buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Рассчитайте свой кредит

Дополнительные параметры
Вид платежа
  • Аннуитетные
  • Дифференцированный

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения по рефинансированию ипотеки

Рефинансирование ипотеки
от 11.5 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
9.99% годовых
Сумма кредита
от 600 000 до 50 000 000
Срок кредитования
36 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 70
Женщины от 21 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • СНИЛС
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
9.99%
ставка
30 961.2
платеж
1 143 809.36
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
9.99%
ставка
29 060.98
платеж
1 287 317.71
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
9.99%
ставка
27 531.28
платеж
1 434 129.45
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
9.99%
ставка
26 279.01
платеж
1 584 178.04
переплата
Получить кредит
Лиц. № 1326
Семейная ипотека
от 5.4 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
5.2% годовых
Сумма кредита
от 100 000 до 12 000 000
Срок кредитования
12 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 20 до 70
Женщины от 20 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
Необязательные документы
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
5.2%
ставка
25 550.8
платеж
559 486
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
5.2%
ставка
23 550.07
платеж
626 008.91
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
5.2%
ставка
21 920.42
платеж
693 494.89
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
5.2%
ставка
20 569.02
платеж
761 938.55
переплата
Получить кредит
Лиц. № 354
Семейная ипотека
от 5.3 %
годовых
Платеж
Рефинансирование ипотеки
от 4.6 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
5.15% годовых
Сумма кредита
от 1 000 000 до 30 000 000
Срок кредитования
36 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 2 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 18 до 68
Женщины от 18 до 68
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
5.15%
ставка
25 497.5
платеж
553 729.69
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
5.15%
ставка
23 496.05
платеж
619 525.77
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
5.15%
ставка
21 865.66
платеж
686 267
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
5.15%
ставка
20 513.53
платеж
753 948.17
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2268
Рефинансирование ипотеки
от 5 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
4.39% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 15 000 000
Срок кредитования
36 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 65
Женщины от 21 до 65
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
4.39%
ставка
24 695.6
платеж
467 124.79
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
4.39%
ставка
22 683.98
платеж
522 077.08
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
4.39%
ставка
21 043.34
платеж
577 721.31
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
4.39%
ставка
19 680.94
платеж
634 054.71
переплата
Получить кредит
Лиц. № 3251
Рефинансирование ипотеки с господдержка для семей с детьми
от 5 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
4.3% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 30 000 000
Срок кредитования
12 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
день в день
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 75
Женщины от 21 до 75
Гражданство РФ
Не требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
4.3%
ставка
24 601.67
платеж
456 979.96
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
4.3%
ставка
22 588.95
платеж
510 673.61
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
4.3%
ставка
20 947.21
платеж
565 031.66
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
4.3%
ставка
19 583.69
платеж
620 051.56
переплата
Получить кредит
Лиц. № 1000
Ипотека
от 5.1 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
9.4% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 30 000 000
Срок кредитования
36 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
день в день
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 55
Женщины от 21 до 55
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Загранпаспорт
  • Справка о доходах
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
9.9%
ставка
30 854.1
платеж
1 132 243.15
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
9.9%
ставка
28 951.47
платеж
1 274 176.75
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
9.9%
ставка
27 419.4
платеж
1 419 360.26
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
9.9%
ставка
26 164.79
платеж
1 567 729.33
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2312
Рефинансирование ипотеки
от 6 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
6% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 50 000 000
Срок кредитования
36 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 70
Женщины от 21 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
6%
ставка
26 412.65
платеж
652 566.11
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
6%
ставка
24 424.51
платеж
730 941.25
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
6%
ставка
22 807.48
платеж
810 586.86
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
6%
ставка
21 468.7
платеж
891 493.48
переплата
Получить кредит
Лиц. № 1354
Рефинансирование ипотеки
от 9.35 %
годовых
Платеж
Рефинансирование ипотеки
от 10 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
8.04% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 50 000 000
Срок кредитования
12 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 20 до 75
Женщины от 20 до 75
Гражданство РФ
Не требуется
Регистрация
Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
8.04%
ставка
28 686.81
платеж
898 175.23
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
8.04%
ставка
26 738.59
платеж
1 008 631.13
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
8.04%
ставка
25 161.39
платеж
1 121 303.07
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
8.04%
ставка
23 862.23
платеж
1 236 161.75
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2763
Альтернативный-недвижимость (рефинансирование)
от 10.15 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
7.69% годовых
Сумма кредита
от 300 000 до 15 000 000
Срок кредитования
12 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 70
Женщины от 21 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
7.69%
ставка
28 288.91
платеж
855 201.97
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
7.69%
ставка
26 333.07
платеж
959 968.17
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
7.69%
ставка
24 748.28
платеж
1 066 772.93
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
7.69%
ставка
23 441.61
платеж
1 175 591.55
переплата
Получить кредит
Лиц. № 588
Рефинансирование
от 10.15 %
годовых
Платеж
Рефинансирование ипотеки
от 10.45 %
годовых
Платеж
Рефинансирование ипотеки стороннего банка
от 10.6 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
8% - 10.6% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 30 000 000
Срок кредитования
36 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 2 недель
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 65
Женщины от 21 до 65
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о браке
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
8%
ставка
28 641.17
платеж
893 246.66
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
8%
ставка
26 692.07
платеж
1 003 048.49
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
8%
ставка
25 113.98
платеж
1 115 045.78
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
8%
ставка
23 813.96
платеж
1 229 209.78
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2546
Рефинансирование ипотеки
от 10.69 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
9.1% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 50 000 000
Срок кредитования
36 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 18 до 70
Женщины от 18 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 200 000 на 9 лет
сумма и срок
9.1%
ставка
29 911.13
платеж
1 030 402.02
переплата
2 200 000 на 10 лет
сумма и срок
9.1%
ставка
27 987.87
платеж
1 158 544.75
переплата
2 200 000 на 11 лет
сумма и срок
9.1%
ставка
26 435.42
платеж
1 289 475.19
переплата
2 200 000 на 12 лет
сумма и срок
9.1%
ставка
25 160.74
платеж
1 423 146.46
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2209
Рефинансирование ипотечных кредитов
от 10.7 %
годовых
Платеж
Рефинансирование ипотеки
от 10.75 %
годовых
Платеж
Рефинансирование ипотеки
от 10.9 %
годовых
Платеж
Перекредитование ипотеки
от 11 %
годовых
Платеж
Вопрос-ответ!
Рефинансирование ипотеки.
Обещаем уложиться в 2 минуты
Вопрос-ответ! <br>Рефинансирование ипотеки.2020-12-21 Вопрос-ответ! <br>Рефинансирование ипотеки.

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

okb
Акционерное общесвто ОКБ
Equifax_Logo
Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.
Решение за 20 минут!
услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй
Стоимость 1000 ₽
необходимо письменное согласие
на обработку данных

Условия банка при рефинансировании ипотеки

5
Требований
+ 2 документа

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 75 лет;
  • Гражданство РФ;
  • Срок действия кредитов не менее 3 мес;
  • Отсутствие открытых кредитов в микрофинансовых организациях;
  • Отсутствие просрочек свыше 30 суток по старым уже закрытым кредитам.

Необходимые документы: *

  • Паспорт
  • Документы по рефинансируемым кредитам
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Условия банка при рефинансировании ипотеки

10-ка лучших экспертов России

  • 1
    113 кредита в месяц
    ЮлияНиколаевна
    Менеджер отдела кредитования
    9 лет в профессии
    Роснефтьс 2011-2013
    ВБРРс 2013-2015
    Восточный Банкс 2015-2017
    Тинькофф Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    РГУ нефти и газа имени И.М. ГубкинаЭкономика и управление
  • 2
    110 кредитов в месяц
    ПолинаДмитриевна
    Менеджер отдела кредитования
    10 лет в профессии
    Инвест Капиталс 2010-2018
    Альфа-Банкс 2019-2020
    Хатон.ру2020
    ГГУБанковское дело
  • 3
    105 кредитов в месяц
    ВячеславВячеславович
    Менеджер отдела кредитования
    9 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2010-2013
    Банк ВТБс 2013-2019
    Хатон.ру2019
    МГИМО (2003-2008 г.)Юрист
  • 4
    102 кредита в месяц
    ОльгаСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    13 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2008-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. Баумана (2000-2005 г.)Банковское дело
  • 5
    92 кредита в месяц
    ДмитрийПетрович
    Менеджер отдела кредитования
    15 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2005-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. БауманаБанковское дело
  • 6
    89 кредитов в месяц
    ПавелРудольфович
    Менеджер отдела кредитования
    6 лет в профессии
    Почта Банкс 2014-2017
    Локо Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    МФЮАБанковское дело
  • 7
    83 кредита в месяц
    ВалерияСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    5 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2015-2018
    Открытие Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
  • 8
    51 кредит в месяц
    АнжеликаЭдуардовна
    Менеджер отдела кредитования
    4 года в профессии
    Газпромбанкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    Московский технологический институтЭкономика и управление
  • 9
    45 кредитов в месяц
    ИзабеллаЯковлевна
    Менеджер отдела кредитования
    8 лет в профессии
    Банк Русский Стандартс 2012-2019
    Хатон.ру2019
    Институт международных экономических связейЮрист

СМИ о нас

РБК

РБК

Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
Коммерсантъ

Коммерсантъ

Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
Аргументы и факты

Аргументы и факты

Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
Российская газета

Российская газета

Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
Московский комсомолец

Московский комсомолец

Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
Лайфхакер

Лайфхакер

Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать
  • РБК
    РБК
    Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
  • Коммерсантъ
    Коммерсантъ
    Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
  • Аргументы и факты
    Аргументы и факты
    Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
  • Российская газета
    Российская газета
    Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
  • Московский комсомолец
    Московский комсомолец
    Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
  • Лайфхакер
    Лайфхакер
    Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать

Наши преимущества.

До 25% экономии
От суммы кредита при отмене обязательного страхования.
С 1 000 000 ₽ – 250 000 ₽ экономии
Без справок о доходах
Поможем получить кредит безработным и людям с плохой кредитной историей
72 банка-партнера
Мы – крупная компания и дорожим своей репутацией
Ставка 9,9%
Для каждого четвертого клиента
Без предоплаты
Вы платите только после получения кредита
15 банков-партнеров
Благодаря которым мы одобряем кредит дистанционно. Вы пьете кофе в офисе - мы одобряем кредит

Видео отзывы

  • Кредит на развитие.

    2020-11-16

    Необходимость в быстром оказании услуг на развитие бизнеса.

    Помогли оформить кредит в ВТБ на 7 миллионов в срок.

  • Кредит под залог.

    2020-11-08

    Отказ банков ИП.

    Добились одобрения кредита в 6 миллионов под залог комнаты от трёх банков.

  • Помощь с рефинансированием.

    2020-11-04

    Несколько кредитов с большим ежемесячным платежом.

    Объединили в один кредит, понизили ставку и выдали дополнительно 400 000 рублей.

Время чтения ~4 минуты

 

Рефинансирование ипотеки

Ипотечные кредиты оформляются на долгий срок, особенно если речь идёт о покупке квартиры. За это время банк или другая организация, выдающая кредиты, может изменить её условия, сделав их более выгодными для новых покупателей. Однако старый долг будет выплачиваться по изначальным условиям, в связи с чем многие задумываются - как снизить процентную ставку? В таком случае клиент оформляет кредит по новой ставке в размере, позволяющем ему досрочно закрыть долг перед банком, после чего выплачивать уже его. Такой процесс называется рефинансированием ипотеки и он широко распространён в условиях постоянно меняющихся ставок и выгодных предложений.

Почему оформляют рефинансирование?

Рефинансировать ипотеку стоит, чтобы сократить срок выплаты кредита или снизить ежемесячные платежи. При этом разница даже в 1-2% оказывается довольно существенной, несмотря на первые впечатления. Ведь по сравнению с короткими платежами, платёж растянут на многие годы, вследствие чего даже один процент позволит сэкономить большую сумму.

Простой пример позволит в этом убедиться. Например, ипотека за квартиру стоимостью в 3 миллиона рублей рассчитана на 15 лет с условием под 9% годовых. Итого ежемесячный платёж составляет 30,5 тысяч рублей.

Допустим, что уже через два года появятся обновлённые условия со ставкой в 7,4%. Остаток на данный момент составит уже 2,8 миллиона рублей, поэтому его можно рефинансировать и снизить платёж до 28 тысяч. Итого со сроком на 13 лет вы сэкономите целые 400 тысяч рублей при разнице в 2,6% между первоначальными и обновлёнными условиями.

При этом многие путают рефинансирование с реструктуризацией, в связи с чем неправильно понимают выгоду и условия их оформления. Рассмотрим отличия более подробно:

  • рефинансирование ипотеки инициирует заёмщик, если он видит лучшие условия для кредитования в процессе выплаты. При этом данная процедура никак не отражается на кредитной истории, оставляя её “чистой”;
  • реструктуризацию же оформляет заёмщик, у которого по той или иной причине нет возможности выплачивать регулярный долг. Это негативно сказывается на кредитной истории клиента, поскольку для оформления новых платежей ему придётся доказывать свою надежность и платёжеспособность во избежание повторения инцидента.

Как советуют эксперты, обращать внимание стоит на процентную ставку как минимум на 1,3 процента ниже, чем текущая - в этом случае экономия и все издержки, связанные с ней, будут целесообразными. Ведь просто так оформить его не получится - придётся потратиться на ряд процедур для оформления нового долга. Обязательными являются:

  • оценка стоимости жилья;
  • покупка сертификата страхования недвижимости;
  • оплата госпошлины для регистрации бумаг;
  • оплата повышенных процентов;
  • оформление документов заново.

В среднем издержки по процедуре составляют 40 тысяч рублей. Однако это может отличаться в зависимости от различных факторов и условий. Получается, что окупится такое переоформление в течение года или даже полугода, Если удалось уложиться в меньшую сумму.

При этом эксперты советуют избегать рефинансирования ипотеки, если она рассчитана по аннуитетной основе. Так, выплачивая сначала проценты, и лишь затем сам долг, клиент не сможет окупить сумму, если прошло больше половины срока.

Условия для рефинансирования

В большинстве случаев перерасчёт оформляют в том же банке, где была оформлена ипотека. Это наиболее предпочтительный вариант, поскольку он избавит вас от сбора большого числа документов и, как следствие, сократит издержки. Однако не всегда сотрудники готовы предложить такую опцию - например, из-за кредитной истории, либо просто из-за отсутствия более выгодных предложений. В таком случае можно воспользоваться предложениями других организаций, которые часто специализируются на подобных процедурах.

Ограничений на многократный перерасчёт законодательной точки зрения нет. Но банки советуют и могут ограничить использование данного инструмента на срок до полугода после предыдущей процедуры. Получение налогового вычета при этом остаётся прежним и не отличается от обычной ситуации. Единственное, что стоит проконтролировать - реквизиты изначального договора.

Объединение долгов через ипотечный перерасчёт возможно провести, но с одним условием - клиент потеряет возможность получить налоговый вычет. Однако таким образом можно соединить ипотеку на квартиру и потребительский долг на автомобиль, что в ряде случаев также позволит сильно сэкономить. 

Могут ли отказать в рефинансировании

Оформляя рефинансирование ипотеки, можно столкнуться с отказом выполнять данную процедуру. Причины этому пересекаются с отказами и в первоначальном оформлении долга. Наиболее частными проблемами при этом являются:

  • плохая кредитная история. Это один из важнейших факторов, на которые обращают внимание. Испортить историю можно чередой неоплаченных долгов, частыми просрочками платежей, что особенно усугубляется, если они изначально были связаны с подобными выплатами;
  • низкий уровень доходов. Это основной фактор, на основе которого банк принимает решение по оформлению любых кредитов, в том числе ипотечных. В расчёт принимается как регулярный доход заёмщика, так и другие финансовые обязательства, такие как содержание или алименты. Если банк решает, что клиент неплатёжеспособен, то откажет в оформлении;
  • незаконные перепланировки. Суть рефинансирования представляет собой новый кредит под залог недвижимости, которая гарантирует выплату всей суммы и процентов. Поэтому история недвижимости должна быть чиста, чтобы различные проблемы не отражались на стоимости жилья. Любые перепланировки должны быть узаконены официально, в противном случае последует отказ.

Если вам отказали в оформлении, стоит узнать, по какой именно причине. Это позволит устранить проблемы в будущем, чтобы обратиться для в другой банк.

Что делать, если банк отказал

Если вы не знаете, как лучше провести процедуру или не хотите столкнуться с отказом, лучше обратиться к специалистам компании Haton.ru. Наши кредитные брокеры тщательно изучают каждую отдельную ситуацию, принимая во внимание:

  • наличие проблем, мешающих одобрению долга;
  • размер суммы и выплат;
  • срок кредитования, удобный заёмщику;
  • различные дополнительные условия со стороны банка.

Таким образом компания анализирует ситуацию и, если это возможно, оказывает помощь в кредите. В таком случае клиент подписывает договор и получает персонального менеджера, который полностью погружается в ситуацию.

Помощь компании заключается в:

  • анализе предложений для наиболее выгодного рефинансировани залога недвижимости, выбор банков по условиям и требованию клиента;
  • снижение процентных ставок и отсутствие переплат у банков-партнёров;
  • высокая степень одобрения сделки, поскольку заявки одновременно проходят в несколько банков, сокращая время на сбор документов и принятие решения.

Также наша компания поможет взять кредит наличными, оформляет кредиты для бизнеса и проводит консультации для желающих. Узнать больше, задать интересующие вопросы и заказать услуги можно по телефону или оформив удобную онлайн-заявку в разделе контактов.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

30
секунд
на оформление заявки
30
минут
на одобрение кредита
от4
часов
на получение средств

Закажите бесплатную консультацию

Банки партнеры

Мы являемся партнером 73 крупнейших Российских банков.
Наши клиенты получают кредиты на специальных условиях с пониженной ставкой.

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.4%
-2%

Обычная ставка

от 12,4%

ПАО

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.9%
-1.5%

Обычная ставка

от 12.4%

АЛЬФА -БАНК

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

ВТБ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6%
-0.5%

Обычная ставка

от 6.5%

Газпромбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5%
-0.5%

Обычная ставка

от 5.5%

Промсвязьбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.2%

Абсолют Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 16.3%
-2.5%

Обычная ставка

от 18.8%

Банк Открытие

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

МКБ банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.7%

Совкомбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9.9%
-1.2%

Обычная ставка

от 11.1%

МТС Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Сити Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.6%
-0.6%

Обычная ставка

от 7.2%

Акбарс банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Банк Александровский

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 11%
-2%

Обычная ставка

от 13%

Держава Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 14%
-2.2%

Обычная ставка

от 16.2%

Форабанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.1%
-1.2%

Обычная ставка

от 7.3%

Ипотека 24

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9.9%
-2%

Обычная ставка

от 11.9%

Кредит Европа Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.9%
-1.5%

Обычная ставка

от 12.4%

Локо Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7%
-0.5%

Обычная ставка

от 7.5%

МеталинвестБанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.8%
-1%

Обычная ставка

от 7.8%

Почта Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-1%

Обычная ставка

от 6.9%

Росбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-0.5%

Обычная ставка

от 6.4%

Россельхозбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.7%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.4%

Норвик Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 12%
-2%

Обычная ставка

от 14%

Банк Русский Стандарт

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 8.8%

СМП Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-0.6%

Обычная ставка

от 6.5%

Тинкофф Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Уралсиб Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

Восточный банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9%
-0.5%

Обычная ставка

от 9.5%

Банк Возрождение

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8.7%
-0.7%

Обычная ставка

от 9.4%

Банк Заречье

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 13%
-1.5%

Обычная ставка

от 14.5%

БЖФ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8.4%
-0.7%

Обычная ставка

от 9.1%

Банк Зенит

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8%
-0.7%

Обычная ставка

от 8.7%

Деньги за 20 минут

шаг 1

Заявка

Онлайн за 5 минут

шаг 2

Встреча

В нашем офисе за 15 минут одобрим
банковский кредит

шаг 3

Готово!

Можно забирать деньги в банке

Наш офис

Москва, Варшавское шоссе, 42, БЦ "Полином", 5 этаж, офис 540. Ближайшее метро: м."Нагатинская"
+Бесплатная парковка
+Рядом с 3-м кольцом
+Открытая рабочая среда
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

hover
sber-sreda
hover
gazprom
hover
vtb
hover
tinkoff
hover
dom_rf
hover
atb
hover
fora
hover
zenit
hover
vostochniy
hover
nf_ipoteki
hover
svyaz_bank
hover
norvik
hover
otzovik
hover
modul
hover
absolut
hover
vzaimno
hover
sovkom
hover
transkapital
hover
vostochniy_2
hover
zhil_finans
hover
Оставьте отзыв
или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются
в режиме реального времени

Ипотечный кредит в ОТП банке, брал в 2008 году 350 000 CHF, остаток задоженности 90 000 CHF. просрочек и проблемм нет, хочу выйти в рубли

Дмитрий

Приезжайте, поможем!

Пришлось обратиться к кредитному брокеру ООО «Хатон.ру» после того, как безуспешные попытки взять ссуду на 400 тысяч рублей в банке оказались нерезультативными. Вне нужны были деньги на покупку нового автомобиля, так как старый уже устал ремонтировать. Специалисты оформили займ в течение дня, что очень сильно удивило. На следующий день я уже отправился за новой машиной. Спасибо всем сотрудникам ООО «Хатон.ру» за оказанную мне помощь. Рекомендую, брокер знает свою работу!!!
Сергей
В компании «Хатон Групп» обратился уже во второй раз. Первый кредит был ипотекой, взял я его в прошлом году. Сотрудники подобрали максимально выгодную программу, которая практически не била по семейному бюджету. Я остался доволен. В этом году через брокера оформлял автокредит. Все безукоризненно, как и в прошлый раз. Приехал в офис, подобрал программу, оформил заявление, получил деньги спустя 3 дня. К компании нет никаких претензий, она знает свое дело. Рекомендую всем!!!
Александр
Хотела взять ссуду на автомобиль. У меня было много старых проблем с кредитной историей, поэтому все московские банки отказывали без объяснения причин. Я решила попробовать обратиться в частные организации, случайно увидела рекламу от «Хатон Групп». Кредитный брокер предлагал удивительно выгодные условия, за услуги просил лишь 5 % от суммы сделки. После разговора по телефону меня пригасили в офис. Здесь предложили несколько условий кредитования. Я с сотрудником компании выбрала ссуду с максимально выгодными условиями.
Милена
Нам важно
ваше мнение

Мы всегда оперативно
отреагируем на ваше обращение

Год рождения
  • 1946
  • 1947
  • 1948
  • 1949
  • 1950
  • 1951
  • 1952
  • 1953
  • 1954
  • 1955
  • 1956
  • 1957
  • 1958
  • 1959
  • 1960
  • 1961
  • 1962
  • 1963
  • 1964
  • 1965
  • 1966
  • 1967
  • 1968
  • 1969
  • 1970
  • 1971
  • 1972
  • 1973
  • 1974
  • 1975
  • 1976
  • 1977
  • 1978
  • 1979
  • 1980
  • 1981
  • 1982
  • 1983
  • 1984
  • 1985
  • 1986
  • 1987
  • 1988
  • 1989
  • 1990
  • 1991
  • 1992
  • 1993
  • 1994
  • 1995
  • 1996
  • 1997
  • 1998
  • 1999
  • 2000
  • 2001
  • 2002
  • 2003
Нажимая на кнопку, вы принимаетеполитику конфиденциальности
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙