Работаем:
Пн–Пт 10:00–19:00
Заказать звонок menu
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Проверьте бесплатно свою кредитную историю онлайн

В отчете вы увидите вероятность одобрения кредита и узнаете свой скоринговый балл!

Проверить историю

Калькулятор

Сумма кредита, е
Срок кредита, мес.
Ставка, %
Ежемесячный платеж
г

Условия банка при получении ипотеки на апартаменты

2
Требования
+ 1 документ

Требования к заемщику:

  • Возраст от 18 до 85 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт.
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Оставить заявку

Наши преимущества

Отменим обязательное страхование кредита, либо вернем деньги за страховку, что сэкономит Вам до 30% от всей суммы кредита
Поможем получить кредит безработным, без справок о доходах и с любой кредитной историей
Гарантируем одобрение кредита в банке Москвы. Наши менеджеры будут сопровождать Вас от начала и до самого получения кредита
Мы не берем никаких предоплат и скрытых комиссий. Оплата нашей работы только после получения Вами кредита на руки
Если по каким либо причинам нам не удалось Вам помочь, то вся наша работа будет для Вас абсолютно БЕСПЛАТНОЙ
Одобрим Вам кредит в банке на самых выгодных условиях до 500 000 000 рублей.

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

  • Если объект недвижимости не соответствует перечню требований банка, что делать?

    Надо понимать, что каждая банковская организация имеет свои обязательные требования. Поэтому каждый отдельно взятый случай надо анализировать. Наши брокерские эксперты знают, как вести себя в данном случае и имеют в своей практики уже заключенные договора по ипотеке, где объект недвижимости не по всем пунктам соответствовал условиям банковскому учреждению. Если в вашем случае помощь будет уместна, она будет обязательна оказана. Если одобрение с банка не придет, мы будем искать ту организацию, которая захочет заключить с Вами договор, где требования к имуществу будут полностью соответствовать условиям, а значение процентной ставки и прочие пункты по ипотечному договору будут выгодны и не хуже, чем в том банке, где Вам отказали.

  • Что может предложить брокерское агентство по ипотечному кредитованию?

    1. На всех этапах оформления ипотечного займа клиента будет сопровождать кредитный брокер;
    2. Проведение финансового анализа платежеспособности заемщика, выбор программы кредитования исходя из материального положения кредитополучателя;
    3. Рассмотрение всех пунктов договора по ипотеке от самых разных кредиторов, выбор наилучшего банка исходя из произведенного анализа;
    4. Консультация и помощь по выбору объекта недвижимости с учетом условий банковских организаций;
    5. Предоставление помощи при возникновении разного рода трудностей в ходе совершения кредитной сделки;
    6. Возможность программы страхования и обслуживание ипотечной ссуды;
    7. Проведение переговоров с банковской организацией;
    8. Сопровождение на всех этапах оформления: составление заявки на ипотечный займ, покупка жилплощади.
  • Есть ли ограничение на объект недвижимости, который выступает в качестве залога?

    Если клиент решил оформить ипотечную ссуду с залогом объекта недвижимости, то в таком случае залоговый предмет приобретет статус обременения. Такая мера предполагает запрет на следующие действия:

    • Использовать квартиру, дом снова как залог;
    • Выставлять на продажу все недвижимое имущество или ее долю;
    • Дарить недвижимость;
    • Вносить объект залоговый предмет в завещание.

    При этом кредитополучатель остается по-прежнему владельцем своей собственности и имеет право также ей распоряжаться. Выписка людей, которые в ней проживают не требуется. Также собственник недвижимости имеет право вписывать других членов своей семьи.

  • Чему будет равна первоначальная плата по ипотечному кредиту?

    Сегодня банковские компании и прочие кредитно-финансовые организации предлагают программы по ипотеке с первоначальной оплатой в 10 %. Но есть варианты, где первоначальный взнос денежных средств не требуется.

  • У меня есть материнский капитал. Можно ли как-то им воспользоваться в ипотечном кредитовании.

    Есть специальная программа «Семейная ипотека», в которой специальную поддержку оказывает государство. Такая ипотека рассчитана на семьи, где с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года будет рождаться второй и/или третий ребенок, при этом дети должны иметь российское гражданство. Ставка по такому кредиту будет устанавливаться от 4,5 %. У кредитополучателя будет возможность уменьшить размер ставки на 0,5-2,5%. Программа разрешает в качестве первого платежа использовать свой материнский капитал, если это будет предусматриваться условиями банковской организацией.

  • Если мое место жительства зарегистрировано в другом регионе, смогу ли я заключить договор по ипотечному кредитованию?

    Да, сможете. Консультанты подберут наиболее подходящий вариант.

  • Будут ли возникать какие-то дополнительные расходы при заключении сделке по ипотечной ссуде?

    Конечно. В перечень дополнительных расходов будут входить следующие услуги:

    • Оценка выбранного жилья экспертом;
    • Программа страхования недвижимости, здоровья и жизни;
    • Работа нотариуса;
    • Государственная пошлина;
    • Прописанные в договоре по ипотеке услуги банковского учреждения.

    Но есть ли вариант как-то избежать дополнительные траты? Да, такой вариант есть. Дело в том, что банки рассчитывают на неопытных кредитополучателей, которые готовы пойти на все условия по кредиту, лишь бы им одобрили ипотеку. Обратившись за помощью к опытному брокерскому агентству, Вы сможете исключить ряд расходов из предложенного списка, при этом не боясь, что может прийти отказ.

смотреть все вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

по ипотеке

Ипотека
Время чтения ~2 минуты

Ипотека на апартаменты

Апартаменты – это особый тип недвижимости: ее можно использовать как жилую или для сдачи под офисы, хостелы, отели. Такая недвижимость обычно отличается нестандартной архитектурой, у нее высокие потолки, большая площадь. Себестоимость апартаментов в среднем ниже, чем цена жилья на первичном и даже на вторичном рынке. Однако приобрести апартаменты без рассрочек, особенно в Москве, достаточно сложно. Выходом станет участие в ипотечных программах, которые предлагают многие банки.

Особенности ипотеки на апартаменты

  • Интересно, что купить апартаменты в ипотеку можно дешевле, чем квартиру на первичном рынке. Процентная ставка за пользование такой ссудой ниже, поэтому выплачивать займ гораздо проще.
  • Следующий нюанс – каждый банк тщательно проверяет кредитную историю заемщика, его уровень доходов, наличие недвижимости или ценного имущества. Это делается для того, чтобы снизить риски кредитора. Естественно, если у заемщика плохая кредитная история, есть просрочки по предыдущим займам, нет работы и постоянного источника дохода, получить такую ссуду будет проблематично.
  • Еще один важный момент – ипотека на апартаменты может предоставляться без первоначального взноса. Это позволяет сделать покупку максимально быстро, не имея накоплений.

Как взять ипотеку под апартаменты

Многие задумываются, можно ли купить такую недвижимость по ипотечной программе. Ответ на этот вопрос положительный, однако есть некоторые ограничения. Такие объекты не входят в жилой фонд, они не участвуют в программе военной ипотеки или семейной ипотеки.

Многие банки в Москве предлагают ипотечные программы, в рамках которых можно стать владельцем роскошных апартаментов. Чтобы заключить выгодную сделку и снизить шансы на отказ, обратитесь к брокеру Haton Credit. Наша компания давно работает на рынке кредитования, поэтому у нас налажены тесные партнерские отношения с банками.

Что мы предлагаем?

  • Мы бесплатно проанализируем вашу ситуацию, чтобы определить, есть ли у вас шанс на одобрение заявки. Если ситуация патовая, мы честно расскажем об этом.
  • Менеджеры оперативно подготовят документы, которые необходимы для получения ссуды, подадут заявки в несколько банков одновременно. Мы мониторим рассмотрение заявок, поэтому можем внести необходимые изменения максимально оперативно. Для получения такой ипотеки нужен минимальный пакет документов.
  • После получения одобрения мы сопровождаем клиентов до заключения сделки. При этом у нас нет предоплаты – комиссионные вы выплачиваете после получения кредита.
  • Мы работаем с заемщиками с проблемами: без постоянной работы, справок о доходах, с испорченной кредитной историей, с просрочками по платежам.

Ознакомьтесь с отзывами о нашей работе, рассчитайте нужную сумму кредита при помощи нашего онлайн-калькулятора.

Зачем нужны апартаменты

Такой тип недвижимости можно приобрести для проживания, однако лучше использовать апартаменты как помещение для офиса или отеля. Это связано с такими особенностями недвижимости:

  • как и другие виды недвижимости, апартаменты облагаются налогом, но на них не действует налоговый вычет, который для квартиры составляет 20 квадратных метров;
  • прописаться в апартаментах нельзя;
  • поскольку такая недвижимость не относится к жилому фонду, поэтому ее эксплуатация не регламентируется нормами Жилищного кодекса.

Несмотря на эти недостатки, апартаменты – это выгодное вложение средств. Такой объект в дальнейшем можно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса. Компания Хатон Кредит поможет оформить ипотеку на этот тип недвижимости на выгодных условиях.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Наши банки-партнеры

sberbank
alfa
vtb
gazprom
promsvyaz
absolut
otkrytie
sovkom
mts
citi
zenit

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

gazprom
vtb
modul
dom_rf
atb
vzaimno
zenit
vostochniy
nf_ipoteki
svyaz_bank
norvik
Оставьте отзыв или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются в режиме реального времени

В компании Хатон Групп мне одобрили ипотеку всего за 1 день, да ещё и под низкий процент в Альфа банке . Хотя до моего обращения к ним я пробегала по банкам несколько месяцев. Оплата услуг у них только по результату одобрения. Вообщем я довольна что обратилась к ним.
Елена К.
Работаю я не официально, поэтому кредит взять я не где не могу. Знакомая посоветовала мне компанию Хатон кредит. Да компания действительно хорошая, уютный и комфортный офис в которым работают грамотные специалисты. С их помощью, я взял ипотечный кредит с минимальной головой ставкой всего 9.5 %годовых.
Леонид
Нужна была большая сумма, на постройку жилья, а вот времени бегать по банкам у меня не было. Поэтому обратилась в вашу компанию. Внимательный и вежливый менеджер Евгений, отправил мои заявку в ОТП банк. Который одобрил мне почти 350 тысяч. Под 11,5 процентов годовых. Спасибо вам огромное за помощь, да и кофе кстати у вас отменный.
Римма Анатольевна
Я попал в очень сложную жизненную ситуацию, срочно потребовались деньги. Обращения в различные банки не дали никакого результата. Там либо отказывали, либо диктовали такие условия, которые для меня были неподъемными.
Женя
ООО "Хатон ГРУПП" приятно удивил. Буду обращаться в эту компанию еще. Доступное объяснение тонкостей соглашения, высокая квалификация специалистов, быстрота оформления и 100% одобрение регистрируемой заявки. Спасибо за помощь.
Летррик
Нам важно ваше мнение

Мы всегда оперативно отреагируем на ваше обращение