Работаем:
Пн–Пт 10:00–19:00
Заказать звонок menu
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Стало сложнее перекредитовывать ипотеку

Стало сложнее перекредитовывать ипотеку
Время чтения ~2 минуты

Ипотека – важнейшая программа предоставления кредитных ресурсов на покупку собственной недвижимости. Согласно данным статистики с начала 2020 года наблюдается значительный упадок количества одобренных заявок на ипотечное кредитование. Как сообщает один из директоров крупной риэлтерской организации доля заемщиков, которые заполнили и подали заявки на перекредитование с последующим одобрением понизилась практически вдвое (было 45 %, стало 23 %). Доля отказников по переоформлению растет и составила 35 %, вместо ранее 15 %. В банках РФ отметили, что заявок на процедуру рефинансирования становится больше, и вместе с тем из-за снижения ключевой ставки подешевели кредитные продукты страны. В связи с этим банковские учреждения стали более тщательно подходить к отбору потенциальных кредитополучателей, в последствие чего случаев одобрения стало гораздо меньше. Вдобавок из-за пандемии и экономического кризиса общая сумма доходов населения падает, а это усугубляет ситуацию на рынке недвижимости ввиду сокращения спроса. О последствиях уменьшения суммы доходов населения в условиях кризиса и коронавируса COVID-19 можно будет судить осенью этого года.

Стоит напомнить, что депутат Мишустин Михаил в июне проявил инициативу в улучшении условий по предоставлению населению ипотечных ссуд и позже подписал нормативно-правовой акт о том, чтобы расширить программу кредитования под ипотеку по льготным параметрам. Согласно этому документу значение процентных ставок по ипотечным займам будет составлять 6,5 % в столице и Санкт-Петербурге (действие ставки продлится до 1 ноября 2020 года), при этом максимально допустимый объем финансовых ресурсов равен 12 млн. рублей, когда ранее составлял 8 млн. рублей, а в остальных городах и регионах будет составлять 6 млн. рублей.

Ведущий эксперт по аналитической работе инвестиционной фирмы QBF Богданов Олег прогнозирует, что стоимость ипотечных займов в скором времени может снизиться до отметки в 5 - 6 %. Но чтобы такое уменьшение ставок состоялось, необходимо, чтобы ЦБ РФ установил ключевую ставку на уровне 3 – 3,5 %, что скорее-всего не предвидится из-за сложной ситуации обусловленной текущими темпами инфляции.

Согласно оценкам аналитиков, ситуация на рынке ипотечных услуг должна улучшиться, так как решение о том, чтобы понизить значение процентных ставок должно напрямую повлиять на повышение интереса со стороны потенциальных покупателей воспользоваться программой ипотечного кредитования.

Проложить маршрут
Пешком
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом