Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит
Проверьте бесплатно свою кредитную историю
В отчёте вы увидите вероятность одобрения кредита и узнаете свой скоринговый балл!

Калькулятор
Условия банка при получении ипотеки на комнату
Требования к заемщику:
- Возраст от 18 до 85 лет;
- Гражданство РФ;
Необходимые документы: *
- Паспорт.

10-ка лучших экспертов России
- 1183 кредита в месяцЛедюковаКристинаЭдуардовнаМенеджер отдела кредитования
- 2131 кредит в месяцКоробовАлександрАлександровичМенеджер отдела кредитования13 лет в профессииХатон Кредит2019ЛОКО-Банкс 2016-2019Почта Банкс 2014-2016Аэрофлотс 2012-2014ТД Уралснабс 2008-2012Всероссийский заочный финансово-экономический институтБанковское дело
- 3123 кредита в месяцСперанскаяЮлияНиколаевнаМенеджер отдела кредитования9 лет в профессииРоснефтьс 2011-2013ВБРРс 2013-2015Восточный Банкс 2015-2017Тинькофф Банкс 2017-2019Хатон Кредит2019РГУ нефти и газа имени И.М. ГубкинаЭкономика и управление
- 4105 кредитов в месяцОсиповаВалерияСергеевнаМенеджер отдела кредитования5 лет в профессииРоссельхозбанкс 2015-2018Открытие Банкс 2018-2019Хатон Кредит2019МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
- 594 кредита в месяцБолтневаЛюбовьАнатольевнаМенеджер отдела кредитования16 лет в профессииКамазс 2004-2008ВТБ Банкс 2008-2017Почта Банкс 2017-2020Хатон Кредит2020МГУ (1999-2004 г.)Банковское дело
- 688 кредитов в месяцРусскихМихаилИгоревичМенеджер отдела кредитования9 лет в профессииМосэнергосбытс 2011-2014МВМс 2014-2017Сбербанкс 2017-2019Хатон Кредит2019МПГУБанковское дело
- 774 кредита в месяцШишковаАляИгоревнаМенеджер отдела кредитования8 лет в профессииБанк Русский Стандартс 2012-2019Хатон Кредит2019Институт международных экономических связейЮрист
- 871 кредит в месяцПанасенкоМаринаАлександровнаМенеджер отдела кредитования12 лет в профессииСбербанкс 2008-2010Россельхозбанкс 2010-2013Банк ВТБс 2013-2019Хатон Кредит2019МГИМО (2003-2008 г.)Юрист
- 969 кредитов в месяцСадековТимурРашитовичМенеджер отдела кредитования10 лет в профессииСвязь-Банкс 2010-2014Сбер Банкс 2014-2017Россельхозбанк Банкс 2017-2019Хатон Кредит2019РУДНБизнес-информатика
- 1067 кредитов в месяцПузиковаТатьянаПетровнаМенеджер отдела кредитования10 лет в профессииХатон Кредит2019Газпромбанкс 2015-2019Газпромс 2010-2015Московский технологический институтЭкономика и управление
Наши преимущества






Как мы вам поможем
Вы оставляете
заявку
Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону
Заключаем
договор в нашем
офисе
Вы получаете
наличные в банке
Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора
Закажите бесплатную консультацию
Если объект недвижимости не соответствует перечню требований банка, что делать?
Надо понимать, что каждая банковская организация имеет свои обязательные требования. Поэтому каждый отдельно взятый случай надо анализировать. Наши брокерские эксперты знают, как вести себя в данном случае и имеют в своей практики уже заключенные договора по ипотеке, где объект недвижимости не по всем пунктам соответствовал условиям банковскому учреждению. Если в вашем случае помощь будет уместна, она будет обязательна оказана. Если одобрение с банка не придет, мы будем искать ту организацию, которая захочет заключить с Вами договор, где требования к имуществу будут полностью соответствовать условиям, а значение процентной ставки и прочие пункты по ипотечному договору будут выгодны и не хуже, чем в том банке, где Вам отказали.
Что может предложить брокерское агентство по ипотечному кредитованию?
- На всех этапах оформления ипотечного займа клиента будет сопровождать кредитный брокер;
- Проведение финансового анализа платежеспособности заемщика, выбор программы кредитования исходя из материального положения кредитополучателя;
- Рассмотрение всех пунктов договора по ипотеке от самых разных кредиторов, выбор наилучшего банка исходя из произведенного анализа;
- Консультация и помощь по выбору объекта недвижимости с учетом условий банковских организаций;
- Предоставление помощи при возникновении разного рода трудностей в ходе совершения кредитной сделки;
- Возможность программы страхования и обслуживание ипотечной ссуды;
- Проведение переговоров с банковской организацией;
- Сопровождение на всех этапах оформления: составление заявки на ипотечный займ, покупка жилплощади.
Есть ли ограничение на объект недвижимости, который выступает в качестве залога?
Если клиент решил оформить ипотечную ссуду с залогом объекта недвижимости, то в таком случае залоговый предмет приобретет статус обременения. Такая мера предполагает запрет на следующие действия:
- Использовать квартиру, дом снова как залог;
- Выставлять на продажу все недвижимое имущество или ее долю;
- Дарить недвижимость;
- Вносить объект залоговый предмет в завещание.
При этом кредитополучатель остается по-прежнему владельцем своей собственности и имеет право также ей распоряжаться. Выписка людей, которые в ней проживают не требуется. Также собственник недвижимости имеет право вписывать других членов своей семьи.
Чему будет равна первоначальная плата по ипотечному кредиту?
Сегодня банковские компании и прочие кредитно-финансовые организации предлагают программы по ипотеке с первоначальной оплатой в 10 %. Но есть варианты, где первоначальный взнос денежных средств не требуется.
У меня есть материнский капитал. Можно ли как-то им воспользоваться в ипотечном кредитовании.
Есть специальная программа «Семейная ипотека», в которой специальную поддержку оказывает государство. Такая ипотека рассчитана на семьи, где с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года будет рождаться второй и/или третий ребенок, при этом дети должны иметь российское гражданство. Ставка по такому кредиту будет устанавливаться от 4,5 %. У кредитополучателя будет возможность уменьшить размер ставки на 0,5-2,5%. Программа разрешает в качестве первого платежа использовать свой материнский капитал, если это будет предусматриваться условиями банковской организацией.
Если мое место жительства зарегистрировано в другом регионе, смогу ли я заключить договор по ипотечному кредитованию?
Да, сможете. Консультанты подберут наиболее подходящий вариант.
Будут ли возникать какие-то дополнительные расходы при заключении сделке по ипотечной ссуде?
Конечно. В перечень дополнительных расходов будут входить следующие услуги:
- Оценка выбранного жилья экспертом;
- Программа страхования недвижимости, здоровья и жизни;
- Работа нотариуса;
- Государственная пошлина;
- Прописанные в договоре по ипотеке услуги банковского учреждения.
Но есть ли вариант как-то избежать дополнительные траты? Да, такой вариант есть. Дело в том, что банки рассчитывают на неопытных кредитополучателей, которые готовы пойти на все условия по кредиту, лишь бы им одобрили ипотеку. Обратившись за помощью к опытному брокерскому агентству, Вы сможете исключить ряд расходов из предложенного списка, при этом не боясь, что может прийти отказ.
Часто задаваемые вопросы
по ипотеке

Помощь в получении ипотеки на комнату
Ипотека является одним из самых распространенных банковских продуктов. Она дает возможность в сжатые сроки получить собственное жилье, при этом выплачивать его стоимость постепенно, в соответствии с условиями, прописанными в договоре. При этом, популярностью пользуется не только получение кредита на квартиру или дом, но ипотека на комнату.
Однако, стоит понимать, что любая финансовая структура работает в первую очередь ради собственной выгоды. Поэтому при заключении сделки важно учесть все подводные камни и заключить договор на оптимально выгодных для себя условиях. В дальнейшем это позволит не только сохранить хорошую кредитную историю, но и исключить возможность выставления штрафных санкций, а также потери жилья.
Наша компания оказывает помощь в приобретении комнаты в квартире в ипотеку в Москве и других городах. Гарантирована квалифицированная информационная поддержка на каждом этапе сотрудничества, а также подбор банковского продукта в соответствии с пожеланиями клиента.
Особенности сотрудничества
Чтобы мы могли помочь вам приобрести комнату в коммунальной квартире без первоначального взноса, стоит оставить заявку на нашем сайте. С вами в самые сжатые сроки свяжется профильный специалист и предоставит консультацию по всем вопросам. Оказываем помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей и при наличии просрочек.
Если вас устроят условия сотрудничества, мы предложим подписать официальное соглашение, имеющее государственный регистрационный номер. Договор станет залогом нашей ответственности и порядочности. В процессе сотрудничества вам необходимо лишь подыскать подходящую комнату на первичном рынке и вторичке, оценить размер капитала, существующего на данный момент. Мы также можем самостоятельно подобрать для вас выгодный вариант.
Стоит отметить, что в стране ипотека может быть оформлена даже на жилье, которое находится на стадии подготовки котлована для строительства. Это позволит сэкономить еще больше денег. Специалисты утверждают, что ипотека коммунальной комнаты даёт нам массу преимуществ. В первую очередь вы будете платить за собственное жилье, а не за съемное.
Кроме того, нужно трезво оценивать собственные силы. Сложно накопить сумму, чтобы оплатить комнату сразу, так как среднестатистическая инфляция «съедает» около 10 процентов накоплений. И это уже не говоря о том, что с каждым годом недвижимость возрастает в цене на 5 процентов. И, если собирая капитал, жить ещё и в съёмной квартире, купить комнату будет крайне сложно, ведь и цена аренды постоянно растет. С кредитованием жилья таких проблем не возникнет. Вы будете уверены, за что вы платите. Кроме того, если у вас изменятся жизненные обстоятельства или вы больше не сможете погашать плату, то можно просто продать комнату, за которые еще не были возвращены все деньги.
Преимущества сотрудничества с нами
На первый взгляд может показаться, что в получении ипотеки на комнату в коммуналке в банке нет ничего сложного. Однако, практика показывает, что без профессиональной подкованности в этой сфере очень легко допустить ошибку. Сотрудничая с нами, вы оцените следующие услуги:
- Помощь в подборе проверенного банка и подходящей программы кредитования.
- Всё, что необходимо для заключения договора, это ваш паспорт и возраст от 21 до 65 лет.
- Мы выполняем юридическую проверку документов на недвижимость в коммунальной квартире и готовим пакет для совершения сделки купли-продажи.
- Мы поможем заключить договор с процентной ставкой от 4.
- Мы гарантируем одобрение ипотеки на 100%.
- Мы можем сократить годовую ставку в среднем от 0,5 до 2,5%.
- От вас не потребуется наличия справок о доходах либо же подтверждения трудоустройства.
- Можно получит комнату даже без первоначального взноса, что важно для молодых людей.
- Мы поможем купить комнату в ипотеку на материнский капитал.
Обратите внимание, мы готовы предоставить свою помощь даже лицам с плохой кредитной историей. Кроме того, вы сможете сэкономить на страховании кредита около 20 процентов от общей суммы. Мы предоставляем выгодные условия сотрудничества, взимая от 5% от суммы кредитования. Сотни положительных отзывов подтверждают, что мы являемся проверенным и добросовестным брокером со штатом высококвалифицированных специалистов и отлаженными схемами сотрудничества с банками.
Лучшие предложения по ипотекам в Москве

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 4 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 70 лет

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет

- Новостройка, Дом
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет

- Вторичка, Дом
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 70 лет

- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 64 года

- Новостройка, Вторичка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 18 до 75 лет

- Новостройка
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет

- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 18 до 65 лет

- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет

- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 18 до 65 лет

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 18 до 70 лет

- Новостройка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 70 лет

- Новостройка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 75 лет

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 20 до 75 лет

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 18 до 70 лет

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 5 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет

- Новостройка
- Паспорт + 1 документ
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 70 лет

- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 4 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет

- Новостройка
- Паспорт + 2 документа
- Без справки о доходах
- Возраст от 21 до 67 лет
Наши партнеры











Оставьте отзыв или задайте вопрос
Кстати, отзывы публикуются в режиме реального времени
Нам важно ваше мнение
Мы всегда оперативно отреагируем на ваше обращение
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.