Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Ситуацию с ценами на рынке недвижимости назвали катастрофической

Ситуацию с ценами на рынке недвижимости назвали катастрофической
Время чтения ~2 минуты

Президент РФ Владимир Путин заявил, что увеличение стоимости на жилплощадь в некоторых регионах достигло 30%. Квартиры дорожают на фоне действующей программы льготного ипотечного кредитования по сниженной ставке, которую Правительство РФ приняло в прошлом году как антикризисную меру.

Согласно сведениям Центрального Банка России в прошлом году в среднем цены на первичном рынке увеличились на 12%. В ряде регионов ситуация намного хуже.

Жилище, как первичное, так и вторичное, за минувший год подрожало по всей стране. В феврале текущего года эксперты составили рейтинг городов с наиболее интенсивным ростом цен на вторичное жилье. В первую тройку лидеров попали такие города, как Санкт-Петербург и Сочи, где стоимость за квадратный метр увеличилась более чем на 18%. Что касается новостроек, то в некоторых регионах показатель был еще выше. В Северной Осетии стоимость жилья в новостройке увеличилась на 30%, в Орловской области и Адыгее на 19%, в Амурской и Рязанской областях более чем на 17%.

Загородную недвижимость рост цен тоже не обошел стороной. Так дачи в среднем подорожали на 3%, но в некоторых регионах данный показатель достигал 15%. Лидером стала Новосибирская область.

В конце ноября прошлого года Набиуллина заявила о необходимости свернуть льготную программу, на что президент Владимир Путин заявил, что программа льготного ипотечного кредитования продолжает свою работу. Необоснованный рост стоимости на недвижимость может пошатнуть усилия по обеспечению доступным жильем граждан. По итогу Президент обратил внимание на увеличение стоимости и потребовал остановить его за счет роста предложений на рынке недвижимости, но цены не снизились.

Программа льготной ипотеки спровоцировала у граждан ажиотаж спроса. На фоне ограничительных мер, падения национальной валюты и депозитных ставок, граждане захотели вложить свои денежные средства в недвижимость. Все эти факторы так или иначе повлияли на интенсивный рост цен.

Увеличение стоимость на жилье стало критичным еще в ноябре прошлого года, но тогда данную ситуацию оправдывали нехваткой рабочей силы, подорожанием металла, увеличением кадастровой стоимости земли. Несмотря на данные затраты и проблемы, застройщики только увеличивали свою прибыль.

Эксперт Алексей Кричевский отметил, что строительная отрасль занимает сейчас сильное положение в Правительстве РФ, которое ответственно за то, что происходит на рынке недвижимости. Программу льготной ипотеки стоило завершить еще в ноябре прошлого года, тогда рост цен не был бы таким стремительным.

Итог.

Ажиотаж с приобретением квартир в ипотеку действует до сих пор. На данный момент заемщики "спешат запрыгнуть в последний вагон", не обращая внимания на цены. Тем, кто рассматривает покупку квартиры как инвестирование с дальнейшим извлечением выгоды, может обернуться провалом.

 

 

Микрозаймы
Проложить маршрут
Транспорт
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙