В Москве вырос спрос на комнаты в "Москва-Сити"

Апартаменты в “Москва-Сити”, всегда были достаточно востребованы для весьма состоявшихся граждан страны.

Проживание там, не только подчеркивает статусность гражданина, но и является верхом комфорта. Современная отделка и наличие всех желанных составляющих комфортного проживания, вот что делает апартаменты в “Москва-Сити” такими желанными к покупке.

Позволить себе такую роскошь может далеко не каждый даже состоятельный человек. Помимо огромной цены на приобретение апартаментов, в быту хозяина, в районе “Москва-Сити” есть и другие расходы, а именно услуги жизнеобеспечения, в числе которых: электричество, вода и тепло. Это все обходится хозяевам таких апартаментов намного дороже, чем в самых комфортных районах столицы.       

Что такое апартаменты.

Апартаменты — это один из видов недвижимости, с которыми можно совершать любые манипуляции, продавать, покупать, брать в аренду или сдавать. Единственным минусом считается то, что в апартаментах нельзя зарегистрироваться, как например в квартире или доме.

Во всем мире принято делить апартаменты на 4 основных типа. Речь, в нашем материале, пойдёт конкретно о “Апартаментах в многофункциональных комплексах”, которыми и являются подготовленные для постоянного проживания квартиры в деловом районе столицы. 

Рынок недвижимости “Москва-Сити”

В прошедшем году на рынке первичной недвижимости в деловом районе столицы, было продано более 300 апартаментов, об этом информировали специалисты компании “Knight Frank”.

За год спрос на недвижимость в этом районе вырос практически на 50%. Все рекорды смог побить четвертый квартал 2021 года.

В первой половине года, интерес покупателей подогревали низкие ставки по ипотечному кредитованию, а также боязнь нового локдауна заставила многих задуматься о сохранении накоплений. Общая экономическая ситуация в Российской Федерации в свою очередь, тоже не осталась без внимания. 

Продажи в деловом районе “Москва-Сити”.

Общая стоимость проданных апартаментов вышла за рамки 26 миллиардов рублей, спрос увеличился в 2.5 раза. Средняя стоимость сделки выросла на 53% и составила 78 миллионов рублей.

Самую большую популярность заняли апартаменты, площадь которых составляла от 50 до 100 квадратных метров на подобную недвижимость пришлось около 65% от общего числа покупок. 

Серьезное уменьшение предложения

На сегодня, предложение на рынке элитного имущества делового района столицы упало практически до минимального уровня.

В продаже на данный момент имеется только 180 апартаментов, что меньше в три раза, чем годом ранее.

Показатель снизился ввиду отсутствия новых лотов. Нынешнего объёма предложения по расчётам аналитиков, хватит не больше чем на 8 месяцев.

Не стоит думать, что через 8 месяцев не будет возможности приобрести в собственность апартаменты в “Москва-Сити”, ведь отсутствие предложения первичного жилья активно нивелирует вторичный рынок. На данный момент на вторичном рынке выставлено более 280 лотов, и спрос хоть и не такой огромный, как в 2021 году, но поддерживается.