Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»

Частные кредиты под залог

Ставка от
5.9%
Сумма кредита до
200 млн. ₽
Срок одобрения
2 часа
Никого выписывать не нужно
С плохой кредитной историей
Без подтверждения дохода и трудоустройства
Одобрим кредит в банке за 1 день, решение 20 минут
До 90% от рыночной стоимости недвижимости
Дадим деньги на время сделки
Закрытие всех задолженностей по ЖКХ, ФССП
Снятие арестов и обременений с недвижимости

Рассчитайте бесплатно
свой кредитный потенциал
прямо сейчас

Через 2 минуты вы узнаете,
какую сумму кредита банки
могут вам одобрить

Рассчитайте свой кредит онлайн

Сумма кредита
Срок кредита
Годовая ставка
Дополнительные параметры
Дата получения кредита

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности
Как получить кредит<br> под залог недвижимости<br> выгодно и безопасно
Как получить кредит
под залог недвижимости
выгодно и безопасно
Обещаем уложиться в 2 минуты
2020-02-10 Как получить кредит<br> под залог недвижимости<br> выгодно и безопасно

Условия банка при получении кредита под залог

2
Требования
+ 2 документа

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт, СНИЛС
  • Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

Способы кредитования

Тип кредитования
Банковское кредитование
Инвестиционные компании
Сумма
от 500 000 до 50 млн. рублей
от 300 000 до 100 млн. рублей
Срок
от 12 месяцев до 30 лет
от 1 месяца до 25 лет
Процент
от 4.4% годовых
от 2.5% в месяц
Платеж
Аннуитетный
Аннуитетный, Шаровый, Дифференцированный
Макс. сумма
до 90% от стоимости
до 50% от стоимости
Возраст заемщика
от 18 до 65 лет
от 18 до 85 лет
Документы
Паспорт, документы о собственности
Паспорт, документы о собственности
Сроки
от 3 дней
от 1 дня

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я совершать действия с квартирой: выставлять на продажу или сдавать, если она уже выступает в качестве залога?
Сколько по времени оформляется кредитный договор?
Что мне делать, если у меня уже были просрочки по прошлым кредитам? Дадут ли мне снова кредит?
Могу ли я досрочно погашать задолженность по кредиту?
Насколько по времени мне могут выдать займ под залог?
Что если одна из долей по недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину, а мне нужно получить денежные средства на условиях предоставления залога?
Когда мне смогут дать денежные средства?
Время чтения ~4 минуты

Частные кредиты под залог в Москве и области

Частные программы кредитования под залог имущества предлагаются кредитными кооперативами, фондами, обществами и физическими лицами, выступающими в роли инвесторов или кредиторов. В отличие от банков, выдача займа такими кредитными организациями реализуется в более быстрые сроки с минимумом бюрократической волокиты при лояльной финансовой политике. Частные кредиторы не берут во внимание стаж работы заемщика, особенности его кредитной истории, задолженности перед ФССП и прочие факторы, которые становятся препятствием для получения банковского займа.

На получение частного кредита под залог имущества требуется не более 2-7 дней, при этом после оформления соглашения по залоговому объекту и до его регистрации большинство кредитных организаций могут предоставить аванс размером до 50% общей стоимости предмета займа. 

У кого можно получить частный займ под залог

Кредитование от частных инвесторов еще не имеет широкого распространения в России. Тем не менее подобная возможность получения ссуды существует, и если денежные средства необходимы срочно в крупном размере, а банки отказывают в предоставлении кредита, можно воспользоваться данным предложением.  

Преимущества оформления займа под залог у частных кредиторов:

  • Быстрая выдача наличных.
  • Минимум документов для получения кредита.
  • Высокие шансы получить деньги даже с испорченной кредитной историей, при отсутствии постоянного дохода и официального трудоустройства.

Кроме положительных сторон, существует немало минусов такого кредитования, и, в первую очередь, речь идет не о самых выгодных условиях его предоставления. Также не исключены сомнительные схемы оформления договора с большим количеством «подводных камней», связанных с правом собственности на предмет залога. Чтобы не лишиться недвижимости, рекомендуется заключать такие сделки исключительно с участием независимого юриста, кредитного или финансового брокера. 

Чтобы свести к минимуму возможные негативные последствия кредитования в частных финансовых организациях, рекомендуем обратить внимание на следующие нюансы:

  • В первую очередь рассматривать возможность предоставления ссуды в банке, и только после получения отказа искать альтернативные способы выдачи денег.
  • Тщательно изучать условия кредитования, в том числе обратить внимание на то, как начисляются неустойки и штрафы при допущении просрочек платежей.
  • Адекватно оценивать свои финансовые возможности, учитывая размер процентной ставки за ссуду и срок ее погашения.

Если задолженность не будет погашена вовремя, залоговый объект может перейти в собственность частного инвестора. Если при изучении документов возникнут хоть малейшие сомнения в предстоящей сделке, необходимо привлечь к ней специалистов.

Как получить займ у частного кредитора под залог

Частные кредитные организации выдают деньги в долг под залог движимого и недвижимого имущества, исходя из оценочной стоимости объекта займа, его ликвидности и степени износа. Получить кредит можно под следующие варианты залога:

  • Квартира.
  • Дом с земельным участком и без.
  • Земельный участок.
  • Гараж, нежилое помещение.
  • Транспорт (легковой, грузовой).
  • Специализированная техника.

При анализе потенциального заемщика и объекте займа, частные кредиторы обращают внимание на следующие факторы:

  • Рыночная стоимость предложенного имущества.
  • Ликвидность предмета залога и его местоположение.
  • Состояние объекта.
  • Удаленность от развитой инфраструктуры.
  • Запрашиваемый размер ссуды.
  • Финансовое положение заемщика, отсутствие инициации банкротства.
  • Финансовое состояние компании, если предоставление займа предполагается юридическому лицу.

Большинство частных кредиторов предлагают займы после оценки общей стоимости залога сроком до 5 лет при минимальной процентной ставке от 2-6% в месяц. График погашения задолженности, как правило, формируется индивидуально для каждого клиента или как в банке аннуитетными взносами, при этом каждый ежемесячный платеж обязательно включает проценты и часть основного долга.

Особенности сделок с частными кредиторами

Физические и юридические лица, рассчитывающие получить ссуду у частной кредитной организации, чаще всего ориентируются на такие приоритеты, как срочность выдачи крупной суммы денег и минимум документов. Частные финансовые компании, в отличие от банков, могут предложить самостоятельно выбрать условия погашения задолженности — ежемесячными или ежеквартальными платежами, после завершения срока предоставления ссуды и т. д. При этом сделка может быть оформлена двумя способами:

  • С использованием соглашения по объекту займа, когда имущество заемщика остается в его собственности с некоторыми ограничениями на свободное распоряжение им.
  • С заключением договора купли-продажи либо дарения предмета залога с наймом или первоочередным правом его приобретения.

Также к нюансам заключения сделок с частными инвесторами относятся следующие условия:

  • Если собственниками недвижимости являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, заложить ее практически невозможно. Также многие кредиторы отказываются принимать в качестве предмета займа коммунальную жилплощадь.
  • При закладывании имущества, важно учитывать ряд дополнительных расходов, связанных с необходимостью страхования собственности, что часто является условием оформления договора.
  • При проведении оценочных мероприятий, многие кредиторы занижают рыночную стоимость объекта, поэтому заемщик имеет право выполнить независимую оценку жилплощади за свой счет.

Помощь в получении кредита под залог

Все способы кредитования с обеспечением залоговой недвижимостью в банковских и частных кредитных организациях имеют свои преимущества и недостатки. Высокие шансы на получение крупной суммы денег при минимальном пакете документов у частных инвесторов привлекают граждан, неожиданно оказавшихся в непростом финансовом положении. Если сложилась подобная ситуация, и денежные средства можно получить только у частного кредитора, при поиске подходящей организации необходимо опираться на источники, которым действительно можно доверять. В идеале это должны быть отзывы близких или хорошо знакомых людей, которые точно знают, что компания или лицо, предоставляющее займы под залог, не работает с мошенническими схемами и дорожит своей репутацией. 

Если вам нужна крупная ссуда под залог имеющегося имущества, обратитесь в нашу компанию и мы поможем вам подобрать кредит с учетом вашей ситуации и требований, проанализировав предложения по займам от банков и других кредитных организаций. Наши сотрудники проконсультируют вас по всем интересующим вопросам, помогут собрать необходимый пакет документов, подадут заявки в финансовые учреждения и будут представлять ваши интересы на всем этапе проведения сделки, гарантируя ее прозрачность. Все клиенты компании имеют уникальную возможность получить ссуду по меньшей процентной ставке на длительное время. Наша задача — выбрать кредитный продукт для каждого потенциального заемщика на лучших условиях в банках-партнерах, с которыми мы сотрудничаем долгое время. 

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».