buy-purchase-card-payment Artboard 6
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.4%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
Потребительский кредит наличными
Потребительский кредит наличными
Ставка от 4.4%
По 2 документам
Срок одобрения 1 день
Сумма кредита до 20 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.
Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»

Рассчитайте бесплатно
свой кредитный потенциал
прямо сейчас

Через 2 минуты вы узнаете,
какую сумму кредита банки
могут вам одобрить

Рассчитайте свой кредит онлайн

Дополнительные параметры
Вид платежа
  • Аннуитетные
  • Дифференцированный

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности

Наши преимущества

До 25% экономии
От суммы кредита при отмене обязательного страхования.
С 1 000 000 ₽ – 250 000 ₽ экономии
Без справок о доходах
Поможем получить кредит безработным и людям с плохой кредитной историей
72 банка-партнера
Мы – крупная компания и дорожим своей репутацией
Ставка от 2% *
Для каждого четвертого клиента
* Минимальная ставка кредита
Без предоплаты
Вы платите только после получения кредита
15 банков-партнеров
Благодаря которым мы одобряем кредит дистанционно. Вы пьете кофе в офисе - мы одобряем кредит

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Вопрос-ответ!
Ипотека по двум документам.
Обещаем уложиться в 2 минуты
2020-12-21 Вопрос-ответ! <br>Ипотека по двум документам.

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

okb
Акционерное общество ОКБ
Equifax_Logo
Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.
Решение за 20 минут!
услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй
Стоимость 1000 ₽
необходимо письменное согласие
на обработку данных

Условия банка при получении ипотеки на земельный участок

2
Требования
+ 1 документ

Требования к заемщику:

  • Возраст от 18 до 85 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт.
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Условия банка при получении ипотеки на земельный участок

5-ка лучших экспертов России

  • 1
    102 кредита в месяц
    ОльгаСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    13 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2008-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. Баумана (2000-2005 г.)Банковское дело
  • 2
    92 кредита в месяц
    ДмитрийПетрович
    Менеджер отдела кредитования
    15 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2005-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. БауманаБанковское дело
  • 3
    89 кредитов в месяц
    ПавелРудольфович
    Менеджер отдела кредитования
    6 лет в профессии
    Почта Банкс 2014-2017
    Локо Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    МФЮАБанковское дело
  • 4
    83 кредита в месяц
    ВалерияСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    5 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2015-2018
    Открытие Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
  • 5
    45 кредитов в месяц
    ИзабеллаЯковлевна
    Менеджер отдела кредитования
    8 лет в профессии
    Банк Русский Стандартс 2012-2019
    Хатон.ру2019
    Институт международных экономических связейЮрист

СМИ о нас

РБК

РБК

Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
Коммерсантъ

Коммерсантъ

Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
Аргументы и факты

Аргументы и факты

Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
Российская газета

Российская газета

Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
Московский комсомолец

Московский комсомолец

Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
Лайфхакер

Лайфхакер

Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать
  • РБК
    РБК
    Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
  • Коммерсантъ
    Коммерсантъ
    Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
  • Аргументы и факты
    Аргументы и факты
    Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
  • Российская газета
    Российская газета
    Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
  • Московский комсомолец
    Московский комсомолец
    Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
  • Лайфхакер
    Лайфхакер
    Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать

Журнал Хатон.ру

Видео отзывы

  • Кредит на развитие.

    2020-11-16

    Необходимость в быстром оказании услуг на развитие бизнеса.

    Помогли оформить кредит в ВТБ на 7 миллионов в срок.

  • Кредит под залог.

    2020-11-08

    Отказ банков ИП.

    Добились одобрения кредита в 6 миллионов под залог комнаты от трёх банков.

  • Помощь с рефинансированием.

    2020-11-04

    Несколько кредитов с большим ежемесячным платежом.

    Объединили в один кредит, понизили ставку и выдали дополнительно 400 000 рублей.

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

30
секунд
на оформление заявки
30
минут
на одобрение кредита
от4
часов
на получение средств

Часто задаваемые вопросы

Если объект недвижимости не соответствует перечню требований банка, что делать?
Что может предложить брокерское агентство по ипотечному кредитованию?
Есть ли ограничение на объект недвижимости, который выступает в качестве залога?
Чему будет равна первоначальная плата по ипотечному кредиту?
У меня есть материнский капитал. Можно ли как-то им воспользоваться в ипотечном кредитовании.
Если мое место жительства зарегистрировано в другом регионе, смогу ли я заключить договор по ипотечному кредитованию?
Будут ли возникать какие-то дополнительные расходы при заключении сделке по ипотечной ссуде?
Время чтения ~4 минуты

Ипотека на земельный участок в Москве и области

Жить в городе и иметь свою квартиру – это уже в прошлом. Сегодня другая тенденция набирает обороты: многие стремятся выезжать за город на выходные, либо провести пикники в частных домах со своим двориком. Мечта молодых семей в XXI – это не просто покупка загородного дома, а построить дом по своими руками. При этом подбираются земельные участки ближе к «природе»: лесной массив, речка или озеро и подальше от трассы. Но эта задумка стоит серьезных финансовых вливаний и первое, на что потребуются денежные средства – это покупка земельного участка. Далеко не каждый житель нашей страны может приобрести владение за наличный расчет, но брать потребительский кредит довольно дорого. К счастью многих, такое решение появилось – это ипотечный кредит на покупку земельного участка. С каждым годом количество банков, готовых под залог земли выдать кредит с пониженной процентной ставкой, растет и такой вид ипотеки становится доступным.

Обратной стороной ипотеки на приобретение земельного участка является наличие определенных требований, которые предъявляют финансовые учреждения для своих заемщиков. Как правило, это стандартные требования при кредитовании в банках: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации и иметь постоянную прописку. Также необходимо будет подтвердить свою трудовую деятельность и текущую занятость, а также уровень дохода, который позволять нести дополнительную финансовую нагрузку в виде платежей по оформляемой ипотеки. Во внимание принимается и финансовая дисциплина заемщика – не совсем хорошо ее отсутствие, то есть, когда клиент ранее не пользовался кредитами и банку не понятно, как он справляется с платежами и допускает ли просрочки, либо напротив платит своевременно. Досрочное закрытие кредита также характеризует у клиента отсутствие финансовой стабильности. Поэтому «идеальный» клиент для банка тот, кто вносит все платежи по кредиту согласно своему графику. Если же заемщик допускал просрочки свыше 30 дней или вовсе не выплачивает кредиты, то шансов на получение ипотеки практически нет. Особенностью данного вида кредита является наличие первоначального взноса, который клиент платит продавцу за приобретаемый участок, а уже остаток стоимости оплачивает банк.

Кроме того, не каждый участок банки смогут принять в качестве залога под обеспечение кредита. Обязательным условием является отсутствие обременений на объект недвижимости, транспортная доступность, оснащенность коммуникациями, месторасположение и его ликвидность на рынке, то есть сможет ли банк, в случае невыполнения клиентом своих финансовых обязательств, его быстро реализовать по стоимости, которая полностью покроет сумму кредитных обязательств и расходов банка по его продаже.

Какие существуют особенности Ипотеки на приобретение земельного участка?

  1. Если участок приобретается гражданином под постройку индивидуального дома. Это наиболее распространённый случай, одобрение проходит в стандартном режиме. Такие участки считаются для банка достаточно ликвидными (пользуются спросом на рынке) и процентные ставки по этим программа идут низкие.
  2. Если участок приобретается с уже построенным и оформленным домом. Допускаются недострои на участке, но в кредитном договоре прописывается обязательство его регистрации на собственника земли. В противном случае требуется разрешение банка на проведение каких-либо манипуляций с этим строением (продажа или регистрация на другое лицо). Такие участки тоже считаются ликвидными и проходят стандартное одобрение.
  3. Если участок приобретается под использование его как сельхозугодий, то в качестве заемщика могут выступать только организации или частные предприниматели – главы фермерских хозяйств или ИП. При таком эксплуатации земельный участок теряет свою стоимость – снижается качество земли, его покров и характеристики. Соответственно ликвидность падает, а риски банка при наличии неликвидного залога возрастают. Поэтому процесс одобрения занимает более длительное время, чем при стандартном рассмотрении, и нужно понимать, что стоимость кредита будет выше.

Дополнительные ограничения по земельным участкам.

  1. Финансовая организация не может брать в залог или иной вид обеспечения земли природоохранных зон. Поэтому в отдельных случаях банки оформляют запрос, либо просят заемщика, о предоставлении справки, что данный участок не является частью, например, лесного фонда.
  2. Банки выставляют требования по величине участка. Как правило, это еще связанно с условиями регистрации права собственности на него. Например, нельзя зарегистрировать в собственность участок менее 5 соток. Также банки могут установить верхнюю границу по масштабам территории – это один из факторов ликвидности объекта недвижимости.
  3. Место расположения участка и подъездные пути. Объект недвижимости должен быть доступен в любое время года и не должен быть подвергнут затоплению или находится вблизи речных склонов или скалистых обрывов.
  4. Наличие коммуникаций или возможность быстрого подключения к электросетям, водоснабжению, газификации и канализации.
  5. Юридическое оформление объекта недвижимости – это наличие плана участка с обозначенными границами и внесенного в земельный реестр.

На что стоит обращать внимание будущему владельцу земельного участка?

  1. Наличие на участке других объектов недвижимости – это любого рода постройки (дом, гараж, баня, пристройки, летняя кухня, склад и всё в этом роде). Банк потребует их оформление также в залог, поскольку они являются неотъемлемой частью участка. Другой вариант – снести эти постройки, если они не представляют ценности для клиента или они уже планировались к ликвидации. Например, старый деревянный дом или временная теплица прежних собственников.
  2. При оформлении ипотеки потребуются дополнительные расходы:
  • услуги оценщика. Бывает, что банки самостоятельно проводят оценку рыночной стоимости объектов недвижимости, которые принимают в залог, но в этом случае, также присутствует комиссия банка за рассмотрение кредитной заявки.
  • страхование. Возможные виды страхования – это страхование земельного участка (например, от потопления); личное страхование, когда страхуется жизнь и здоровье самого заемщика (при наступлении несчастного случая, повлекшего к смерти или нанесению вреда здоровью клиента, выплата оставшегося долга идет от страховой компании); страхование от возможности потери работы или временной нетрудоспособности.
  • государственная пошлина. При юридическом оформлении договора ипотеки на земельный участок платится пошлина, как правило, пополам с банком.
  • комиссии банка. В зависимости от тарифов и внутренних правил банка, комиссии могут быть установлены на выдачу средств или рассмотрения самой заявки.

К оформлению ипотечного займа на приобретение земельного участка нужно подходить ответственно, либо обращаться к услугам специалистов в этой области: тщательное изучение договоров и условий кредитования. В договоре ипотеки следует обратить внимание на права заемщика в отношении своего участка: может ли он производить строительство объектов жилой или нежилой инфраструктуры и в каком порядке он должен получить на это разрешение от банка, как залогодержателя этого участка.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Банки партнеры

Мы являемся партнером 73 крупнейших Российских банков.
Наши клиенты получают кредиты на специальных условиях с пониженной ставкой.

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.4%
-2%

Обычная ставка

от 12,4%

ПАО

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

АЛЬФА -БАНК

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

ВТБ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Газпромбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Промсвязьбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3.3%
-1.2%

Обычная ставка

от 4,5%

Абсолют Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 16%
-2.4%

Обычная ставка

от 18,4%

Банк Открытие

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

МКБ банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7%
-2.9%

Обычная ставка

от 9,9%

Совкомбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.4%
-1.5%

Обычная ставка

от 6,9%

МТС Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Акбарс банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 13.4%
-1.7%

Обычная ставка

от 15,1%

Держава Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 14.9%
-1.1%

Обычная ставка

от 16%

Форабанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 12.7%
-1.3%

Обычная ставка

от 14%

Локо Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7.8%
-2.1%

Обычная ставка

от 9,9%

МеталинвестБанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 4.4%
-1.4%

Обычная ставка

от 5,8%

Почта Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

Росбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 1.5%
-0.4%

Обычная ставка

от 1,9%

Россельхозбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Норвик Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.5%
-2.3%

Обычная ставка

от 8,8%

Банк Русский Стандарт

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-1.4%

Обычная ставка

от 6,9%

Тинкофф Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Уралсиб Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 4.4%
-1.5%

Обычная ставка

от 5,9%

Банк Возрождение

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 4.6%
-1.3%

Обычная ставка

от 5,9%

Банк Зенит

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

Деньги за 20 минут

шаг 1
konvert

Заявка

Онлайн за 5 минут

шаг 2
clock

Встреча

В нашем офисе за 15 минут одобрим
банковский кредит

шаг 3
money

Готово!

Можно забирать деньги в банке

Наш офис

Москва, Варшавское шоссе, 42, БЦ "Полином", 5 этаж, офис 540. Ближайшее метро: м."Нагатинская"
+Бесплатная парковка
+Рядом с 3-м кольцом
+Открытая рабочая среда

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

Оставьте отзыв
или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются
в режиме реального времени

Хочу поделиться успешным сотрудничеством с Haton.ru. Мне в двух банках не одобрили ипотеку на участок, друзья посоветовали эту компанию. Оформили всё за 1 день. При этом помогли с отменой обязательного страхования. Это безусловно экономит средства. Оплата за услуги по факту одобрения кредита. В общем, спасибо за ваш профессионализм!!!
Станислав Андреевич
Сегодня получил одобрение ипотеки на земельный участок в Россельхоз банке под нормальный процент, всего 10.9 сроком на 15 лет, так как сумма не маленькая а почти 2 млн рублей . Менеджеры вежливые, все грамотно объяснили. Моя кредитная история не идеальна, и я был удивлён положительному ответу. Хорошо, что нет никаких предоплат. Комиссия небольшая. Все только по договору. Самое главное, что есть результат! Спасибо Вам большое.
Егор
Добрый день! Хочу выразить благодарность сотрудникам за помощь в выдаче мне ипотеки на участок. Сумма была большая почти 2 млн, и я не ожидала, что Восточный банк одобрит, да ещё и под нормальный процент 12.7 годовых . Спасибо большое, что подробно проконсультировали о выплатах и процентах. При необходимости обращаться буду только к вам.
Татьяна
Нам важно
ваше мнение

Мы всегда оперативно
отреагируем на ваше обращение

Год рождения
  • 1946
  • 1947
  • 1948
  • 1949
  • 1950
  • 1951
  • 1952
  • 1953
  • 1954
  • 1955
  • 1956
  • 1957
  • 1958
  • 1959
  • 1960
  • 1961
  • 1962
  • 1963
  • 1964
  • 1965
  • 1966
  • 1967
  • 1968
  • 1969
  • 1970
  • 1971
  • 1972
  • 1973
  • 1974
  • 1975
  • 1976
  • 1977
  • 1978
  • 1979
  • 1980
  • 1981
  • 1982
  • 1983
  • 1984
  • 1985
  • 1986
  • 1987
  • 1988
  • 1989
  • 1990
  • 1991
  • 1992
  • 1993
  • 1994
  • 1995
  • 1996
  • 1997
  • 1998
  • 1999
  • 2000
  • 2001
  • 2002
  • 2003
map
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»