Ипотека на квартиру

Покупка квартиры в ипотеку — серьезный шаг, который требует внимания к деталям. Но не переживайте, это проще, чем кажется, если вы понимаете, что делать. Разберем весь процесс оформления ипотеки, поговорим о необходимых документах, налоговых льготах и даже о том, как продать квартиру, если она находится в ипотеке.

Что такое ипотека?

Ипотека на квартиру в Москве — это кредит на покупку жилья, который вы выплачиваете банку в течение нескольких лет. Взамен банк берет вашу квартиру в залог до полного погашения долга. Сумма кредита, срок и проценты зависят от ваших доходов, первоначального взноса и выбранного банка.

Как получить ипотеку?

• Сравните предложения разных банков: процентные ставки, сроки, размер первоначального взноса. В этом вам поможет ипотечный калькулятор — простой инструмент, который рассчитает ежемесячный платеж.
• Подайте заявку. Сегодня это можно сделать онлайн. Заполните анкету, приложите сканы документов и отправьте все в банк.
• Определитесь с жильем: новое или на вторичном рынке. Банк проведет оценку квартиры, чтобы удостовериться, что ее стоимость соответствует сумме кредита.
• Соберите документы. Вам понадобятся паспорт, справки о доходах, трудоустройство и иногда дополнительные документы, например, о составе семьи.
• После одобрения заявки банк предложит подписать кредитный договор. Возможно, понадобится оформить страховку на жизнь или имущество. 

Какие документы нужны для ипотеки?

Чтобы банк одобрил кредит, подготовьте:

• анкету-заявление;
• паспорт;
• справку о доходах;
• документ о трудоустройстве.

Дополнительно могут потребоваться:

• справка о составе семьи;
• выписка из ЕГРН.

Как продать квартиру в ипотеке?

Продажа квартиры, купленной в ипотеку, возможна, но процесс требует согласования с банком. Определите сумму долга по кредиту. Разделите цену квартиры на две части: первая пойдет на погашение ипотеки, а остаток получите вы. После погашения кредита банк снимет залог, и квартира будет готова к продаже. Сделка проводится через банковский счет или ячейку для безопасности всех сторон.

Почему лучше всего обратиться в компанию «Хатон.ру»?

Если оформление ипотеки кажется сложным, вы можете доверить это профессионалам. Компания Хатон.ру подберет ипотеку на квартиру в Москве без первоначального взноса. Дополнительные преимущества.

• ставка от 12% годовых;
• помощь клиентам с любой кредитной историей;
• оформление ипотеки без справок о доходах.

Кроме того, специалисты помогут сэкономить до 30% за счет отказа от обязательного страхования. Ипотека — это не страшно. Главное, внимательно подойти к выбору условий, собрать необходимые документы и понимать свои права. С правильным подходом покупка квартиры станет не мечтой, а реальностью. А если нужна помощь, всегда можно обратиться в Хатон.ру. Мы оперативно подберем для вас финансовую компанию для оформления ипотеки.