buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Правила кредитования необходимо нацелить на защиту интересов заемщиков

Правила кредитования необходимо нацелить на защиту интересов заемщиков
Время чтения ~2 минуты

В начале июня текущего года Федеральная антимонопольная служба подтвердила, что ведомство готовит поправки в федеральный закон об ипотечном кредитовании, которые запрещают финансовым учреждениям затягивать сроки по рассмотрению заявок на рефинансирование кредитных обязательств. То есть получение нового кредита на более выгодных условиях с целью погашения старого.

Почему это важно?

В России в прошлом году объем рефинансирования ипотеки вырос с 5% до 16%. Это были рекордные показатели за всю историю ипотечного кредитования. Согласно оценке специалистов, рефинансирование ипотечного кредита выгодно даже если процентная ставка снижается на 1,5-2%.

В 2020 году также был снижен Ключевой показатель Центрального Банка, что в свою очередь повлияло на процентные ставки по кредитам. Была введена государственная льготная ипотека на жилье от застройщика и сельская ипотека.

Средняя ставка по ипотечным кредитам составила 11%, а по потребительским кредитам - почти 8%. Объемы выдачи кредитов выросли до 4,3 трлн. рублей, что в 1,5 раза выше показателей 2019 года.

Программа рефинансирования ипотечного кредита существует во многих странах, и составляет отдельный элемент конкурентной борьбы.

Условия рефинансирования в каждом банке свои, но если рассматривать в целом, то они достаточно схожи и просты.

Развитие рефинансирования ипотеки в стране в ближайшие годы будет опираться на развитие рынка, ключевого показателя Центробанка и реальных доходов населения. Если Центральный Банк будет продолжать ужесточение кредитной политики и процентные ставки расти, то совсем скоро оно станет невыгодным.

Вместе с этим при любом развитии событий законодательство и условия предоставления кредитных обязательств необходимо направить на защиту прав и интересов, непосредственно, заемщиков. Также необходимо ограничить права финансовых организаций на увеличение процентных ставок в период предоставления услуги рефинансирования и нормативно ограничить срок рассмотрения заявок.

На текущий момент, если заемщик вовремя не предоставляет необходимый пакет документов в банк - ему начисляют повышенные проценты. Эксперты утверждают, что срок предоставления справок не должен превышать 10 дней, однако пока данный вопрос подлежит обсуждению.

Итог.

Банки затягивают со сроками для получения дополнительной прибыли, так как досрочное погашение займа предусматривает неполную оплату процентов. И так как клиент уже готов воспользоваться услугой рефинансирования, кредиторы попросту оттягивают время, чтобы извлечь остатки.

 

Микрозаймы
Проложить маршрут
Транспорт
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙