Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Банки могут скорректировать ставки по ипотеке

Банки могут скорректировать ставки по ипотеке
Время чтения ~2 минуты

Центральный Банк России завил об увеличении ключевой процентной ставки до 4,5% несмотря на то, что в начале текущего года были ожидания по снижению действующей ставки.


Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на заседании совета директоров сообщила о увеличении ключевой ставки сразу на 0,5%, однако в Банке России посчитали, что увеличение ставки должно быть более плавным.


Ключевая процентная ставка напрямую зависит от годовых процентов, которые для себя определяют коммерческие банки. До текущего момента начиная с 2018 года ЦБ постепенно уменьшал ставку и параллельно с этим дешевела ипотека.


Увеличение ключевой ставки и возможность изменения годовых ставок в кредитных учреждениях может вызвать ажиотаж среди заемщиков. Те лица, которые до сих пор не могут прийти к решению о покупке квартиры в ипотеку, начнут действовать более решительнее, чтобы приобрести жилье пока еще под низкий процент.


Специалисты по недвижимости отмечают, что в последний период значительно возросло время, которые заемщики тратят на поиск и выбор подходящей квартиры. Существуют примеры, когда заемщику не хватало трех месяцев (это именно тот срок, который предоставляет кредитное учреждение для выбора подходящего предмета будущего залога), чтобы найти подходящий вариант жилья. Теперь заемщики, в сложившийся ситуации объект недвижимости будут искать гораздо быстрее.


Что касается государственной программы ипотечного кредитования под 6.5% на новостройки, то Набиуллина отметила, что решение о продлении программы пока не принято, но стоит на бурном обсуждении.


В Банке России все также считают, что возможность сохранения данной программы после окончания срока действия целесообразно только в нескольких регионах страны. При этом определенные категории регионов не выбраны.


Возможные варианты, где можно оставить программу льготной ипотеки:

  • Регионы, в которых не произошли существенные изменения по увеличению цен на недвижимое имущество;
  • Регионы, с низкой степенью застройки и дальнейших строительных проектов.

Набиуллина отметила, что если и продлевать сроки данной программы, то только до конца текущего года. После того как программа льготной ипотеки прекратит свое существование, на рынке останутся адресные программы с уменьшенной процентной ставкой, которые в свою очередь будут рассчитаны на определенную категорию населения и даже определенный круг городов и регионов.


Итог.
Данное событие напрямую способствует возобновлению и увеличению спроса на недвижимое имущество, что в свою очередь может опять привести к интенсивному росту цен. Будет ли это контролировать государство или нет - неизвестно.

Микрозаймы
Проложить маршрут
Транспорт
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙