Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Набиуллина предложила повысить доступность ипотеки адресными мерами

Набиуллина предложила повысить доступность ипотеки адресными мерами
Время чтения ~3 минуты

Глава Центрального Банка России Эльвира Набиуллина заявила о том, что льготный ипотечный кредит со ставкой в 6,5% годовых хорошо себя показал, как антикризисная мера. Также она заявила, что необходимо расширить доступность такой ипотеки.

По мнению главы Центрального Банка, нужно применять адресные меры для поддержки граждан.

Что такое адресные меры?

Адресные меры — это, как правило, социальная поддержка со стороны государства, выражающаяся в денежной форме, она предоставляется незащищенным категориям граждан, которые не имеют возможность самостоятельно обеспечить себя жильем. Это могут быть жизненные трудности, малообеспеченность, потеря работы и другие причины, которые ведут к ухудшению жизни.

Набиуллина отметила, что льготная программа ипотечного кредитования способствует увеличению стоимости на жилье. Для большинства людей низкая ставка не заметна, так как на эту же процентную ставку поднимается стоимость жилья. Выходит так, что все остается на своих местах и по факту никакой помощи от государства никто не получает.

Также она предупредила, что процентная ставка по ипотеке не должна противоречить тенденциям рынка, что может привести к риску образования "пузырей" в системе.

Согласно данным за 2020 год, процентная ставка по ипотечному кредитованию снижалась параллельно со ставками на рынке. На это также повлияла льготная ипотека, которую правительство ввело на фоне общего кризиса, связанного с ограничениями в стране. При этом Эльвира Набиуллина подчеркнула, что данная льготная программа уже сейчас порождает рост стоимости на недвижимость.

«Для заемщиков во многих регионах низкая ставка уже перекрыта выросшей ценой квартиры. Поэтому доступность ипотеки нужно обеспечивать более адресными мерами: поддержкой заемщиков в регионах, молодых семей», — заключила она.

Еще в апреле 2020 года государство запустило программу льготной ипотеки, которая позволила приобрести жилье в кредит со ставкой 6,5% в год. Согласно ее условиям, можно взять кредит для приобретения недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге (включая области) на сумму не более 8 млн. рублей, в остальных регионах - на сумму не более 3 млн. рублей.

Далее президент РФ Владимир Путин поручил увеличить лимиты на покупку жилья, и уже с первого августа 2020 года их увеличили с 8 млн до 12 млн для Московской и Ленинградской областей. Для регионов произошло увеличение с 3 до 6 миллионов рублей.

Это значительно увеличило популярность программы “Ипотеки под 6.5%”

Планировалось, что данная программа будет функционировать до ноября 2020 года, однако позже продлили до июля 2021 года.

Еще одним ключевым моментом стал процесс смягчения денежно-кредитной политики в первой половине 2020 года, который позволил снизить ключевую ставку с 6,35% до 4,4%. Параллельно уменьшалась и средняя ставка по кредитам на жилье с 9.3% в начале 2020 года до 7,16% к концу августа 2020 года.

В конце ноября прошлого года Набиуллина заявила о необходимости свернуть льготную программу, на что президент Владимир Путин заявил, что программа льготного ипотечного кредитования будет продолжать свою работу. Необоснованный рост стоимости на недвижимость навредить усилиям государства по обеспечению доступным жильем граждан.

Президент объяснил, что рынок отреагировал на приличный объем кредитных ресурсов и большое количество обращений по льготному ипотечному кредитованию.

Президент РФ потребовал своевременно отреагировать на неосновательный рост стоимости на недвижимость.

Так что в ближайшее время стоит ожидать реакции от застройщиков, напомним программа действует только для “Новостроек”.

Уже планируется ввести помощь в виде адресных мер для того, чтобы люди смогли пользоваться льготной ипотекой под 6.5% уже сейчас, несмотря на рост цен на недвижимость.
 

Микрозаймы
Проложить маршрут
Укажите регион →
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙