
  • поскольку такая недвижимость не относится к жилому фонду, поэтому ее эксплуатация не регламентируется нормами Жилищного кодекса.

Несмотря на эти недостатки, апартаменты – это выгодное вложение средств. Такой объект в дальнейшем можно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса. Компания Хатон Кредит поможет оформить ипотеку на этот тип недвижимости на выгодных условиях.