buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Какой дом подходит под залог

Время чтения ~1 минута

Частные дома являются отличным финансовым активом, ведь данная недвижимость может использоваться как залоговое имущество при оформлении крупного кредита. Многие банки России предлагают очень выгодные условия кредитования с участием залога с заниженными процентными ставками.

Каждый банк предлагает свои условия выдачи залоговых займов. В каждом финансовом учреждении ставки по кредитам, срок погашения задолженностей и другие условия могут различаться. Также банки могут выдвигать особые требования к залоговому имуществу, поэтому далеко не все дома могут служить в качестве залога. Предлагаем рассмотреть, каким требованиям должны отвечать объекты недвижимости для получения положительного решения о выдаче займа.

Какие дома подходят для залогового кредитования

В первую очередь для оформления кредита в банке в качестве залога нужно использовать дом, который будет оставаться ликвидным в течение длительного времени (отсутствие риска сноса, желательно наличие страховки от всевозможных неожиданностей). Также к залоговой недвижимости предъявляются и другие требования:

  • многие банки в крупных городах России принимают в качестве залогового имущества только те дома, которые расположены не сильно далеко – из-за этого в Москве вряд ли удастся взять кредит с залогом недвижимости, расположенной где-то в регионе;
  • дом должен находиться в благополучном районе с развитой инфраструктурой и транспортными развязками, иметь подведённые инженерные и коммуникационные системы;
  • здание должно иметь жилое целевое назначение – банки часто отказывают в выдаче займа под залог дачи, гаража и т.д.;
  • земельный участок, на котором стоит дом, должен предназначаться для частного использования за исключением садоводства и другого хозяйства; здание должно находиться в пригодном для проживания состоянии без аварийных конструкций и перекрытий;
  • жильё должно располагаться на неком удалении от берега большой реки; на недвижимое имущество не должно быть наложено никаких обременений (арест, залог и пр.).

Также банки обычно не принимают в качестве залога жилые объекты, которые располагаются в закрытых заказниках, заповедниках или других исторических и культурных объектах. К тому же у заёмщика должны быть в наличии все правоустанавливающие и другие документы на недвижимое имущество.

Проложить маршрут

Офис Хатон.ру
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙