buy-purchase-card-payment Artboard 6
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.4%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
Потребительский кредит наличными
Потребительский кредит наличными
Ставка от 4.4%
По 2 документам
Срок одобрения 1 день
Сумма кредита до 20 000 000
Подробнее
WhatsApp
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.
Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»

Рассчитайте бесплатно
свой кредитный потенциал
прямо сейчас

Через 2 минуты вы узнаете,
какую сумму кредита банки
могут вам одобрить

Рассчитайте свой кредит онлайн

Дополнительные параметры

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности

Наши преимущества

До 25% экономии
От суммы кредита при отмене обязательного страхования.
С 1 000 000 ₽ – 250 000 ₽ экономии
Без справок о доходах
Поможем получить кредит безработным и людям с плохой кредитной историей
72 банка-партнера
Мы – крупная компания и дорожим своей репутацией
Ставка от 2% *
Для каждого четвертого клиента
* Минимальная ставка кредита
Без предоплаты
Вы платите только после получения кредита
15 банков-партнеров
Благодаря которым мы одобряем кредит дистанционно. Вы пьете кофе в офисе - мы одобряем кредит

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Вопрос-ответ! <br>Кредит под залог дома.
Вопрос-ответ!
Кредит под залог дома.
Обещаем уложиться в 2 минуты
2020-12-28 Вопрос-ответ! <br>Кредит под залог дома.

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

okb
Акционерное общество ОКБ
Equifax_Logo
Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.
Решение за 20 минут!
услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй
Стоимость 1000 ₽
необходимо письменное согласие
на обработку данных

Условия банка при получении кредита под залог коттеджа

2
Требования
+ 2 документа

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 75 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт, СНИЛС
  • Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Условия банка при получении кредита под залог коттеджа

5-ка лучших экспертов России

  • 1
    102 кредита в месяц
    ОльгаСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    13 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2008-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. Баумана (2000-2005 г.)Банковское дело
  • 2
    92 кредита в месяц
    ДмитрийПетрович
    Менеджер отдела кредитования
    15 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2005-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. БауманаБанковское дело
  • 3
    89 кредитов в месяц
    ПавелРудольфович
    Менеджер отдела кредитования
    6 лет в профессии
    Почта Банкс 2014-2017
    Локо Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    МФЮАБанковское дело
  • 4
    83 кредита в месяц
    ВалерияСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    5 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2015-2018
    Открытие Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
  • 5
    45 кредитов в месяц
    ИзабеллаЯковлевна
    Менеджер отдела кредитования
    8 лет в профессии
    Банк Русский Стандартс 2012-2019
    Хатон.ру2019
    Институт международных экономических связейЮрист

СМИ о нас

РБК

РБК

Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
Коммерсантъ

Коммерсантъ

Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
Аргументы и факты

Аргументы и факты

Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
Российская газета

Российская газета

Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
Московский комсомолец

Московский комсомолец

Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
Лайфхакер

Лайфхакер

Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать
  • РБК
    РБК
    Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
  • Коммерсантъ
    Коммерсантъ
    Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
  • Аргументы и факты
    Аргументы и факты
    Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
  • Российская газета
    Российская газета
    Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
  • Московский комсомолец
    Московский комсомолец
    Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
  • Лайфхакер
    Лайфхакер
    Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать

Журнал Хатон.ру

Видео отзывы

  • Кредит на развитие.

    2020-11-16

    Необходимость в быстром оказании услуг на развитие бизнеса.

    Помогли оформить кредит в ВТБ на 7 миллионов в срок.

  • Кредит под залог.

    2020-11-08

    Отказ банков ИП.

    Добились одобрения кредита в 6 миллионов под залог комнаты от трёх банков.

  • Помощь с рефинансированием.

    2020-11-04

    Несколько кредитов с большим ежемесячным платежом.

    Объединили в один кредит, понизили ставку и выдали дополнительно 400 000 рублей.

Способы кредитования

Тип кредитования
Банковское кредитование
Инвестиционные компании
Сумма
от 500 000 до 50 млн. рублей
от 300 000 до 100 млн. рублей
Срок
от 12 месяцев до 30 лет
от 1 месяца до 25 лет
Процент
от 4.4% годовых
от 2.5% в месяц
Платеж
Аннуитетный
Аннуитетный, Шаровый, Дифференцированный
Макс. сумма
до 90% от стоимости
до 50% от стоимости
Возраст заемщика
от 18 до 65 лет
от 18 до 85 лет
Документы
Паспорт, документы о собственности
Паспорт, документы о собственности
Сроки
от 3 дней
от 1 дня

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я совершать действия с квартирой: выставлять на продажу или сдавать, если она уже выступает в качестве залога?
Сколько по времени оформляется кредитный договор?
Что мне делать, если у меня уже были просрочки по прошлым кредитам? Дадут ли мне снова кредит?
Могу ли я досрочно погашать задолженность по кредиту?
Насколько по времени мне могут выдать займ под залог?
Что если одна из долей по недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину, а мне нужно получить денежные средства на условиях предоставления залога?
Когда мне смогут дать денежные средства?
Время чтения ~4 минуты

Кредит под залог коттеджа в Москве и области

Получение финансирования от банков через залоговое обеспечение – крайне популярный метод у заемщиков, который, однако, имеет свои нюансы. Особенно ярко все преимущества и недостатки данного способа получения денежных средств проявляются, если гражданин планирует оформить кредит под залог коттеджа.

Особенности кредитования

Изначально банковские учреждения не требуют от заемщиков каких-либо дополнительных обязательств и гарантий: сотрудничество возможно при соблюдении минимума требований со стороны кредиторов. Однако в ряде случаев может потребоваться привлечение обеспечительной меры – поручительства или залога. Последний вариант актуален в двух ситуациях:

  • если клиент хочет получить большую сумму денежных средств;
  • если заемщик желает компенсировать собственную плохую кредитную историю или ненадежную платежеспособность.

Основная задача залоговых отношений – это предоставить банку дополнительную гарантию исполнения взятых обязательств. Если должник не сможет выполнить установленные обязанности по договору, то факт неисполнения компенсируется залоговым объектом. Кредитное учреждение таким способом страхует свои убытки от возможной неплатежеспособности клиента. Если должник не сможет погасить долг, то у кредитора появится возможность реализовать заложенное имущество для возмещения убытков. Таким образом, должник теряет право собственности на недвижимый объект.

В настоящий момент залоговое кредитование доступно у всех крупных банков страны. Однако важно понимать, что данная разновидность кредитного договора имеет несколько иные требования, по отношению к стандартному получению кредита.

Требования к оформлению

Залоговое кредитование подразумевает два блока требований: к личности заемщика и к характеристикам имущества, которое сдается в качестве обеспечения обязательств. К потенциальному клиенту предъявляются стандартные требования:

  • гражданство;
  • совершеннолетие;
  • наличие дохода;
  • адекватная кредитная история.

Ключевое значение будет иметь состояние заложенного объекта. Кредитор будет в первую очередь обращать внимание на:

  • законность владения. У клиента должны быть все документы (свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи или приватизации) на недвижимое имущество;
  • ликвидность. Заложенный объект должен пользовать рыночным спросом. Никто не будет соглашаться выдавать денежные средства с обеспечением недвижимости, которую не получится реализовать;
  • отсутствие правовых обременений. На актив не должно быть наложено ареста, других претензий со стороны кредитных учреждений, третьих лиц или государственных органов;
  • характеристики. Объект должен находиться в хорошем и продающем состоянии.

Таким образом, от собственника потребуется подготовить имущество для будущих залоговых отношений. Банки охотно сотрудничают с лицами, которые являются единственными владельцами недвижимого актива. Также на привлекательность недвижимости для кредитора влияет ее расположение. Желательно, чтобы объект находился в черте (неподалеку) от населенного пункта.

Порядок оформления

Принципиальных различий со стандартными вариантами договоров нет. Единственная разница – это необходимость подготовить недвижимый актив к обеспечению и собрать все правоустанавливающие документы на объект.

Общая процедура составления договора залогового кредитования выглядит следующим образом:

  1. Выбор подходящего банка.
  2. Подготовка объекта к обеспечению.
  3. Ознакомление с условиями кредитования.
  4. Заключение договора.
  5. Получение необходимой денежной суммы.
  6. Исполнение обязательств.

Рекомендуется выбирать среди нескольких вариантов. Не стоит доверять первому же попавшемуся предложению – велика вероятность того, что на рынке еще остались более выгодные условия кредитования.

Преимущества кредита под залог частного дома

Несомненные достоинства оформления займа под залог коттеджа:

  • возможность получить большую сумму займа. Частный загородный дом, по сравнению со всеми остальными видами жилья – один из самых ценных активов;
  • лояльные условия к оформлению. Банки охотно соглашаются на обеспечительную меру с коттеджем;
  • большой выбор. На рынке можно встретить огромное количество предложений от кредиторов.

Самый очевидный плюс – это возможность получить мягкие условия сотрудничества. Коттеджи имеют огромную стоимость, которая способна погасить практически любое нарушение кредитных обязательств. Вы как собственник данного типа недвижимости можете рассчитывать на:

  • увеличенный срок погашения;
  • сниженную процентную ставку;
  • нецелевое расходование средств (исключение – ипотека);
  • большие суммы, выдаваемые учреждением.

Еще одно неочевидное преимущество – это высокая вероятность получения рефинансирования. Если текущую задолженность погасить не удается, то можно в большинстве случаев обращаться в другие банковские учреждения за повторным оформлением займа.

Однако рассматривать данный кредит под залог недвижимости только с позиции преимуществ не стоит. Нужно учитывать также и другие особенности.

Нюансы кредитования

Можно отметить следующие «подводные камни» оформления, с которыми может столкнуться заявитель:

  • относительно низкая ликвидность. На полноценные коттеджи меньше спроса, чем если бы заемщик планировал оформить кредит под залог квартиры;
  • дополнительные требования к земельному участку. Полностью законное владение (и отсутствие обременений) должно быть не только у дома, но и у земли, на которой он располагается;
  • акцент на клиентах-граждан. Кредит для бизнеса под обеспечение коттеджем – редкость;
  • безналичная форма. Из-за большого количества денежных средств, выдаваемых контрагенту, кредит наличными уже давно стал прошлым.

Таким образом, несмотря на свою высокую ценность, коттедж имеет ряд нюансов, которые стоит учитывать при выборе подходящего банка. Если вы не можете подобрать оптимальное коммерческое предложение, то имеет смысл получить помощь в кредите от проверенной платформы.

Хатон.ру: гарантированное оформление займа под залог коттеджа

Важно отметить, что обилие вариантов, которые предоставляет залог коттеджа, компенсируется относительно невысокой ликвидностью недвижимости. Еще одно препятствие из-за большого количества предложений – это сложность поиска наиболее оптимального займа. Заемщику придется потратить много времени на то, чтобы найти выгодные условия кредитования. Альтернатива – обратиться к компетентному кредитному брокеру.

Компания «Хатон.ру» разработала специальную платформу для заемщиков, которая помогает:

  • в оперативные сроки найти подходящее коммерческое предложение по займам;
  • сравнивать существующие условия сотрудничества в разных банках;
  • ознакомиться со всеми требованиями популярных кредиторов;
  • узнать нюансы оформления залоговых обязательств с коттеджем

Если вы впервые оформляете залоговые обязательства по займу за счет коттеджа, то рекомендуется обратиться к нам за консультацией. Мы подробно расскажем обо всех существующих нюансах и предоставим самые надежные варианты оформления на рынке.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

30
секунд
на оформление заявки
30
минут
на одобрение кредита
от4
часов
на получение средств

Банки партнеры

Мы являемся партнером 73 крупнейших Российских банков.
Наши клиенты получают кредиты на специальных условиях с пониженной ставкой.

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.4%
-2%

Обычная ставка

от 12,4%

ПАО

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

АЛЬФА -БАНК

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

ВТБ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Газпромбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Промсвязьбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3.3%
-1.2%

Обычная ставка

от 4,5%

Абсолют Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 16%
-2.4%

Обычная ставка

от 18,4%

Банк Открытие

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

МКБ банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7%
-2.9%

Обычная ставка

от 9,9%

Совкомбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.4%
-1.5%

Обычная ставка

от 6,9%

МТС Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Акбарс банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 13.4%
-1.7%

Обычная ставка

от 15,1%

Держава Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 14.9%
-1.1%

Обычная ставка

от 16%

Форабанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 12.7%
-1.3%

Обычная ставка

от 14%

Локо Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7.8%
-2.1%

Обычная ставка

от 9,9%

МеталинвестБанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 4.4%
-1.4%

Обычная ставка

от 5,8%

Почта Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

Росбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 1.5%
-0.4%

Обычная ставка

от 1,9%

Россельхозбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Норвик Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.5%
-2.3%

Обычная ставка

от 8,8%

Банк Русский Стандарт

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-1.4%

Обычная ставка

от 6,9%

Тинкофф Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-0.9%

Обычная ставка

от 3,9%

Уралсиб Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 4.4%
-1.5%

Обычная ставка

от 5,9%

Банк Возрождение

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 4.6%
-1.3%

Обычная ставка

от 5,9%

Банк Зенит

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 3%
-1%

Обычная ставка

от 4%

Деньги за 20 минут

шаг 1
konvert

Заявка

Онлайн за 5 минут

шаг 2
clock

Встреча

В нашем офисе за 15 минут одобрим
банковский кредит

шаг 3
money

Готово!

Можно забирать деньги в банке

Наш офис

Москва, Варшавское шоссе, 42, БЦ "Полином", 5 этаж, офис 540. Ближайшее метро: м."Нагатинская"
+Бесплатная парковка
+Рядом с 3-м кольцом
+Открытая рабочая среда

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

Оставьте отзыв
или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются
в режиме реального времени

51 год

Обращаясь за помощью к мастерам финансового дела, неуверенность клиентов развеивается. Спасибо ребятам за то, что помогли оформить кредит под залог коттеджа. По началу было сложно согласовать параметры дома, но специалисты и тут справились на ура. Было хорошо под конец года решить свои трудности и свободно вздохнуть

Олег
Нам важно
ваше мнение

Мы всегда оперативно
отреагируем на ваше обращение

map
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»