Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Новостройки бизнес-класса подорожали в Москве на 7% за квартал

Новостройки бизнес-класса подорожали в Москве на 7% за квартал
Время чтения ~2 минуты

На рынке недвижимости новостройки бизнес-класса в Москве по результатам первого квартала нынешнего года возросли на 7%. Об этом упоминалось в исследование агентства недвижимости "Азбука жилья".


Также в данном исследовании отмечалось, что до конца второго квартала стоимость на новостройки бизнес-класса возрастут до 9%. Специалисты утверждают, что после такого пика, рынок недвижимости придет в норму, а динамика стоимости стабилизируется.


Увеличение стоимости на данный вид жилья в большинстве зависит от того, что за указанный период объем предложений снизился на 6%. В настоящее время на продажу выставлено более 11 тыс. новостроек данного класса.


На исходную стадию построек приходится 46% от общего объема в сегменте. По итогу года данный показатель вырос, в прошлом году на нее приходилось не более 30% от общего числа предложений.


Руководитель "Азбуки Жилья" Ярослав Дарусенков отметил, что темпы уменьшения объемов связаны с тем, что в 1 квартале на первоначальный жилой рынок из 15 проектов - 13 принадлежали к бизнес-классу. Декларации проектов были рассчитаны на 8 тыс. лотов. Как утверждает Дарусенков, что данный показатель намного выше, чем в аналогичный период в прошлом году.


Стоит отметить, что объем предложений новостроек студийного формата в первом квартале снизился почти на 20%.
Несмотря на то, что проектов стало больше, увеличение роста стоимости на данный вид жилья происходит постепенно.


Кроме того, покупатели стали менее активны. По сравнению с 4 кварталом прошлого года число сделок уменьшилось на 37%. По отношению к первому кварталу текущего года, она возросла только на 5%.


Ярослав Дурасенков также отмечает, что на данный период обширным спросом пользуется жилье массового сектора, где покупатели рассматривают приобретение жилья в ипотеку по льготной программе. Поэтому и объемы продаж аналогичны продажам в первом квартале прошлого года, когда государственная программа льготной ипотеке еще не была введена.


Экспертная группа компании "Метриум" отметили, что рост обусловлен внедрением новых объектов с довольно высокой стартовой стоимостью за квадратный метр по отношению к рынку недвижимости.


По последним данным известно, что средняя стоимость за квадратный метр составляет 954 тыс. рублей, что на 7% выше стоимости в январе 2021 года, и на 12% выше показателей прошлого года.


Программа льготного ипотечного кредитования по сниженной ставке в 6,5% начала действовать в апреле 2020 года, и должна была завершиться 1 ноября прошлого года, но Правительство решило иначе и продлило программу до 1 июля текущего года.


Микрозаймы
Проложить маршрут
Транспорт
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙