Преимущества кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости отличается от потребительских кредитов несколькими преимуществами. Это особый вид кредитования, при котором собственники недвижимых объектов берут займы и подкрепляют свою платёжеспособность залогом этого имущества. В качестве залога может использоваться только та недвижимость, которую зарегистрировали на конкретное физическое лицо.

Главные преимущества залогового кредитования

Оформление кредитов под залог недвижимого имущества имеет ряд выгодных сторон:

• Быстрое принятие решений по заявкам. При таком способе кредитования банки рассматривают заявки клиентов в течение одного рабочего дня. Крайне редко на принятие решения уходит двое суток.
• Оперативность получение денежных средств. Зачастую заёмные деньги поступают на банковский счёт или дебетовую карту сразу после того, как залог жилого или коммерческого объекта будет официально зарегистрирован в Росреестре (зачастую данная процедура занимает от 1 до 5 дней). В некоторых ситуациях банки одобряют частичную выдачу средств заёмщикам сразу после получения положительного решения и подписания договора.
• Оформление кредита на выгодных условиях. Каждый банк предлагает свои условия кредитования. Но в любом случае займы под залог жилья выдают с более низкой процентной ставкой, чем при оформлении потребительских кредитов. К тому же срок погашения займа также может достигать 15, а иногда и 20 лет.
• Простота оформления сделок. Для подачи заявки на получение залогового кредита при себе нужно иметь лишь паспорт и СНИЛС. В данном случае не нужно предоставлять никаких справок о доходах, ведь гарантией возврата заёмных средств служит залоговая недвижимость. К тому же регистрацией залога обычно занимаются сами банки.
• Универсальность кредита. Заём можно оформлять для любых целей – вам не придётся объяснять сотрудникам банка, на что вы будете тратить полученные средства.
• Сохранение прав собственности. Владельцы недвижимости остаются полноправными собственниками, благодаря чему нет необходимости переоформлять имущество на банк, а регистрация и прописка остаются действительными.

В качестве залога для оформления кредита могут использоваться квартиры, частные дома, коммерческие объекты, земельные участки и пр.