buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Рассчитайте свой кредит

Дополнительные параметры
Вид платежа
  • Аннуитетные
  • Дифференцированный

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения кредитов под залог земельного участка

Под залог квартиры (с безопасной доставкой карты)
от от 7.9 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
7.9% - 30% годовых
Сумма кредита
от 200 000 до 15 000 000
Срок кредитования
12 - 180 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение часа
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 18 до 70
Женщины от 18 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
  • СНИЛС
Подтверждение дохода
Без справки о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
7.9%
ставка
48 732.02
платеж
339 136.9
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
7.9%
ставка
40 457.14
платеж
427 428.36
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
7.9%
ставка
34 968.91
платеж
517 761.3
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
7.9%
ставка
31 072.88
платеж
610 121.88
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2673
Под залог недвижимости на любые цели
от от 8.8 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
8.8% годовых
Сумма кредита
от 300 000 до 20 000 000
Срок кредитования
2 - 240 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение дня
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 75
Женщины от 21 до 75
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
  • Справка о доходах
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
8.8%
ставка
49 580.37
платеж
379 857.66
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
8.8%
ставка
41 322.85
платеж
479 370.82
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
8.8%
ставка
35 852.87
платеж
581 406.73
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
8.8%
ставка
31 975.53
платеж
685 944.22
переплата
Получить кредит
Лиц. № 902
Под залог недвижимого имущества
от от 6.9 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
6.9% годовых
Сумма кредита
от 200 000 до 30 000 000
Срок кредитования
36 - 120 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение дня
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 20 до 85
Женщины от 20 до 85
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • СНИЛС
Необязательные документы
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
6.9%
ставка
47 799.75
платеж
294 388.19
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
6.9%
ставка
39 508.1
платеж
370 486.28
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
6.9%
ставка
34 002.06
платеж
448 148.12
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
6.9%
ставка
30 087.69
платеж
527 365.59
переплата
Получить кредит
Лиц. № 963
Кредит под залог недвижимости
от от 13.99 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
6.9% годовых
Сумма кредита
от 1 000 000 до 30 000 000
Срок кредитования
12 - 300 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение часа
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 75
Женщины от 21 до 75
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
  • Диплом о средне-специальном или высшем образовании
Необязательные документы
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Свидетельство о браке
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
6.9%
ставка
47 799.75
платеж
294 388.19
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
6.9%
ставка
39 508.1
платеж
370 486.28
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
6.9%
ставка
34 002.06
платеж
448 148.12
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
6.9%
ставка
30 087.69
платеж
527 365.59
переплата
Получить кредит
Лиц. № 3138
Особые условия держателям зарплатной карты Банка
от от 16 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
15% годовых
Сумма кредита
от 50 000 до 999 999
Срок кредитования
12 - 60 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 65
Женщины от 21 до 65
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
Необязательные документы
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода
Без справки о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
Получить кредит
Лиц. № 2587
Кредит под залог недвижимости
от от 18 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
12% - 26% годовых
Сумма кредита
от 300 000 до 10 000 000
Срок кредитования
12 - 120 месяцев
Срок рассмотрения заявки
Свыше 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 65
Женщины от 21 до 65
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • СНИЛС
Необязательные документы
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
12%
ставка
52 667.67
платеж
528 048.2
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
12%
ставка
44 488.9
платеж
669 333.72
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
12%
ставка
39 100.39
платеж
815 227.72
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
12%
ставка
35 305.47
платеж
965 659.11
переплата
Получить кредит
Лиц. № 3124
Под залог квартиры
от от 5.5 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
6% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 7 000 000
Срок кредитования
13 - 84 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение часа
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 70
Женщины от 21 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • СНИЛС
Необязательные документы
Подтверждение дохода
Без справки о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
6%
ставка
46 970.06
платеж
254 562.79
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
6%
ставка
38 665.6
платеж
319 936.18
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
6%
ставка
33 145.78
платеж
386 495.86
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
6%
ставка
29 217.11
платеж
454 237.15
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2707
Под залог недвижимости
от от 7.9 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
7.9% - 25% годовых
Сумма кредита
от 300 000 до 30 000 000
Срок кредитования
12 - 180 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 23 до 70
Женщины от 23 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
  • Справка о доходах
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
7.9%
ставка
48 732.02
платеж
339 136.9
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
7.9%
ставка
40 457.14
платеж
427 428.36
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
7.9%
ставка
34 968.91
платеж
517 761.3
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
7.9%
ставка
31 072.88
платеж
610 121.88
переплата
Получить кредит
Лиц. № 2998
Потребительский кредит
от от 8 % %
годовых
Платеж
Потребительский кредит под залог недвижимости
от от 9.5 % %
годовых
Платеж
Золото Югры
от от 9.8 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
8.19% - 9.69% годовых
Сумма кредита
от 10 000 до 15 000 000
Срок кредитования
1 - 240 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение 3 дней
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 70
Женщины от 21 до 70
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
Неважно
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Военный билет
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
  • Трудовая книжка (копия)
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
8.19%
ставка
49 004.41
платеж
352 211.87
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
8.19%
ставка
40 734.89
платеж
444 093.68
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
8.19%
ставка
35 252.32
платеж
538 166.79
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
8.19%
ставка
31 362.09
платеж
634 415.26
переплата
Получить кредит
Лиц. № 588
Кредит на личные цели
от от 10 % %
годовых
Платеж
Топ-менеджерам+
от от 10 % %
годовых
Платеж
Потребительский кредит на индивидуальных условиях
от от 10 % %
годовых
Платеж
Кредит под залог недвижимости
от от 10.2 % %
годовых
Платеж
Кредит на любые цели под залог недвижимости
от от 10.2 % %
годовых
Платеж
Условия
Процентная ставка
9.9% годовых
Сумма кредита
от 500 000 до 20 000 000
Срок кредитования
12 - 240 месяцев
Срок рассмотрения заявки
В течение часа
Комиссия
без комиссий и поручителей
Штраф
Нет
Требования
Возраст заемщика
Мужчины от 21 до 75
Женщины от 21 до 75
Гражданство РФ
Требуется
Регистрация
Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения
Стаж на последнем месте
от 12 месяцев
Документы
Обязательные документы
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
Необязательные документы
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
Подтверждение дохода
Справка о доходах
Залог/поручительство
Без залога/Поручительство не требуется
Пример расчета
Сумма и срок кредитаСтавкаПлатеж, /месПереплата, Расчет
2 000 000 на 4 года
сумма и срок
9.9%
ставка
50 629.17
платеж
430 200.26
переплата
2 000 000 на 5 лет
сумма и срок
9.9%
ставка
42 395.75
платеж
543 744.89
переплата
2 000 000 на 6 лет
сумма и срок
9.9%
ставка
36 950.9
платеж
660 464.7
переплата
2 000 000 на 7 лет
сумма и срок
9.9%
ставка
33 099.12
платеж
780 326.12
переплата
Получить кредит
Лиц. № 1481
Как получить кредит
под залог недвижимости
выгодно и безопасно
Обещаем уложиться в 2 минуты
Как получить кредит<br> под залог недвижимости<br> выгодно и безопасно2020-02-10 Как получить кредит<br> под залог недвижимости<br> выгодно и безопасно

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

okb
Акционерное общесвто ОКБ
Equifax_Logo
Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.
Решение за 20 минут!
услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй
Стоимость 1000 ₽
необходимо письменное согласие
на обработку данных

Условия банка при получении кредита под залог земельного участка

2
Требования
+ 2 документа

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 75 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт, СНИЛС
  • Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Условия банка при получении кредита под залог земельного участка

10-ка лучших экспертов России

  • 1
    113 кредита в месяц
    ЮлияНиколаевна
    Менеджер отдела кредитования
    9 лет в профессии
    Роснефтьс 2011-2013
    ВБРРс 2013-2015
    Восточный Банкс 2015-2017
    Тинькофф Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    РГУ нефти и газа имени И.М. ГубкинаЭкономика и управление
  • 2
    110 кредитов в месяц
    ПолинаДмитриевна
    Менеджер отдела кредитования
    10 лет в профессии
    Инвест Капиталс 2010-2018
    Альфа-Банкс 2019-2020
    Хатон.ру2020
    ГГУБанковское дело
  • 3
    105 кредитов в месяц
    ВячеславВячеславович
    Менеджер отдела кредитования
    9 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2010-2013
    Банк ВТБс 2013-2019
    Хатон.ру2019
    МГИМО (2003-2008 г.)Юрист
  • 4
    102 кредита в месяц
    ОльгаСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    13 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2008-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. Баумана (2000-2005 г.)Банковское дело
  • 5
    92 кредита в месяц
    ДмитрийПетрович
    Менеджер отдела кредитования
    15 лет в профессии
    ПАО Сбербанкс 2005-2018
    МКБ Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ им. БауманаБанковское дело
  • 6
    89 кредитов в месяц
    ПавелРудольфович
    Менеджер отдела кредитования
    6 лет в профессии
    Почта Банкс 2014-2017
    Локо Банкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    МФЮАБанковское дело
  • 7
    83 кредита в месяц
    ВалерияСергеевна
    Менеджер отдела кредитования
    5 лет в профессии
    Россельхозбанкс 2015-2018
    Открытие Банкс 2018-2019
    Хатон.ру2019
    МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
  • 8
    51 кредит в месяц
    АнжеликаЭдуардовна
    Менеджер отдела кредитования
    4 года в профессии
    Газпромбанкс 2017-2019
    Хатон.ру2019
    Московский технологический институтЭкономика и управление
  • 9
    45 кредитов в месяц
    ИзабеллаЯковлевна
    Менеджер отдела кредитования
    8 лет в профессии
    Банк Русский Стандартс 2012-2019
    Хатон.ру2019
    Институт международных экономических связейЮрист

СМИ о нас

РБК

РБК

Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
Коммерсантъ

Коммерсантъ

Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
Аргументы и факты

Аргументы и факты

Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
Российская газета

Российская газета

Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
Московский комсомолец

Московский комсомолец

Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
Лайфхакер

Лайфхакер

Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать
  • РБК
    РБК
    Мы про кредитование знаем всё и даже большечитать
  • Коммерсантъ
    Коммерсантъ
    Помощь в получении кредита сегодня очень востребованачитать
  • Аргументы и факты
    Аргументы и факты
    Кредитный брокер Хатон.ру. Куда идти, если банк отказал в кредите?читать
  • Российская газета
    Российская газета
    Хатон.ру поможет получить кредит на самых выгодных условияхчитать
  • Московский комсомолец
    Московский комсомолец
    Хатон.ру поможет получить кредит в безнадежной ситуациичитать
  • Лайфхакер
    Лайфхакер
    Что такое кредитный брокер и чем он может быть вам полезенчитать

Наши преимущества.

До 25% экономии
От суммы кредита при отмене обязательного страхования.
С 1 000 000 ₽ – 250 000 ₽ экономии
Без справок о доходах
Поможем получить кредит безработным и людям с плохой кредитной историей
72 банка-партнера
Мы – крупная компания и дорожим своей репутацией
Ставка 9,9%
Для каждого четвертого клиента
Без предоплаты
Вы платите только после получения кредита
15 банков-партнеров
Благодаря которым мы одобряем кредит дистанционно. Вы пьете кофе в офисе - мы одобряем кредит

Видео отзывы

  • Кредит на развитие.

    2020-11-16

    Необходимость в быстром оказании услуг на развитие бизнеса.

    Помогли оформить кредит в ВТБ на 7 миллионов в срок.

  • Кредит под залог.

    2020-11-08

    Отказ банков ИП.

    Добились одобрения кредита в 6 миллионов под залог комнаты от трёх банков.

  • Помощь с рефинансированием.

    2020-11-04

    Несколько кредитов с большим ежемесячным платежом.

    Объединили в один кредит, понизили ставку и выдали дополнительно 400 000 рублей.

Способы кредитования

Тип кредитования
Банковское кредитование
Инвестиционные компании
Сумма
от 500 000 до 50 млн. рублей
от 300 000 до 100 млн. рублей
Срок
от 12 месяцев до 30 лет
от 1 месяца до 25 лет
Процент
от 9,9% годовых
от 2,5% в месяц
Платеж
Аннуитетный
Аннуитетный, Шаровый, Дифференцированный
Макс. сумма
до 90% от стоимости
до 50% от стоимости
Возраст заемщика
от 18 до 65 лет
от 18 до 85 лет
Документы
Паспорт, документы о собственности
Паспорт, документы о собственности
Сроки
от 3 дней
от 1 дня

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я совершать действия с квартирой: выставлять на продажу или сдавать, если она уже выступает в качестве залога?
Сколько по времени оформляется кредитный договор?
Что мне делать, если у меня уже были просрочки по прошлым кредитам? Дадут ли мне снова кредит?
Могу ли я досрочно погашать задолженность по кредиту?
Насколько по времени мне могут выдать займ под залог?
Что если одна из долей по недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину, а мне нужно получить денежные средства на условиях предоставления залога?
Когда мне смогут дать денежные средства?
Время чтения ~4 минуты

Кредит под залог земельного участка

Кредит под залог земельного участка — вид займа, обеспечиваемого недвижимостью. Закладываемое имущество, которое находится в собственности у заемщика, значительно увеличивает вероятность одобрения ссуды. Поскольку ликвидная доля земли уступает ликвидности жилого дома или коммерческого объекта, многие компании принимают ее в роли обеспечения наименее охотно, предлагая более высокую процентную ставку по сравнению с кредитом под залог недвижимости в виде коттеджа, комнаты или квартиры.

Как получить кредит?

Направить банку заявку на оформление кредита наличными под обеспечение недвижимостью может собственник земельного участка. Основное условие предоставления займа — отсутствие обременений на собственности. Максимально возможный размер ссуды, одобряемой банком, составляет до 70% от оценочной стоимости участка. Недвижимость может находиться в черте города и за его пределами. На земле могут отсутствовать постройки либо возведен частный жилой дом, дачное жилье и прочие недвижимые объекты, которые будут учтены при оценке залога и определении максимального размера займа.

Стоимость участка складывается из его местоположения, наличия инженерных коммуникаций, развитости прилегающей инфраструктуры района, назначения земель — для ведения сельского хозяйства, коммерческого или индивидуального строительства. Залог под земли ИЖС кредиторами принимается практически безотказно. Денежные средства под обеспечение землями сельхозназначения выдаются реже — шансы одобрения займа снижаются ввиду невысокой ликвидности объекта.

Для подачи заявки необходимо предоставить стандартный пакет документов, включающий:

  • Паспорт гражданина РФ, постоянное место регистрации.

  • Справка о доходах (2-НДФЛ или другая форма, актуальная для кредитора).

  • Свидетельство о собственности.

  • Разрешение на строительство.

  • Документы, подтверждающие отсутствие обременений.

Перечень документов в разных банковских организациях может отличаться. Если участок является наследуемым имущественным объектом, потенциальный заемщик должен владеть им не меньше трех лет.

Требования, предъявляемые к участку:

  • Наличие четких, официально утвержденных границ, указанных в кадастровом плане.

  • Пригодность для строительства, проживания, отдыха.

  • Отсутствие официальных жалоб со стороны собственников соседних земель, граничащих с территорией заемщика.

  • Расположение недвижимого объекта в зоне с современной инфраструктурой.

  • Участок не может входить в территорию заповедных охраняемых зон.

Недвижимость, расположенную в глухих и нежилых деревнях либо на объектах, где проводятся масштабные сельхозработы, банк в виде залога рассматривать не будет. 

Плюсы и минусы займа

После подачи заявки на одобрение кредита под залог земельного участка, специалисты финансовой компании должны проверить предоставленные потенциальным заемщиком документы, оценить ликвидность обеспечиваемого имущества, его рыночную стоимость. На итоговую оценку оказывает непосредственное влияние фактическое состояние и расположение закладываемого объекта, например, высоко оцениваются земли, расположенные в черте города или коттеджном поселке под индивидуальное и коммерческое строительство.

Преимущества:

  • Возможность быстрого одобрения целевого или нецелевого займа. В первом случае речь идет о предоставлении ссуды на более выгодных условиях — с учетом пониженной ставки, длительного периода погашения долга. При нецелевом кредитовании полученные денежные средства направляются на личные нужды, без подготовки отчетностей банку.

  • Пониженная ставка в отличие от займов без обеспечения.

  • Земля остается собственностью заемщика при условии соблюдения требований кредитного договора (своевременного и полного погашения задолженности).

  • Минимальный пакет документов — многие банковские организации, рассматривая займы с обеспечением, например, кредит под залог автомобиля или недвижимости, не требуют справок, подтверждающих доходы гражданина, привлечения поручителей и пр.

Недостатки:

  • Залоговым обеспечением выступает не только земля, но и постройки, расположенные на ее территории.

  • Выбрав целевой кредитный продукт, заемщик обязуется предоставить отчеты о тратах денежных средств.

  • Ограничения, затрагивающие распоряжение собственностью до окончания действия кредитного договора, — погашая ссуду, заемщик не имеет право дарить, оформлять в наследство, продавать участок.

  • Риск потери недвижимого имущества при несоблюдении договора с банком, например, несвоевременном внесении ежемесячных платежей в должном объеме.

Как выбрать кредит под обеспечение земельным участком?

В большинстве финансовых компаний срок рассмотрения заявки зависит от суммы денежных средств, запрашиваемых потенциальным клиентом, вида программы кредитования, наличия и ликвидности залога. Принимая решение об одобрении ссуды, банк учитывает долговую нагрузку, которая ложится на плечи заемщика, относительно размера его ежемесячной прибыли. Регулярные взносы, направленные на погашение задолженности, не должны превышать 35-40% от общих доходов заемщика.

На положительное решение кредитора могут влиять такие факторы, как состояние кредитной истории, наличие официального места трудоустройства и дополнительных источников заработка, число иждивенцев. Обязательной проверке подлежит юридическая чистота объекта обеспечения. Срок рассмотрения заявки сокращается, если нужно оформить небольшой займ либо в роли кредитора выбран зарплатный банк заемщика.

Выбирая кредит бизнесу, ипотеку и прочие банковские продукты, большинство потенциальных заемщиков сталкиваются с необходимостью потратить много времени и сил на поиски подходящих условий кредитования и требований, предъявляемых к обеспечиваемому займу. Если вы планируете оформить кредит под залог земельного участка, не желая подтверждать источники постоянной прибыли или с испорченной кредитной историей, шансы найти выгодное предложение сводятся к минимальным, поэтому мы рекомендуем воспользоваться специализированными услугами профессионалов — брокерских компаний, оказывающих реальную помощь в кредите.

Наша компания предлагает подобрать выгодные займы, в роли обеспечения которых выступает земельный участок собственника или иное залоговое имущество. Наши сотрудники подберут банк, оптимальное по ключевым параметрам кредитное предложение и окажут максимальное содействие по его оформлению, взяв на себя информационное консультирование клиента, подготовку необходимых документов, подачу заявки кредитору и сопровождение сделки вплоть до выдачи денежных средств. Мы не берем предоплату за свою работу и всегда нацелены на положительный результат, поэтому гарантируем индивидуальный подход к ситуации клиента, оперативное решение финансовых проблем даже в непростых, на первый взгляд, ситуациях, например, решаем вопросы с рефинансированием займов и перезалогом участка частным инвесторам.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

30
секунд
на оформление заявки
30
минут
на одобрение кредита
от4
часов
на получение средств

Закажите бесплатную консультацию

Банки партнеры

Мы являемся партнером 73 крупнейших Российских банков.
Наши клиенты получают кредиты на специальных условиях с пониженной ставкой.

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.4%
-2%

Обычная ставка

от 12,4%

ПАО

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.9%
-1.5%

Обычная ставка

от 12.4%

АЛЬФА -БАНК

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

ВТБ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6%
-0.5%

Обычная ставка

от 6.5%

Газпромбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5%
-0.5%

Обычная ставка

от 5.5%

Промсвязьбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.2%

Абсолют Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 16.3%
-2.5%

Обычная ставка

от 18.8%

Банк Открытие

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

МКБ банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.7%

Совкомбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9.9%
-1.2%

Обычная ставка

от 11.1%

МТС Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Сити Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.6%
-0.6%

Обычная ставка

от 7.2%

Акбарс банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Банк Александровский

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 11%
-2%

Обычная ставка

от 13%

Держава Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 14%
-2.2%

Обычная ставка

от 16.2%

Форабанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.1%
-1.2%

Обычная ставка

от 7.3%

Ипотека 24

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9.9%
-2%

Обычная ставка

от 11.9%

Кредит Европа Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 10.9%
-1.5%

Обычная ставка

от 12.4%

Локо Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7%
-0.5%

Обычная ставка

от 7.5%

МеталинвестБанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.8%
-1%

Обычная ставка

от 7.8%

Почта Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-1%

Обычная ставка

от 6.9%

Росбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-0.5%

Обычная ставка

от 6.4%

Россельхозбанк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.7%
-0.7%

Обычная ставка

от 6.4%

Норвик Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 12%
-2%

Обычная ставка

от 14%

Банк Русский Стандарт

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 7.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 8.8%

СМП Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.9%
-0.6%

Обычная ставка

от 6.5%

Тинкофф Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 6.9%
-0.9%

Обычная ставка

от 7.8%

Уралсиб Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 5.5%
-0.5%

Обычная ставка

от 6%

Восточный банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 9%
-0.5%

Обычная ставка

от 9.5%

Банк Возрождение

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8.7%
-0.7%

Обычная ставка

от 9.4%

Банк Заречье

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 13%
-1.5%

Обычная ставка

от 14.5%

БЖФ Банк

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8.4%
-0.7%

Обычная ставка

от 9.1%

Банк Зенит

Ставка для клиентов Хатон.ру

от 8%
-0.7%

Обычная ставка

от 8.7%

Деньги за 20 минут

шаг 1

Заявка

Онлайн за 5 минут

шаг 2

Встреча

В нашем офисе за 15 минут одобрим
банковский кредит

шаг 3

Готово!

Можно забирать деньги в банке

Наш офис

Москва, Варшавское шоссе, 42, БЦ "Полином", 5 этаж, офис 540. Ближайшее метро: м."Нагатинская"
+Бесплатная парковка
+Рядом с 3-м кольцом
+Открытая рабочая среда
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру
  • Открытая рабочая среда Хатон.ру

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

hover
sber-sreda
hover
gazprom
hover
vtb
hover
tinkoff
hover
dom_rf
hover
atb
hover
fora
hover
zenit
hover
vostochniy
hover
nf_ipoteki
hover
svyaz_bank
hover
norvik
hover
otzovik
hover
modul
hover
absolut
hover
vzaimno
hover
sovkom
hover
transkapital
hover
vostochniy_2
hover
zhil_finans
hover
Оставьте отзыв
или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются
в режиме реального времени

Добрый день . Меня интересует получение кредита под залог. Земельный участок, расположенный по адресу Нижегородская обл, Лукояновский р-н, п.г.т. им. Степана Разина, ул. Пионерская, 1Ж, площадью 24983 кв.м. Категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование для производственных нужд, кадастровый номер 52:57:0140006:744. На территории зем. участка находится здание производственного назначения, площадью 1263,6 кв. м. кадастровый номер 52:57:0140006. Участок имеет ровный рельеф, прилегает к трассе, обеспечен электричеством, водо и теплоснабжением, канализацией. Рассмотрю все варианты.

Фомин Кирилл Петрович

Здравсвтуйте! Не сможем помочь.

Здравствуйте. Почему Вы не требуете нотариально заверенное согласие второго супруга на кредит под залог общего дачного участка.

алгасов константин

Здравствуйте! Все верно, мы не требуем. Данное согласие требует кредитор, банк или частный инвестор. Нам ваше согласие не нужно, оно нужно только для сделки перед заключением договора займа с обеспечением.

Денис. Менеджер отдела залогового кредитования

40 лет

Абсолютно не согласен с таким минусом, как долгое оформление кредита под залог земельного участка. Этот аргумент был актуален лет 10 назад, когда не были развиты ни онлайн сервисы, ни законодательное регулирование соответствующих банковских продуктов. Сейчас ситуация изменилась. По собственному опыту — существует такая компания «Хатон.ру» — денежные средства получил денежную сумму через 7 дней поскольку их специалисты не запрашивают массу лишних документов, а всю необходимую информацию получают из официальных сетевых источников. Все очень просто. Вообще приятно иметь дело с такими вот организациями.

Иван

Хотелось бы выразить огромную благодарность в адрес компании «ООО «Хатон.ру»». Большое спасибо менеджерам, которые работали со мной. Они знают толк в своей деятельности, помогли решить мои проблемы. Ранее я обращалась во многие банки, которые постоянно отказывали из-за моей низкой заработной платы и несвоевременных платежей по предыдущим займам. Кредитный брокер решил проблему буквально за день. Рекомендую эту организацию всем друзьям и знакомым, обязательно обращусь в компанию повторно.

Елена
53 года

После рождения второго ребенка оказался в тяжелой жизненной ситуации. Автомобиль постоянно ломался, а без машины с двумя детьми очень сложно. Я работаю неофициально, к тому же, имею плохую кредитную историю. Несмотря на то, что все долги были закрыты, в выдаче кредита банки отказывали. Обратился к кредитному брокеру «ООО «Хатон.ру»». Вежливые сотрудники фирмы максимально подробно рассказали про особенности оформления договора. Они помогли взять кредит с выгодными условиями, планирую погасить его досрочно. Спасибо за помощь!

Александр
Нам важно
ваше мнение

Мы всегда оперативно
отреагируем на ваше обращение

Год рождения
  • 1946
  • 1947
  • 1948
  • 1949
  • 1950
  • 1951
  • 1952
  • 1953
  • 1954
  • 1955
  • 1956
  • 1957
  • 1958
  • 1959
  • 1960
  • 1961
  • 1962
  • 1963
  • 1964
  • 1965
  • 1966
  • 1967
  • 1968
  • 1969
  • 1970
  • 1971
  • 1972
  • 1973
  • 1974
  • 1975
  • 1976
  • 1977
  • 1978
  • 1979
  • 1980
  • 1981
  • 1982
  • 1983
  • 1984
  • 1985
  • 1986
  • 1987
  • 1988
  • 1989
  • 1990
  • 1991
  • 1992
  • 1993
  • 1994
  • 1995
  • 1996
  • 1997
  • 1998
  • 1999
  • 2000
  • 2001
  • 2002
  • 2003
Нажимая на кнопку, вы принимаетеполитику конфиденциальности
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙