Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Пн–Пт 10:00–19:00
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Вмененный расход: в расчет инфляции могут включить траты на жилье.

Вмененный расход: в расчет инфляции могут включить траты на жилье.
Время чтения ~3 минуты

При расчете стагнации экономики предусмотрят затраты на жилье. Согласно словам ведомств, стоимость недвижимого имущества в ИПЦ хотят включить не на прямую, а в виде вмененной ренты, то есть стоимости жилищных услуг по содержанию жилья ее правообладателями.
В Росстат данное нововведение подтвердили, там намерены в следующем году изучить подобную возможность. В случае если анализ продемонстрирует свою результативность, то уже в 2023 году вмененную арендную плату могут ввести в расчет степени инфляции. Специалисты утверждают, что применение данной реформы - необходимость. Это предоставит возможность наиболее справедливо производить оценку реального уровня индекса потребительских цен.
Тестирование вмененной ренты в составе ИПЦ вступало в долгосрочные проекты Росстата, но обстановка, которая возникла на рынке недвижимости в промежуток ограничительных мер, потребовала поднять данный вопрос намного быстрее.
Полное погружение данного показателя нереально осуществить за короткий срок, даже если решение будет установлено на всех уровнях. Изначально следует осуществить особое исследование, и на его базе разработать способ. Только после этого можно включать вмененную ренту в расчет инфляции. Данная процедура может занять пару лет. Росстат сможет запустить такое исследование не раньше следующего года.
В Росстат проект на включение подтвердили. В 2022 году служба объявит конкурс на выполнение особой научной деятельности, согласно ее итогам будет рассматриваться возможность внесения показателя начиная с 2023 года.
Если оценивать все расходы на вмененную ренту на текущих основаниях, то примерные расчеты проведенные за 2015-2017 года, показали, что доля затрат на жилищные услуги в России составляла почти 1\5 часть всех затрат.
В настоящий момент при расчете показателя инфляции максимальное значение придается продуктам питания и напиткам. Их вес в потребительской корзине зависит от категории населения, которые разграничиваются степенью заработка примерно от 20 до 47%. Затраты, которые связаны напрямую с жильем, предусматриваются только лишь в составе затрат на коммунальные услуги, и их вес не превышает 15%.
Александр Исаков утверждает, что в текущий кризис обсуждение темпов стагнации экономики зацикливается только на стоимости продуктов питания. Хоть они и играют важную роль в затратах и подвергаются максимальным изменениям, однако граждан не меньше волнует и увеличение стоимости на недвижимость.
Согласно результатам прошлого года цены на жилье в новых домах возросли на 19%, ранее годовое увеличение не превышало и 10%. Увеличение стоимости набирало обороты особенно в период ограничительных мер в стране. Весной прошлого года правительство, в целях поддержки малозащищенных слоев населения, приняло новую государственную программу, которая предусматривала ипотечное кредитование граждан по сниженной процентной ставке - 6,5% в год. Что в свою очередь подогревало интерес заемщиков. Граждане старались сохранить свои сбережения путем приобретения недвижимости. Помимо этого, влияние на рост цен оказало и подорожание строительных материалов и отсутствие рабочей силы. Мигранты на время ограничительных мер вернулись к себе домой, а население страны отказывалась осуществлять работу за низкий заработок. Вследствие чего, стоимость услуг рабочих возросла почти вдвое, что сказалось на расходах застройщиков.
Итог.
Обновление расчета инфляционных показателей может подтолкнуть вверх уровень вмененной ренты. Увеличение цен остается ощутимым, что не может не сказаться на арендных ставках. За первый квартал текущего года средняя арендная ставка возросла на 3% и составила более 18 тыс. рублей.
По мере возобновления экономической активности процентные ставки будут расти значительно быстрее, и в итоге рынок арендного жилья вернется к показателям, которые были до введения ограничительных мер в стране.

 

Микрозаймы
Проложить маршрут
Транспорт
  • Пешком
  • На автомобиле
  • Общественным транспортом
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙