Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Чем выгодно страхование ипотеки?

Чем выгодно страхование ипотеки?
Время чтения ~3 минуты

Одним из главных критериев оформления ипотечного кредита является страхование. Процесс страхования предусматривает защиту как отдельных заемщиков, так и банка в целом. Но больше всего в страховании заемщиков заинтересованы банки. Потому что при потере платежеспособности заемщика, банк понесет убытки. Но в случае наличии страховки у заемщика, доходы банку будут возвращены.

В связи с этим, зачастую, банки отказывают в ипотечном кредитовании лицам у которых отсутствует страховка.

А есть ли выгода от страхования для заемщика?

Во-первых, если вдруг заемщик теряет свою трудоспособность или возникает смерть заемщика, благодаря страхованию, наследникам не нужно будет выплачивать данный заем.

Во-вторых, при появлении третьих лиц, которые претендуют на право владения недвижимостью, вы не потеряете деньги.

В современное время, существует несколько видов страхования при ипотеке, рассмотрим каждую подробнее.

  1. Страхование залоговой недвижимости. Данное страхование предусматривает защиту имущества от стихийных бедствий, пожаров, затоплений, а также защищает вас от незаконных действий третьих лиц. В случае наступления риска, страховая компания выплачивает компенсацию в размере ущерба, который был вам причинен.
  2. Страхование вашей ответственности. Данное страхование предусматривает защиту, непосредственно, заемщика от невыплаты ипотеки, но не стоит думать, что страховая компания добродушно выплатит за вас долг. Недвижимость будет продана, а недостающую разницу страховая компания выплатит банку.
  3. Страхование жизни заемщика. Данное страхование содержит в себе риски смерти заемщика, его инвалидности, или временной нетрудоспособности. При первых двух страховая компания погашает долг полностью, а при последнем выплаты в банк будут носить временный характер.
  4. Страхование от потери работы. Данное страхование предусматривает защиту заемщика при потере работы, например сокращение штата, или ликвидация целой компании. Важно учесть, что увольнение по собственному желанию не входит в риски страховой компании, и никто не будет вам погашать кредит, если вы сами написали заявление на увольнение.

Какую страховку при ипотеке лучше выбрать?

Когда вы оформляете ипотеку, для банка вам нужно в обязательном порядке застраховать только залоговое имущество. Все остальные виды страховок, оформляются на ваше усмотрение.

Также, стоит отметить, что у каждого банка свои условия страхования при ипотечном кредите, и, как правило, банки настаивают на оформлении всех видов страховок. Отказаться от них не так просто, так как в договоре прописываются санкции, если вы захотите отказаться от страховки.

Страховка по ипотеке покупается отдельно у страховой компании, она не входит в стоимость кредита. Выбрать компанию вы можете самостоятельно, а банк лишь может предложить вам страховые компании, с которыми они сотрудничают.

Возможно ли сэкономить в страховке по ипотеке?

Можно, если будете придерживаться советов по страхованию.

  1. Оформляйте страховку, непосредственно, в страховой компании, а не в банке. Оформляя страховку в банке, вы рискуете переплатить, поскольку банк добавляет наценку, за привлечение нового клиента в страховую компанию.
  2. Страховка оформляется на год, а потом продлевается. По истечению срока страховки, у вас появляется возможность перехода в другую страховую компанию. Новая страховая компания может предоставить вам скидку в 10-15% за то, что вы выбрали ее.
  3. Оформляйте страховку онлайн. В этом случае вы сэкономите не только деньги, но и время, так как на сайтах увеличивается возможность получения более выгодного предложения, чем в компании.

Можно ли отказаться от страхования?

Страхование недвижимости — это обязательная мера при выдаче ипотечного кредита!

Избежать страхования ипотеки все же не получится, так как один из видов страховки это обязательная мера. Таким образом банк заботится о своей безопасности, да и сумма страхования небольшая. Страховку обычно платят раз в год и составляет она 1% от оставшейся задолженности.

Банки применяют особый алгоритм при расчете страхования, где учитывается возраст и сумма, то есть чем Вы старше, тем сумма страхования больше.

Микрозаймы
Проложить маршрут
Укажите регион →
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙