Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит
Проверьте бесплатно свою кредитную историю
В отчёте вы увидите вероятность одобрения кредита и узнаете свой скоринговый балл!

Калькулятор
Условия банка при перезалоге дома
Требования к заемщику:
- Возраст от 21 до 65 лет;
- Гражданство РФ;
Необходимые документы: *
- Паспорт, СНИЛС
- Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН

10-ка лучших экспертов России
- 1183 кредита в месяцЛедюковаКристинаЭдуардовнаМенеджер отдела кредитования
- 2131 кредит в месяцКоробовАлександрАлександровичМенеджер отдела кредитования13 лет в профессииХатон Кредит2019ЛОКО-Банкс 2016-2019Почта Банкс 2014-2016Аэрофлотс 2012-2014ТД Уралснабс 2008-2012Всероссийский заочный финансово-экономический институтБанковское дело
- 3123 кредита в месяцСперанскаяЮлияНиколаевнаМенеджер отдела кредитования9 лет в профессииРоснефтьс 2011-2013ВБРРс 2013-2015Восточный Банкс 2015-2017Тинькофф Банкс 2017-2019Хатон Кредит2019РГУ нефти и газа имени И.М. ГубкинаЭкономика и управление
- 4105 кредитов в месяцОсиповаВалерияСергеевнаМенеджер отдела кредитования5 лет в профессииРоссельхозбанкс 2015-2018Открытие Банкс 2018-2019Хатон Кредит2019МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
- 594 кредита в месяцБолтневаЛюбовьАнатольевнаМенеджер отдела кредитования16 лет в профессииКамазс 2004-2008ВТБ Банкс 2008-2017Почта Банкс 2017-2020Хатон Кредит2020МГУ (1999-2004 г.)Банковское дело
- 688 кредитов в месяцРусскихМихаилИгоревичМенеджер отдела кредитования9 лет в профессииМосэнергосбытс 2011-2014МВМс 2014-2017Сбербанкс 2017-2019Хатон Кредит2019МПГУБанковское дело
- 774 кредита в месяцШишковаАляИгоревнаМенеджер отдела кредитования8 лет в профессииБанк Русский Стандартс 2012-2019Хатон Кредит2019Институт международных экономических связейЮрист
- 871 кредит в месяцПанасенкоМаринаАлександровнаМенеджер отдела кредитования12 лет в профессииСбербанкс 2008-2010Россельхозбанкс 2010-2013Банк ВТБс 2013-2019Хатон Кредит2019МГИМО (2003-2008 г.)Юрист
- 969 кредитов в месяцСадековТимурРашитовичМенеджер отдела кредитования10 лет в профессииСвязь-Банкс 2010-2014Сбер Банкс 2014-2017Россельхозбанк Банкс 2017-2019Хатон Кредит2019РУДНБизнес-информатика
- 1067 кредитов в месяцПузиковаТатьянаПетровнаМенеджер отдела кредитования10 лет в профессииХатон Кредит2019Газпромбанкс 2015-2019Газпромс 2010-2015Московский технологический институтЭкономика и управление
Наши преимущества






Способы кредитования
Могу ли я совершать действия с квартирой: выставлять на продажу или сдавать, если она уже выступает в качестве залога?
Как правило, договор с предоставлением залога предусматривает обременение на саму квартиру. То есть объект недвижимости так и остается в собственности заемщика, но совершать какие-либо действия с ним (продавать, обменивать) можно только при разрешении кредитной фирмы. При этом договор кредитования надо будет полностью закрыть. Если речь идет о том, чтобы сдавать имущество, которое имеет статус обременения, то здесь кредитная организация не будет ставить запрет. Единственное, прописывать каких-либо людей будет нельзя.
Сколько по времени оформляется кредитный договор?
Всё будет зависеть от выбранной кредитной компании, и насколько быстро кредитные эксперты смогут проверить вашу заявку на желаемую сумму по займу.
Если обратиться в банк, то здесь проверка Ваших данных и рассмотрение заявления на займ может осуществляться от 1 дня и длиться до 2 недель. Если анкету подать с помощью кредитного брокера, то ответ по заявке можно получить за 1 час. Так как мы имеем большие преференции для наших клиентов.
Если за получением кредита обратиться к инвестору, то зачастую, вопрос решается в течение одного дня. И к ввечеру вы уже получите нужную сумму.
Так же клиенту могут предоставить денежный аванс пока происходит процесс регистрации договора в Росреестре, это как правило, занимает не более 5 дней.
Что мне делать, если у меня уже были просрочки по прошлым кредитам? Дадут ли мне снова кредит?
В данном случае кредитная организация не будет смотреть на Вашу кредитную историю, ведь Вы предоставляете предмет залога, и это будет являться гарантией, что займ в любом случае будет обеспечен. Денежные средства, которые выдаст Вам кредитор сможете потратить согласно своим целям, например, закрыть имеющиеся просроченные займы. С учетом суммы задолженности и даты, когда Вы оформляли кредитный договор, брокер выберет именно такой кредит, который подойдет конкретно Вашей ситуации.
Могу ли я досрочно погашать задолженность по кредиту?
Да. Комиссии взиматься не будут. Досрочно можно погасить сразу всю сумму задолженности, либо частями.
Насколько по времени мне могут выдать займ под залог?
Срок действия кредитного договора определяется тем, какой именно продукт Вы выберете и с каким кредитором решите сотрудничать, а как правило, это может быть от 1 месяца и максимум до 25 лет.
Что если одна из долей по недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину, а мне нужно получить денежные средства на условиях предоставления залога?
Если случилось так, что недвижимость, которую Вы хотите предоставить в качестве предмета залога, написана на несовершеннолетнего, то здесь придется получить специальное разрешение. Такое разрешение выдается в органах опеки.
Когда мне смогут дать денежные средства?
Сразу после того, как специалист проведет регистрацию кредитного договора и залогового предмета в Росреестре, клиент может получить денежные средства. В день заключения договора кредитор (только частный инвестор, с которыми мы сотрудничаем многие годы) может Вам выдать аванс. Если кредитором является банк, то полную сумму кредита вы получите после регистрации договора, аванса не будет. Также есть программы кредитования, в которых можно получить деньги в течение одного дня, но там надо разбираться какие именно условия будет выставлять кредитор.
Часто задаваемые вопросы
по кредитованию под залог

В большинстве случаев кредиты под залог имущества выдаются на длительные сроки. В этом случае банк рискует меньше, чем заемщик, так как у него остается залоговое обеспечение, которое он может реализовать, если клиент перестанет погашать долг. А вот заемщик не может на 100 процентов знать, что будет с ним через 10 лет и удастся ли ему так же успешно погашать задолженность. Поэтому нередки ситуации, когда клиент теряет возможность справиться с финансовой нагрузкой, и, учитывая наличие залога, рискует потерять свой дом. В этом случае актуален перезалог дома с целью погашения текущего кредита и получения более лояльных условий. Помочь в этом вопросе могут специалисты нашей компании.
Преимущества решения
Естественно, ни один банк не потребует от вас освободить жилую площадь после того, как вы один раз вовремя не погасили ежемесячный платеж. Однако, если ваша финансовая ситуация настолько плохая, что вы несколько месяцев не погашаете займ, вероятнее всего, банк перейдет к активным действиям. И в этом случае договориться с ним вряд ли удастся.
Даже если вы самостоятельно, оценив изменившееся материальное положение, отправитесь в банк, чтобы добиться перезалога дома, вам могут отказать. Дело в том, что финансовая структура будет расценивать вас, как менее платежеспособного клиента, раз вы не можете справиться с первым займом. А это лишь снижает шансы на успех. А если вам все-таки одобрят перезалог дома, то вам нужно будет иметь определенную финансовую и юридическую грамотность, чтобы быть уверенным, что новый договор более лояльный и с ним в дальнейшем у вас не возникнут новые проблемы.
Именно поэтому вам лучше сразу заручиться поддержкой квалифицированных брокеров компании Haton Credit. С нами вы можете рассчитывать на ряд привилегий:
- Договор о перезалоге недвижимости будет заключен с меньшей финансовой нагрузкой. Так, годовая ставка может быть снижена вплоть до 7 процентов годовых, тогда как срок кредитования увеличен до 20 лет.
- Вы сможете получить кредит на сумму до 95 процентов от стоимости дома на рынке. Максимальный размер займа может дойти до 500 миллионов рублей, а эта сумма способна решить большинство проблем.
- Вы гарантированно не потеряете свою недвижимость, так как перезалог дома позволит полностью погасить текущий займ и снять актуальные претензии банка.
- Вы не испортите кредитную историю. Банки ценят не только состоятельных и платежеспособных, но и ответственных и честных клиентов. И ваше желание избежать усугубления ситуации будет только плюсом.
Преимущества работы с брокерами
Чтобы самому добиться перезалога квартиры, вам придется обойти немало банков в поисках оптимального предложения. Ведь каждая финансовая структура имеет собственные требования, которым нужно соответствовать, включая подготовку пакета документов.
На эту процедуру придется потратить несколько недель. А если вы решите оформить перезалог квартиры в первом попавшемся банке, то рискуете вновь выбрать далеко не самый выгодный займ. Если же вы обратитесь в Haton Credit, то все ваши проблемы будут решены всего за один день. Вам даже не придется заниматься подготовкой документов. Все, что от вас потребуется – паспорт и СНИЛС. Оформлением заявки или нескольких заявок займутся брокеры, и предоставят ответ в течение нескольких часов.
С нами вы будете уверены, что ваши права защищены и, что вы ничем не рискуете. К тому же, мы не требуем никаких предоплат и скрытых комиссий. Стоимость наших услуг будет известна заранее, но оплачивать их нужно будет лишь после того, как перезалог дома будет оформлен и займ получен.
Сотрудничая с профессионалами из компании Haton Credit, вы получите полную информацию об условиях кредитования. Не возникнет никаких дополнительных скрытых платежей, каких-то лишних процентов и прочих подводных камней. Мы сотрудничаем максимально прозрачно, чтобы клиент смог сразу же понять, что его ожидает. Кроме того, если по каким-то причинам банк откажет в перезалоге недвижимого имущества, то мы не возьмем никакой оплаты с нашего клиента. Именно поэтому мы заинтересованы в одобрении заявки финансовой структурой и делаем все возможное, чтобы каждый наш клиент смог успешно перезаложить свой дом.
Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора
Закажите бесплатную консультацию
Лучшие предложения кредитов под залог недвижимости в Москве

- Паспорт + 1 документ
- Без справки о доходах
- Возраст от 18 до 70 лет
- Без поручительства
Женщины от 18 до 70
- Заявление
- Паспорт
- Документы по передаваемому в залог имуществу
- СНИЛС
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
430 000 на 5 лет сумма и срок | 8% ставка | 8 718.85 платеж | 93 130.97 переплата | |
750 000 на 6 лет сумма и срок | 8% ставка | 13 149.93 платеж | 196 794.99 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 8% ставка | 16 221.12 платеж | 173 266.93 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 8% ставка | 61 032.31 платеж | 429 550.68 переплата |

- Только паспорт РФ
- Без справки о доходах
- Возраст от 21 до 75 лет
- Без поручительства
Женщины от 21 до 75
- Паспорт
- Справка о доходах
- Документы по передаваемому в залог имуществу
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
430 000 на 5 лет сумма и срок | 8.8% ставка | 8 884.41 платеж | 103 064.73 переплата | |
750 000 на 6 лет сумма и срок | 8.8% ставка | 13 444.83 платеж | 218 027.52 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 8.8% ставка | 16 529.14 платеж | 191 748.33 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 8.8% ставка | 61 975.46 платеж | 474 822.08 переплата |

- Паспорт + 1 документ
- Без справки о доходах
- Возраст от 25 до 65 лет
- Без поручительства
Женщины от 25 до 65
- Паспорт
- Документы по передаваемому в залог имуществу
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
430 000 на 5 лет сумма и срок | 8.9% ставка | 8 905.24 платеж | 104 314.28 переплата | |
750 000 на 6 лет сумма и срок | 8.9% ставка | 13 481.96 платеж | 220 701.1 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 8.9% ставка | 16 567.88 платеж | 194 073.07 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 8.9% ставка | 62 093.97 платеж | 480 510.33 переплата |

- Паспорт + 5 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 25 до 65 лет
- Без поручительства
Женщины от 25 до 65
- Заявление
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет
- Свидетельство о временной регистрации
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
- Загранпаспорт
- Трудовой договор (копия)
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
1 000 000 на 5 лет сумма и срок | 11.8% ставка | 22 143.51 платеж | 328 610.79 переплата | |
1 000 000 на 5 лет сумма и срок | 11.8% ставка | 22 143.51 платеж | 328 610.79 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 11.8% ставка | 65 589.36 платеж | 648 289.3 переплата |

- Только паспорт РФ
- Без справки о доходах
- Возраст от 21 до 65 лет
- Без поручительства
Женщины от 21 до 70
- Паспорт
- Военный билет
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
430 000 на 5 лет сумма и срок | 9.9% ставка | 9 115.09 платеж | 116 905.15 переплата | |
750 000 на 5 лет сумма и срок | 9.9% ставка | 15 898.41 платеж | 203 904.33 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 9.9% ставка | 16 958.3 платеж | 217 497.96 переплата | |
1 000 000 на 4 года сумма и срок | 9.9% ставка | 25 314.59 платеж | 215 100.13 переплата |

- Паспорт + 7 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Без поручительства
Женщины от 21 до 75
- Заявление
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет
- Документы по передаваемому в залог имуществу
- СНИЛС
- Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
- Диплом о средне-специальном или высшем образовании
- Свидетельство о временной регистрации
- Свидетельство о браке
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
500 000 на 5 лет сумма и срок | 9.5% ставка | 10 500.93 платеж | 130 055.84 переплата | |
750 000 на 6 лет сумма и срок | 9.5% ставка | 13 706.02 платеж | 236 833.3 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 9.5% ставка | 16 801.49 платеж | 208 089.34 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 9.5% ставка | 62 807.84 платеж | 514 776.4 переплата |

- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Без поручительства
Женщины от 21 до 65
- Паспорт
- Справка о доходах
- СНИЛС
- Военный билет
- Документы по передаваемому в залог имуществу
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
430 000 на 5 лет сумма и срок | 15% ставка | 10 229.67 платеж | 183 780.2 переплата | |
750 000 на 6 лет сумма и срок | 15% ставка | 15 858.76 платеж | 391 830.72 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 15% ставка | 19 031.94 платеж | 341 916.64 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 15% ставка | 69 576.87 платеж | 839 689.79 переплата |

- Паспорт + 4 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Без поручительства

- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 70 лет
- Без поручительства
Женщины от 21 до 70
- Паспорт
- Справка о доходах
- Военный билет
- Документы по передаваемому в залог имуществу
- Трудовая книжка (копия)
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
430 000 на 5 лет сумма и срок | 8.19% ставка | 8 758 платеж | 95 480.14 переплата | |
750 000 на 6 лет сумма и срок | 8.19% ставка | 13 219.62 платеж | 201 812.55 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 8.19% ставка | 16 293.96 платеж | 177 637.47 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 8.19% ставка | 61 255.52 платеж | 440 264.84 переплата |

- Паспорт + 6 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Под поручительство

- Паспорт + 2 документа
- Без справки о доходах
- Возраст от 21 до 70 лет
- Без поручительства
Женщины от 21 до 70
- Заявление
- Паспорт
- Документы по передаваемому в залог имуществу
- СНИЛС
Сумма и срок кредита | Ставка | Платеж, /мес | Переплата, | Расчет |
430 000 на 5 лет сумма и срок | 8.4% ставка | 8 801.4 платеж | 98 083.92 переплата | |
750 000 на 6 лет сумма и срок | 8.4% ставка | 13 296.9 платеж | 207 376.52 переплата | |
800 000 на 5 лет сумма и срок | 8.4% ставка | 16 374.7 платеж | 182 481.7 переплата | |
2 500 000 на 4 года сумма и срок | 8.4% ставка | 61 502.8 платеж | 452 134.21 переплата |