Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Эксперт заявил об отсутствии рисков для банков из-за роста рынка ипотеки.

Эксперт заявил об отсутствии рисков для банков из-за роста рынка ипотеки.
Время чтения ~2 минуты

Кредитование в сфере ипотечных продуктов в России растет, но пока оно не оказывает должного риска для банковского сектора. Георгий Остапкович заявил, что трудности могут возникнуть если данное развитие будет продолжаться еще на протяжении нескольких лет.

Ранее, Всемирный банк предоставил отчет, в котором говорилось, что интенсивно возрастающий ипотечный рынок в стране, финансирующийся правительством, еще не привел к увеличению доли просроченных ипотечных продуктов, однако риск этого растет. В нем также подчеркивалось, что общедоступность жилища может снизиться из-за возрастающего разрыва между растущими ценами на недвижимое имущество и снижающимися доходами граждан.

Финансовые организации прекрасно знают, что даже в самой критической ситуации их не оставят в беде и возместит недостаток ликвидности по ипотеке, так как это социальная мера, за которую отвечает правительство.

Эксперт также отметил, что на текущий момент банковский сектор в стране, является самым стабильным. В минувшем году ВВП резко снизился, а также и все базовые отрасли и зарплаты граждан. А единственной отраслью, которая нарастила свои доходы, оказался экономический сектор. Он получил порядка 1,6 трлн. рублей в качестве прибыли, и, для того чтобы сдвинуть его с места, необходимы колоссальные обороты залогового кредитования.
Сейчас, частично трудности возникают у мелких банков.

В то же время Георгий Остапкович напомнил, что в 2005-2007 годах население США также не видели рисков перегрева, а в 2007-2008 годах произошел подрыв экономике. Он указал, что по итогам это был один из самых крупных финансовых кризисов, который потерпел большие потери. Тогда он разразился не только внутри страны, но и охватил многие государства.

Доходы населения постепенно снижаются, у граждан нет средств, чтобы выйти на ипотечный рынок.
Остапкович подчеркнул, что в принципе доля залогового кредитования в стране находится в разумных рамках. Однако чем больше возрастает закредитованность, тем больше рисков возникает в данной сфере, и возрастает доля невозврата.

Сейчас по его словам, в ближайшее время начнет увеличивать процентная ставка по залоговому кредитованию, так как ранее Центральный Банк увеличил ключевую ставку на 0,5% до 5% в год. Это произойдет после окончания программы льготного кредитования по сниженной ставке. Скорее всего данную программу закроют и оставят в нескольких регионах.

Зачастую в крупных субъектах страны заемщики используют государственную ипотеку в целях инвестирования. Они приобретают недвижимость не для личных нужд, а для сдачи в аренду или перепродажи. Скорее всего именно поэтому данную меру поддержки прекратят. Однако существуют субъекты, где граждане без поддержки государства не могут приобрести недвижимость. Эксперт считает, что необходимо точечно определить субъекты, где данная мера не носит материальный характер выгоды.

Итог.

Экономическая ситуация в стране после ограничительных мер постепенно стабилизируется. Граждане сейчас, также продолжают приобретать недвижимость в ипотеку несмотря на высокие цены. С окончанием программы риски невозврата могут незначительно снизится, а цены за недвижимость и вообще пойти на спад, так как проценты по ипотеке будут значительно выше и спрос будет утихать.

 

Микрозаймы
Проложить маршрут
Транспорт
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙