Кредит под залог недвижимости

Когда есть квартира или дом, вы можете оформить заем на более выгодных условиях. С помощью услуги кредита под залог недвижимости проще решить любые финансовые вопросы. Давайте разберемся, как это работает.

Что нужно для получения кредита?

Первое, что стоит знать, — банк примет вашу квартиру под залог только при условии, что она соответствует его требованиям. Например, здание не должно быть слишком старым — износ не должен превышать 60%. Конечно, важно, чтобы в квартире были все коммуникации, а сама недвижимость не была арестована или заложена.

Не менее важный момент — вы собственник жилья. Оформить заем под залог чужой недвижимости, даже если хозяин соглашается, не получится. Банк не согласится на такие условия. Местоположение объекта тоже имеет значение. Банк предпочтет принимать залог недвижимости, расположенной в регионе, где он работает. Это удобно для компании — если заемщик не выполняет обязательства, проще продать недвижимость. И так, если собственность подходит под критерии кредитора, а вы — собственник, можно начинать процесс.

Особенности оформления

Получить деньги можно достаточно быстро, но для этого нужно собрать документы. Важно иметь все бумаги на недвижимость в порядке. Вам понадобятся.

• Копия договора купли-продажи или другого правоустанавливающего документа.
• Выписка из ЕГРН.
• Документы на недвижимость.
• Выписка из домовой книги.

Кроме того, потребуется стандартный пакет документов — паспорт, СНИЛС, выписка о доходах, но этот документ не всегда нужно предъявлять. Если все бумаги собраны, банк рассмотрит заявку в течение 5 рабочих дней, а если все в порядке, заключение соглашения не займет много времени. Совет: если хотите избежать сложностей, заранее уточните у банка или на сайте, какие конкретно документы вам нужны.

Почему банк отказал?

Такой вариант займа — это не просто оформление бумаг. Банк может отклонить заявку, если.

• Недвижимость не ликвидная.
• У клиента плохой кредитный рейтинг.
• Наличие обременений на имущество.
• У клиента низкий доход.

Кредитная история тоже может сыграть роль. Если у вас были проблемы с возвратом долгов в прошлом, банк может не одобрить кредит. Но можно исправить ситуацию — например, с помощью оформление быстрого займа и своевременного погашения. А если доход не позволяет получить нужную сумму, можно попытаться запросить меньший кредит или обратиться в МФО. В некоторых случаях это будет лучшим вариантом.

Где выгодно получить деньги под залог жилья?

Если вы хотите быть уверены, что получите лучшие условия, лучше всего обращаться в крупные банки, которые работают с этим типом кредитования. У них обычно более выгодные ставки и условия. В микрофинансовых организациях оформить кредит будет проще, но сумма кредита будет меньше.

А для тех, кто хочет получить кредит без лишней головной боли, вам стоит обратиться в компанию, которая поможет подобрать выгодные условия. Компания Хатон.ру — это надежный партнер, работающий с ведущими банками. Мы поможем вам найти лучшие условия для получения кредита под залог недвижимости, а также сделаем процесс максимально быстрым и удобным. Обращайтесь к нам, и мы подберем для вас самые выгодные предложения!