Кредит под залог недвижимости

Кредитный брокер компании Хатон.ру поможет получить кредит под залог недвижимости в Москве и области

Потребительский кредит может быть необходим клиенту тогда, когда сумма займа в банке большая, а официальной зарплаты для получения ссуды недостаточно. Заемщикам с небольшими доходами банки выдают кредит под залог, в этом случае риск невозврата средств минимален. Залогом может быть любое недвижимое имущество: дом, квартира, земельный участок, здание или сооружение.

Кредит под залог недвижимости доступен физическим и юридическим лицам. Предполагаемый залог должен соответствовать двум главным требованиям:

• кредит выдается только под ликвидный залог – в случае невозврата кредита заемщиком банк сможет легко продать залоговую недвижимость, чтобы вернуть убытки;

• залог предоставляется без обременений – на недвижимость не должно распространяться никаких кредитных обязательств.

Клиентам, желающим получить деньги под залог недвижимого имущества, компания Хатон.ру предоставляет несколько преимуществ:

1. Предоставление самых выгодных условий для каждого заемщика с учетом его доходов и размера желаемого займа.

2. Одобрение заявки по кредиту даже если у клиента отрицательный кредитный рейтинг – компания работает со многими банками РФ.

3. Подготовка документов для оформления займа без участия заемщика.

4. Получение срочной ссуды – сотрудники организации давно сотрудничают с различными банками и знают все детали оформления кредита. Заявки клиентов Хатон.ру рассматривается в короткий срок, деньги зачисляются на счет сразу после одобрения.

5. Деньги под залог недвижимости доступны и для тех заемщиков, которым ранее в кредите было отказано. Компания Haton.ru поможет получить одобрение на получение средств даже при наличии непогашенных кредитов и маленького дохода.

Оформляя заявку на кредит под залог, клиент должен иметь при себе документы, которые подтвердят его право собственности на залоговый объект. Помимо этого, понадобится свидетельство о вступлении заемщика во владение недвижимым имуществом: дарственная, оформление наследства, договор купли-продажи и т.д. Наряду с этими бумагами нужно будет представить справку о количестве прописанных в квартире лиц. Список документов может меняться в зависимости от банка, который одобрит заявку.

Обязательные условия банков при выдаче кредита под залог недвижимости

Стоимость залоговой недвижимости должна быть выше суммы займа. Максимальная сумма, которую банк может выдать клиенту, составляет 96% от стоимости залогового объекта. Чем выше процент стоимости залога, тем больше условий должен соблюсти заемщик. Если квартира стоит 2 млн. рублей, а клиент рассчитывает на получение всего 200 тыс. рублей, то такая заявка будет одобрена в любом случае, даже если у заемщика нет работы, есть задолженность в других банках и т.д. В случае оформления ссуды в размере 80% от стоимости залога нужно будет представить справку о подтвержденном постоянном доходе, которого будет достаточно для покрытия платежей. Условия для получения кредита у каждого банка могут быть разные.

Получение займа под залог недвижимости в компании Хатон.ру состоит из нескольких этапов:

• клиент оставляет заявку на получение кредита, и сотрудники компании бесплатно консультируют потенциального заемщика по телефону; • компания начинает поиск банков и кредитных программ, подает заявки одновременно в несколько организаций, чтобы уменьшить срок оформления кредита;

• после одобрения заявки банком сотрудники Хатон.ру связывается с заемщиком и предлагает несколько вариантов получения средств;

• деньги можно отправить на пластиковую карту или забрать наличными;

• после выполнения условий договора клиент выплачивает компании комиссию за проделанную работу.

Ссуда под залог недвижимого имущества намного выгоднее других вариантов получения займа. Таким клиентам банки предоставляют кредиты на более долгий срок и с большим процентом одобрения. Сумма желаемого займа возрастает в зависимости от цены предоставляемого залога. Деньги можно получить под залог квартиры или дома, находящегося в собственности у клиента, либо под залог приобретаемого недвижимого имущества. Дополнительным плюсом залогового кредита является пониженная процентная ставка.