buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Рассчитайте свой кредит

Дополнительные параметры
Вид платежа
  • Аннуитетные
  • Дифференцированный

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения по ипотекам с материнским капиталом

Ипотека без посещения офиса (дистанционное открытие)
от 5 %
годовых
Платеж
Готовое жилье
от 4.9 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
8.94% годовых
Сумма кредита
от 600 000 до 50 000 000
Срок кредитования
36 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
день в день
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 70
Женщины от 21 до 70
Гражданство РФ
Не требуется
Регистрация
Не требуется
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
8.94%
ставка
22 827.41
платеж
2 704 649.33
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
8.94%
ставка
22 396.77
платеж
2 875 224.55
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
8.94%
ставка
22 016.82
платеж
3 048 237.46
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
8.94%
ставка
21 680.36
платеж
3 223 614.57
переплата
Получить кредит
Лиц. № 1326
Господдержка
от 8.3 %
годовых
Платеж
Новостройка
от 9.2 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
7.85% - 15.5% годовых
Сумма кредита
от 300 000
Срок кредитования
36 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
день в день
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 65
Женщины от 21 до 65
Гражданство РФ
Не требуется
Регистрация
Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
7.85%
ставка
21 132.98
платеж
2 318 319.26
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
7.85%
ставка
20 678.22
платеж
2 462 773.67
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
7.85%
ставка
20 274.77
платеж
2 609 242.37
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
7.85%
ставка
19 915.45
платеж
2 757 677.72
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2272
Льготная ипотека
от 8.4 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
5.99% годовых
Сумма кредита
от 100 000 до 3 000 000
Срок кредитования
12 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 20 до 70
Женщины от 20 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
Необязательные документы
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
5.99%
ставка
18 387.83
платеж
1 692 426.21
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
5.99%
ставка
17 896.36
платеж
1 795 125.63
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
5.99%
ставка
17 456.83
платеж
1 899 120.29
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
5.99%
ставка
17 062.09
платеж
2 004 391.88
переплата
Получить кредит
Лиц. № 354
Господдержка 2020
от 8.7 %
годовых
Платеж
Готовое жилье
от 10.4 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
9.7% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 30 000 000
Срок кредитования
36 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 2 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 65
Женщины от 21 до 65
Гражданство РФ
Не требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
9.7%
ставка
24 043.78
платеж
2 981 981.14
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
9.7%
ставка
23 630.75
платеж
3 171 380.71
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
9.7%
ставка
23 267.87
платеж
3 363 502.11
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
9.7%
ставка
22 947.92
платеж
3 558 250.03
переплата
Получить кредит
Лиц. № 1810
Ипотека по-семейному
от 0.1 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
3.09% годовых
Сумма кредита
от 300 000 до 6 000 000
Срок кредитования
12 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до недели
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 18 до 70
Женщины от 18 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
3.09%
ставка
14 510.54
платеж
808 402.14
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
3.09%
ставка
13 977.84
платеж
854 682.61
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
3.09%
ставка
13 497.4
платеж
901 345.6
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
3.09%
ставка
13 062.08
платеж
948 389.64
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2518
Ипотека без справок
от 1.9 %
годовых
Платеж
Рефинансирование ипотеки
от 4.6 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
5.15% годовых
Сумма кредита
от 1 000 000 до 30 000 000
Срок кредитования
36 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 2 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 18 до 68
Женщины от 18 до 68
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
5.15%
ставка
17 212.45
платеж
1 424 437.65
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
5.15%
ставка
16 706.75
платеж
1 509 620.83
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
5.15%
ставка
16 253.16
платеж
1 595 797.21
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
5.15%
ставка
15 844.53
платеж
1 682 956.31
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2268
Рефинансирование ипотеки
от 5 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
4.39% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 15 000 000
Срок кредитования
36 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 65
Женщины от 21 до 65
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • СНИЛС
  • Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы
  • Военный билет
  • Свидетельство о браке
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
4.39%
ставка
16 185.21
платеж
1 190 228.55
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
4.39%
ставка
15 668.18
платеж
1 260 362.6
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
4.39%
ставка
15 203.33
платеж
1 331 239.33
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
4.39%
ставка
14 783.53
платеж
1 402 852.99
переплата
Получить кредит
Лиц. № 3251
Квартира в новостройке
от 5 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
5.9% годовых
Сумма кредита
от 300 000 до 30 000 000
Срок кредитования
60 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
день в день
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 19 до 75
Женщины от 19 до 75
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
Необязательные документы
  • Военный билет
  • Свидетельство о временной регистрации
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
5.9%
ставка
18 259.93
платеж
1 663 263.73
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
5.9%
ставка
17 766.85
платеж
1 764 043.93
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
5.9%
ставка
17 325.74
платеж
1 866 085.98
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
5.9%
ставка
16 929.44
платеж
1 969 372.58
переплата
Получить кредит
Лиц. № 429
Рефинансирование с детьми до 3 лет
от 5.9 %
годовых
Платеж
Новостройка
от 6.59 %
годовых
Платеж
Льготная новостройка
от 6.95 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
4.49% - 7.99% годовых
Сумма кредита
от 300 000 до 3 000 000
Срок кредитования
36 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 20 до 64
Женщины от 20 до 64
Гражданство РФ
Не требуется
Регистрация
Не требуется, временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
4.49%
ставка
16 318.37
платеж
1 220 589.15
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
4.49%
ставка
15 802.74
платеж
1 292 658.27
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
4.49%
ставка
15 339.29
платеж
1 365 501.54
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
4.49%
ставка
14 920.88
платеж
1 439 112.72
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2272
Готовое жилье
от 8 %
годовых
Платеж
Льготная ипотека
от 8.08 %
годовых
Платеж
Квартира в новостройке с господдержкой
от 8.15 %
годовых
Платеж
Ипотека с государственной поддержкой 2020-2022
от 8.25 %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
5.89% годовых
Сумма кредита
от 1 100 000 до 3 000 000
Срок кредитования
6 - 360 месяцев
Срок рассмотрения заявки
до 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 70
Женщины от 21 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
Необязательные документы
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 500 000 на 19 лет
сумма и срок
5.89%
ставка
18 245.75
платеж
1 660 030.05
переплата
2 500 000 на 20 лет
сумма и срок
5.89%
ставка
17 752.49
платеж
1 760 597.61
переплата
2 500 000 на 21 год
сумма и срок
5.89%
ставка
17 311.2
платеж
1 862 423.34
переплата
2 500 000 на 22 года
сумма и срок
5.89%
ставка
16 914.73
платеж
1 965 490.02
переплата
Получить кредит
Лиц. № 588
Льготная ипотека на новостройки
от 8.29 %
годовых
Платеж
Вопрос-ответ!
Ипотека по двум документам.
Обещаем уложиться в 2 минуты
Вопрос-ответ! <br>Ипотека по двум документам.2020-12-21 Вопрос-ответ! <br>Ипотека по двум документам.

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

okb
Акционерное общесвто ОКБ
Equifax_Logo
Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.
Решение за 20 минут!
услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй
Стоимость 1000 ₽
необходимо письменное согласие
на обработку данных

Условия банка при получении ипотеки с материнским капиталом

2
Требования
+ 1 документ

Требования к заемщику:

  • Возраст от 18 до 85 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт, СНИЛС
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Условия банка при получении ипотеки с материнским капиталом

10-ка лучших экспертов России

  • 1
    113 кредита в месяц
    ЮлияНиколаевна
    Менеджер отдела кредитования
    9 лет в профессии
    Роснефтьс 2011-2013
    ВБРРс 2013-2015
    Восточный Банкс 2015-2017
    Тинькофф Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    РГУ нефти и газа имени И.М. ГубкинаЭкономика и управление
  • 2
    110 кредитов в месяц
    ПолинаДмитриевна
    Менеджер отдела кредитования
    10 лет в профессии
    Инвест Капиталс 2010-2018
    Альфа-Банкс 2019-2020
    Хатон.ру2020
    ГГУБанковское дело
  • 3
    105 кредитов в месяц
    ВячеславВячеславович
    Менеджер отдела кредитования
    9 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2010-2013
    Банк ВТБс 2013-2019
    Хатон.ру2019
    МГИМО (2003-2008 г.)Юрист
  • 4
    102 кредита в месяц
    ОльгаСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    13 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2008-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. Баумана (2000-2005 г.)Банковское дело
  • 5
    92 кредита в месяц
    ДмитрийПетрович
    Менеджер отдела кредитования
    15 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2005-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. БауманаБанковское дело
  • 6
    89 кредитов в месяц
    ПавелРудольфович
    Менеджер отдела кредитования
    6 лет в профессии
    Почта Банкс 2014-2017
    Локо Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    МФЮАБанковское дело
  • 7
    83 кредита в месяц
    ВалерияСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    5 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2015-2018
    Открытие Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
  • 8
    51 кредит в месяц
    АнжеликаЭдуардовна
    Менеджер отдела кредитования
    4 года в профессии
    Газпромбанкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    Московский технологический институтЭкономика и управление
  • 9
    45 кредитов в месяц
    ИзабеллаЯковлевна
    Менеджер отдела кредитования
    8 лет в профессии
    Банк Русский Стандартс 2012-2019
    Хатон.ру2019
    Институт международных экономических связейЮрист

СМИ о нас

РБК

РБК

Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
Коммерсантъ

Коммерсантъ

Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
Аргументы и факты

Аргументы и факты

Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
Российская газета

Российская газета

Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
Московский комсомолец

Московский комсомолец

Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
Лайфхакер

Лайфхакер

Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать
  • РБК
    РБК
    Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
  • Коммерсантъ
    Коммерсантъ
    Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
  • Аргументы и факты
    Аргументы и факты
    Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
  • Российская газета
    Российская газета
    Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
  • Московский комсомолец
    Московский комсомолец
    Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
  • Лайфхакер
    Лайфхакер
    Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать

Наши преимущества.

До 25% экономии
От суммы кредита при отмене обязательного страхования.
С 1 000 000 ₽ – 250 000 ₽ экономии
Без справок о доходах
Поможем получить кредит безработным и людям с плохой кредитной историей
72 банка-партнера
Мы – крупная компания и дорожим своей репутацией
Ставка 9,9%
Для каждого четвертого клиента
Без предоплаты
Вы платите только после получения кредита
15 банков-партнеров
Благодаря которым мы одобряем кредит дистанционно. Вы пьете кофе в офисе - мы одобряем кредит

Видео отзывы

  • Кредит на развитие.

    2020-11-16

    Необходимость в быстром оказании услуг на развитие бизнеса.

    Помогли оформить кредит в ВТБ на 7 миллионов в срок.

  • Кредит под залог.

    2020-11-08

    Отказ банков ИП.

    Добились одобрения кредита в 6 миллионов под залог комнаты от трёх банков.

  • Помощь с рефинансированием.

    2020-11-04

    Несколько кредитов с большим ежемесячным платежом.

    Объединили в один кредит, понизили ставку и выдали дополнительно 400 000 рублей.

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

30
секунд
на оформление заявки
30
минут
на одобрение кредита
от4
часов
на получение средств

Закажите бесплатную консультацию

Часто задаваемые вопросы

Если объект недвижимости не соответствует перечню требований банка, что делать?
Что может предложить брокерское агентство по ипотечному кредитованию?
Есть ли ограничение на объект недвижимости, который выступает в качестве залога?
Чему будет равна первоначальная плата по ипотечному кредиту?
У меня есть материнский капитал. Можно ли как-то им воспользоваться в ипотечном кредитовании.
Если мое место жительства зарегистрировано в другом регионе, смогу ли я заключить договор по ипотечному кредитованию?
Будут ли возникать какие-то дополнительные расходы при заключении сделке по ипотечной ссуде?
Время чтения ~4 минуты

Ипотека с материнским капиталом

С 2007 года материнский капитал действует, как специальная государственная программа для людей, которые имеют детей и хотят улучшить жилищные условия. Сумму можно получить только в формате сертификата, который выдает Пенсионный фонд после рождения или усыновления ребенка. 

Сколько получают за рождение детей в 2021 году?

Рождение первого ребенка - 466 600 рублей;

Второй ребенок - 616 600 рублей;

Третий и все последующие дети - 616 600 рублей.

Деньги можно использовать только на целевые нужды, обналичить сертификат нельзя.

Многие семьи используют МК, как авансовый платеж по займу. В этом случае возникают вопросы: можно ли воспользоваться сертификатом для аванса по жилищному займу после рождения первого ребенка или это возможно только тогда, когда родится второй ребенок?

Согласно законодательным актам РФ, маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи, покупки квартиры или на строительство собственного дома. Этим активно пользуются молодые родители в РФ.

При рождении третьего ребенка МК не предусмотрен, но предусмотрена субсидия на погашения ипотеки в размере 450 000 рублей. 

Условия использования материнского капитала при оформлении ипотеки

Деньги по сертификату могут быть использованы для погашения первоначального ипотечного взноса, погашения процентной ставки или тела займа, а также на строительство или приобретения собственного дома.

Доступ к сертификату материнского капитала открывается после того, как ребенку исполнится 3 года или по истечению трех лет после его усыновления.

Особые случаи использования материнского капитала на погашение ипотеки до истечения трех лет после рождения или усыновления детей:

  • погашения первоначального взноса на приобретение жилья;
  • погашение задолженности по ипотеке;
  • погашения процентов по ипотечному займу. 

Как воспользоваться материнским капиталом под жилищный кредит?

Один из членов семьи может обратится к представителю банка или другой кредитной организации с заявлением об использовании маткапитала. В заявлении нужно прописать указанную сумму и вид расходов.

Далее, банк или кредитная организация передает документы в пенсионный фонд, где оно рассматривается в течение 30 дней. После этого Пенсионный фонд выносит решение об удовлетворении заявления или отказе в таковом. 

Что нужно, чтобы Пенсионный фонд одобрил заявление?

Сделка об использовании материнского капитала должна проходить строго в рамках законодательства РФ;

Приобретаемое жилье должно территориально находиться в РФ;

Жилье должно быть оформлено на всех членов семьи с выделением размера долей каждого супруга и всех детей.

Перечень документов на ипотеку с материнским капиталом

Обратите внимание, перечень документов может меняться в зависимости от банка, который оформляет ипотечный займ. Полный перечень документов можно найти на странице выбранного банка.

Какие документы нужны в каждом банке на оформление ипотеки под семейный капитал?

  • Сертификат на МК установленного образца;
  • Справка ПФР о состоянии счета сертификата. Действительна в течение 30 дней с момента выдачи;
  • Паспорта заемщика и созаемщика с действующей регистрацией места жительства:
  • Анкета банка. Форму можно взять в отделении банка или на его официальном сайте;
  • Справка о доходах, 2-НДФЛ. Срок действия справки - 30 дней с момента выдачи;
  • Документы на залоговое имущество, если таковое присутствует при оформлении ипотеки. Оформить займ с залогом проще, банк получает дополнительные финансовые гарантии на предоставляемый ипотечный займ.

Некоторые банки и кредитные организации могут оформить кредит без предоставления справок о доходах. Взамен нужно будет предоставить дополнительные документы: загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение или свидетельство СНИЛС

Маткапитал для льготного жилищного кредита в селе

С 2020 года владельцы сертификата материнского капитала без проблем могут воспользоваться программой льготного кредита на покупку жилья в селе. До этого времени запретов тоже не было, но банки не часто выдавали льготные займы, руководствуясь тем, что сертификат не подходит под программу.

“Сельская ипотека”, это возможность приобрести жилье в селах под ставку по займу до 3% годовых. Под государственную программу попадают такие виды жилья: квартира в новостройке или фонд вторичного жилья, участок под строительство дома или уже готовый жилой дом. в 2021 году можно взять льготный кредит под постройку собственного дома на арендованном участке, ранее, этот участок должен был быть в частной собственности заемщика. 

Сумма займа от 3 до 5 миллионов рублей в зависимости от территориального расположения. Первоначальная сумма взноса от 10% от общей стоимости жилья. 

Как выделяются доли в жилье, которое приобретено в ипотеку по МК.

Жилье оформляется в общую собственность на родителей и всех детей с выделением долей по соглашению. Если соглашения не было, то все члены семьи становятся собственниками с равными долями. Это прописывается в правоустанавливающем документе.  

Как выделить доли в жилье, которое куплено с материнским капиталом и финансами двух родителей

МК не входит в понятие совместно нажитого имущества, поэтому доли в жилье распределяются с учетом этой поправки. Выделение долей не может быть в ущерб детей. 

Долю МК в денежном эквиваленте нужно разделить на всех членов семьи. Оставшуюся сумму, которая была внесена за жилье, разделить между двумя родителями. В среднем, семья из 4 человек, где 2 взрослых и 2 детей получают доли в таком порядке: дети по 1,27 части от квартиры, остальное делится между родителями пополам. 

Можно ли продать жилье, которое приобрели с маткапиталом?

Да, продавать такую квартиру можно, но есть некоторые особенности процесса. Главное условие, это не нарушать права несовершеннолетних детей.

В первую очередь продажу должны согласовать органы опеки. Разрешение на продажу выдадут в том случае, если на имя детей в долях, которые были ранее, будут приобретено новое жилье.

Весь процесс лучше всего проводить с юристом, который специализируется на вопросах недвижимости. Это ускорит процесс продажи жилья и покупку нового. 

Можно ли продать квартиру с маткапиталом, если долг еще не погашен

Нет, продать/обменять жилье можно только после полного погашения задолженностей. Потому что квартира в данный момент времени находится в залоге у банка, выделить доли детей невозможно. Органы опеки и попечительства не выдадут разрешение на продажу жилья.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Банки партнеры

Мы являемся партнером 73 крупнейших Российских банков.
Наши клиенты получают кредиты на специальных условиях с пониженной ставкой.

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.4%
-2%

Обычная ставка

от 12,4%

ПАО

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.9%
-1.5%

Обычная ставка

от 12.4%

АЛЬФА -БАНК

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

ВТБ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6%
-0.5%

Обычная ставка

от 6.5%

Газпромбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5%
-0.5%

Обычная ставка

от 5.5%

Промсвязьбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.2%

Абсолют Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 16.3%
-2.5%

Обычная ставка

от 18.8%

Банк Открытие

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

МКБ банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.7%

Совкомбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9.9%
-1.2%

Обычная ставка

от 11.1%

МТС Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Сити Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.6%
-0.6%

Обычная ставка

от 7.2%

Акбарс банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Банк Александровский

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 11%
-2%

Обычная ставка

от 13%

Держава Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 14%
-2.2%

Обычная ставка

от 16.2%

Форабанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.1%
-1.2%

Обычная ставка

от 7.3%

Ипотека 24

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9.9%
-2%

Обычная ставка

от 11.9%

Кредит Европа Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.9%
-1.5%

Обычная ставка

от 12.4%

Локо Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7%
-0.5%

Обычная ставка

от 7.5%

МеталинвестБанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.8%
-1%

Обычная ставка

от 7.8%

Почта Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-1%

Обычная ставка

от 6.9%

Росбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-0.5%

Обычная ставка

от 6.4%

Россельхозбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.7%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.4%

Норвик Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 12%
-2%

Обычная ставка

от 14%

Банк Русский Стандарт

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 8.8%

СМП Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-0.6%

Обычная ставка

от 6.5%

Тинкофф Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Уралсиб Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

Восточный банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9%
-0.5%

Обычная ставка

от 9.5%

Банк Возрождение

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8.7%
-0.7%

Обычная ставка

от 9.4%

Банк Заречье

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 13%
-1.5%

Обычная ставка

от 14.5%

БЖФ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8.4%
-0.7%

Обычная ставка

от 9.1%

Банк Зенит

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8%
-0.7%

Обычная ставка

от 8.7%

Деньги за 20 минут

шаг 1

Заявка

Онлайн за 5 минут

шаг 2

Встреча

В нашем офисе за 15 минут одобрим
банковский кредит

шаг 3

Готово!

Можно забирать деньги в банке

Наш офис

Москва, Варшавское шоссе, 42, БЦ "Полином", 5 этаж, офис 540. Ближайшее метро: м."Нагатинская"
+Бесплатная парковка
+Рядом с 3-м кольцом
+Открытая рабочая среда
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

hover
sber-sreda
hover
gazprom
hover
vtb
hover
tinkoff
hover
dom_rf
hover
atb
hover
fora
hover
zenit
hover
vostochniy
hover
nf_ipoteki
hover
svyaz_bank
hover
norvik
hover
otzovik
hover
modul
hover
absolut
hover
vzaimno
hover
sovkom
hover
transkapital
hover
vostochniy_2
hover
zhil_finans
hover
Оставьте отзыв
или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются
в режиме реального времени

Решили материнский капитал потратить на ипотеку и сразу же обратились в Хатон групп. О своем выборе не жалеем, нам помог Денис за короткий промежуток времени взять ипотеку под 5,2 процента в Альфа банке.

Ольга

Получили материнский капитал и решили взять ипотеку, с этой целью мы и обратились в Хатон групп. Спасибо Людмиле за помощь, она смогла быстро, без справок о доходах получить ипотеку в ВТБ под 5,1 процент. Мы счастливы.

П. Валерия

Брали через кредитного брокера Хатон групп ипотеку с материнским капиталом. Получилось, благодаря Людмиле оформить ипотеку под 4,8 процента годовых и с довольно длительным сроком в Сбербанке.

Карина
Нам важно
ваше мнение

Мы всегда оперативно
отреагируем на ваше обращение

Год рождения
  • 1946
  • 1947
  • 1948
  • 1949
  • 1950
  • 1951
  • 1952
  • 1953
  • 1954
  • 1955
  • 1956
  • 1957
  • 1958
  • 1959
  • 1960
  • 1961
  • 1962
  • 1963
  • 1964
  • 1965
  • 1966
  • 1967
  • 1968
  • 1969
  • 1970
  • 1971
  • 1972
  • 1973
  • 1974
  • 1975
  • 1976
  • 1977
  • 1978
  • 1979
  • 1980
  • 1981
  • 1982
  • 1983
  • 1984
  • 1985
  • 1986
  • 1987
  • 1988
  • 1989
  • 1990
  • 1991
  • 1992
  • 1993
  • 1994
  • 1995
  • 1996
  • 1997
  • 1998
  • 1999
  • 2000
  • 2001
  • 2002
  • 2003
Нажимая на кнопку, вы принимаетеполитику конфиденциальности
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙