Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Сколько дней одобряют ипотечный кредит?

Сколько дней одобряют ипотечный кредит?
Время чтения ~2 минуты

С момента как Вы подали заявку в коммерческое учреждение для приобретения ипотечного кредита, остается ждать положительное решение от банка.  

Сколько это занимает времени?

В каждом банке для оформления ипотечного кредитования уходит разное количество времени.

С чем связан срок утверждения ипотеки?

Период одобрения ипотечного кредитования банком зависит от ряда факторов:

  1. Кредитная история. Если кредитная история заемщика находится в "черном списке" кредитного учреждения, в этом случае отказ поступит моментально, но, если имеются некоторые проблемы, проверка документов займет больше времени.
  2. Объем первоначального вклада. Объем первоначального вклада в большинстве случаев составляет от 10% вплоть до 30% это зависит от кредитной организации. Чем больше собственных средств предоставит лицо, тем ниже материальный риск у банка.
  3. Наличие документов. Банк проверяет наличие всех необходимых документов, которые нужны для оформления ипотеки.
  4. Доход заемщика. Предоставление справки по форме 2-НДФЛ способствует более быстрой проверки платежеспособности заемщика, чем подтверждать доход по форме банка, который требует больше времени для проверки.
  5. Возраст заемщика. Если возраст заемщика находится в диапазоне от 30 до 45 лет, сроки одобрения ипотеки снижаются. Если возраст заемщика не входит в диапазон, банк более детально анализирует данные клиента.

Ожидание утверждения заявки — это не единственные сроки по предоставлению ипотеки, в этот промежуток времени так же входит и срок одобрения предмета недвижимости. Это занимает около 5 рабочих дней, банк должен проверить недвижимость, которую вы хотите приобрести.

Как уменьшить сроки?

  • Тщательно и правильно проверьте наличие всех документов по списку, это сократит вам время в дальнейшем и банку не придется возвращать бумаги или ждать недостающих справок.
  • Заранее позаботьтесь о поручителях. Наличие поручителей и со заёмщиков требует больше времени, ведь они также контролируются банком.
  • Берите ипотечный кредит в банке, в котором вы уже обсуживаетесь. Проверка постоянно клиента занимает меньше времени, чем лица, который обслуживается впервые.
  • При оформлении ипотеки старайтесь более детализировано отвечать на поставленные вопросы, указывайте настоящие данные.
  • Еще до обращения в кредитную организацию рассчитайте самостоятельно ежемесячный платеж более благоприятный для вас. Это можно сделать на сайте выбранного Вами банка или обратиться к банковским работникам. Если размер месячного платежа будет свыше 50% от заработной платы Вам потребуется поручитель. Лучше найти его заранее.

Как получить от банка выгодные условия?

  • Постарайтесь сделать максимально большой первый взнос. Чем выше ваш первый взнос, тем меньше средств по будущему кредиту вам предстоит выплатить под процентами.
  • Обращайтесь в банк, к которому привязана ваша заработная карта. Обычно для клиентов банка, где у них привязана заработная карта, действуют сниженные процентные ставки.
  • Следите за акциями банка. Иногда кредитные учреждения снижают ставку на покупку квартиру у застройщиков, с которыми у них оформлено партнерство.
Микрозаймы
Проложить маршрут
Транспорт
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙