Кредит под залог коммерческой недвижимости

  • Заемщики с плохой кредитной историей, с просрочками по старым кредитным обязательствам, а также лица без доходов или без подтверждения места работы чаще всего обращаются в ломбард, микрофинансовые организации. Такие компании оформляют срочные займы, не требуют большого количества подтверждающих документов. Однако проценты в таком случае очень высокие.
  • Еще один вариант – взять ссуду у частного инвестора. Такие инвесторы помогают физическим лицам, предпринимателям. Однако отзывы о подобном сотрудничестве подтверждают высокие риски заемщиков. Инвесторы могут диктовать свои условия, которые обычно далеки от привлекательных.
  • Наконец, получить кредит под залог коммерческой недвижимости можно в банках. Это безопасный способ, при котором риски держателя займа и кредитора гораздо ниже, условия кредитования указаны в договоре, и банк не имеет права изменить их в одностороннем порядке. Кроме того, при оформлении ссуды под залог имеющейся или приобретаемой недвижимости действуют более низкие ставки, срок кредитования повышается. Однако здесь есть ограничения по возрасту (21-65 лет), да и требования к заемщикам у банков высокие.

Как оформить кредит

Брокер Хатон Кредит предоставляет помощь в оформлении таких ссуд. Мы поможем получить ипотечный кредит под залог недвижимости, займ под залог коммерческого объекта. При этом мы понимаем, что есть ситуации, в которых мы не можем помочь. Именно поэтому мы предварительно знакомимся с ситуацией клиента, проводим ее полный анализ. Мы изучаем кредитную историю, уточняем размер необходимой суммы, желаемый срок кредитования. После этого мы оцениваем реальные шансы на получение кредита и принимаем решение о сотрудничестве. Если мы вынуждены отказать клиенту, то объясняем, чем вызван отказ, а также предлагаем варианты исправления ситуации.

Чтобы получить нашу профессиональную консультацию, отправьте онлайн-заявку. У нее простая форма, заполнение которой не потребует большого количества времени. Мы свяжемся с вами, уточним детали и проведем быстрый, но подробный анализ. Чтобы вы могли самостоятельно провести предварительный расчет суммы кредита и сроков возвращения займа, мы разработали калькулятор, которым на сайте можно воспользоваться бесплатно.

Обратите внимание, что работаем мы в Москве, где наладили сотрудничество с крупнейшими банками.

Мы сотрудничаем с «проблемными» клиентами: людьми без постоянного дохода, пенсионерами до шестидесяти пяти лет, безработными, заемщиками с плохой историей. Мы готовим заявки и подаем документы в те банки, у которых наиболее лояльные условия, шансы на одобрение заявки максимально высокие. При этом мы не берем предоплаты – вы выплачиваете комиссию менеджеру только после того, как ваша заявка будет одобрена, сделка с банком – заключена, а деньги – получены. Обычно наши клиенты получают ссуду наличными. Обратите внимание, что под залог коммерческой недвижимости можно получить до пятисот миллионов рублей.