Работаем:
Пн–Пт 10:00–19:00
Заказать звонок menu
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.

Проверьте бесплатно свою кредитную историю онлайн

В отчете вы увидите вероятность одобрения кредита и узнаете свой скоринговый балл!

Проверить историю

Калькулятор

Сумма кредита, е
Срок кредита, мес.
Ставка, %
Ежемесячный платеж
г

Условия банка при получении ипотеки на вторичное жилье

2
Требования
+ 1 документ

Требования к заемщику:

  • Возраст от 18 до 85 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт, СНИЛС
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.
Оставить заявку

Наши преимущества

Отменим обязательное страхование кредита, либо вернем деньги за страховку, что сэкономит Вам до 30% от всей суммы кредита
Поможем получить кредит безработным, без справок о доходах и с любой кредитной историей
Гарантируем одобрение кредита в банке Москвы. Наши менеджеры будут сопровождать Вас от начала и до самого получения кредита
Мы не берем никаких предоплат и скрытых комиссий. Оплата нашей работы только после получения Вами кредита на руки
Если по каким либо причинам нам не удалось Вам помочь, то вся наша работа будет для Вас абсолютно БЕСПЛАТНОЙ
Одобрим Вам кредит в банке на самых выгодных условиях до 500 000 000 рублей.

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

  • Если объект недвижимости не соответствует перечню требований банка, что делать?

    Надо понимать, что каждая банковская организация имеет свои обязательные требования. Поэтому каждый отдельно взятый случай надо анализировать. Наши брокерские эксперты знают, как вести себя в данном случае и имеют в своей практики уже заключенные договора по ипотеке, где объект недвижимости не по всем пунктам соответствовал условиям банковскому учреждению. Если в вашем случае помощь будет уместна, она будет обязательна оказана. Если одобрение с банка не придет, мы будем искать ту организацию, которая захочет заключить с Вами договор, где требования к имуществу будут полностью соответствовать условиям, а значение процентной ставки и прочие пункты по ипотечному договору будут выгодны и не хуже, чем в том банке, где Вам отказали.

  • Что может предложить брокерское агентство по ипотечному кредитованию?

    1. На всех этапах оформления ипотечного займа клиента будет сопровождать кредитный брокер;
    2. Проведение финансового анализа платежеспособности заемщика, выбор программы кредитования исходя из материального положения кредитополучателя;
    3. Рассмотрение всех пунктов договора по ипотеке от самых разных кредиторов, выбор наилучшего банка исходя из произведенного анализа;
    4. Консультация и помощь по выбору объекта недвижимости с учетом условий банковских организаций;
    5. Предоставление помощи при возникновении разного рода трудностей в ходе совершения кредитной сделки;
    6. Возможность программы страхования и обслуживание ипотечной ссуды;
    7. Проведение переговоров с банковской организацией;
    8. Сопровождение на всех этапах оформления: составление заявки на ипотечный займ, покупка жилплощади.
  • Есть ли ограничение на объект недвижимости, который выступает в качестве залога?

    Если клиент решил оформить ипотечную ссуду с залогом объекта недвижимости, то в таком случае залоговый предмет приобретет статус обременения. Такая мера предполагает запрет на следующие действия:

    • Использовать квартиру, дом снова как залог;
    • Выставлять на продажу все недвижимое имущество или ее долю;
    • Дарить недвижимость;
    • Вносить объект залоговый предмет в завещание.

    При этом кредитополучатель остается по-прежнему владельцем своей собственности и имеет право также ей распоряжаться. Выписка людей, которые в ней проживают не требуется. Также собственник недвижимости имеет право вписывать других членов своей семьи.

  • Чему будет равна первоначальная плата по ипотечному кредиту?

    Сегодня банковские компании и прочие кредитно-финансовые организации предлагают программы по ипотеке с первоначальной оплатой в 10 %. Но есть варианты, где первоначальный взнос денежных средств не требуется.

  • У меня есть материнский капитал. Можно ли как-то им воспользоваться в ипотечном кредитовании.

    Есть специальная программа «Семейная ипотека», в которой специальную поддержку оказывает государство. Такая ипотека рассчитана на семьи, где с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года будет рождаться второй и/или третий ребенок, при этом дети должны иметь российское гражданство. Ставка по такому кредиту будет устанавливаться от 4,5 %. У кредитополучателя будет возможность уменьшить размер ставки на 0,5-2,5%. Программа разрешает в качестве первого платежа использовать свой материнский капитал, если это будет предусматриваться условиями банковской организацией.

  • Если мое место жительства зарегистрировано в другом регионе, смогу ли я заключить договор по ипотечному кредитованию?

    Да, сможете. Консультанты подберут наиболее подходящий вариант.

  • Будут ли возникать какие-то дополнительные расходы при заключении сделке по ипотечной ссуде?

    Конечно. В перечень дополнительных расходов будут входить следующие услуги:

    • Оценка выбранного жилья экспертом;
    • Программа страхования недвижимости, здоровья и жизни;
    • Работа нотариуса;
    • Государственная пошлина;
    • Прописанные в договоре по ипотеке услуги банковского учреждения.

    Но есть ли вариант как-то избежать дополнительные траты? Да, такой вариант есть. Дело в том, что банки рассчитывают на неопытных кредитополучателей, которые готовы пойти на все условия по кредиту, лишь бы им одобрили ипотеку. Обратившись за помощью к опытному брокерскому агентству, Вы сможете исключить ряд расходов из предложенного списка, при этом не боясь, что может прийти отказ.

смотреть все вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

по ипотеке

Ипотека
Время чтения ~2 минуты

Ипотека на вторичное жилье

В настоящий момент вопрос обеспечения собственной жилой площадью в России стоит очень остро. Особенно это касается столицы. Стоимость недвижимости постоянно растёт, тогда как доходы среднестатистического покупателя остаются на прежнем уровне. Исходя из этого, многие решают покупать не только сданное в эксплуатацию жилье в новостройках, а квартиры на вторичном рынке.

Однако, если в этом случае у вас не хватает наличных, превосходным вариантом станет ипотека на вторичное жильё. Банки предлагают достаточно лояльные условия кредитования. Однако, чтобы заключить сделку с максимальной выгодой и быть уверенным в защите своих прав, стоит заручиться поддержкой профессионалов. Такую услугу оказывает компания Haton Credit. Опытные кредитные брокеры имеют огромное количество кейсов с наработками по оптимизации процесса получения кредита. Мы сотрудничаем более, чем с 7 десятками крупнейших банков Москвы и даем гарантию на оформление нужного ипотечного продукта в 99.9%.

Преимущества ипотечного кредитования на вторичном рынке

Согласно действующему законодательству вторичным жильем называется недвижимость, которая уже имела свидетельство о регистрации прав собственности. При этом, очень важным является тот факт, что вторичным жильем может считаться любая квартира, вне зависимости от её возраста. Другими словами, она могла быть выкуплен на этапе возведения многоэтажного строения одним человеком, а после сдачи дома в эксплуатацию, сразу же выставлена на продажу, имея статус вторичной недвижимости. Таким образом, ошибочно считать вторичное жилье недвижимостью с плохими коммуникациями, небольшим метражом, обязательным отсутствием капитального ремонта и прочего.

Можно выделить несколько преимуществ приобретения вторичного жилья в ипотеку:

  1. Вы сможете самостоятельно выбрать, где и какую квартиру хотите приобрести.
  2. На вторичном рынке есть реальная возможность объективно оценить действительные характеристики квартиры, проанализировать планировку, узнать о комплектации, навести справки о самом доме, об инженерных коммуникациях и прочем.
  3. Ипотека на вторичное жилье подразумевает моментальный переход недвижимости в собственность заемщика. Он может в ней прописаться, при этом квартира будет оставаться в залоге у банка только до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен.

Практика показывает, что сумма ежемесячных взносов по ипотечному кредитованию на вторичном рынке лишь немногим превышает стоимость равнозначной квартиры при её аренде. Таким образом, люди, которые тратятся на съём квартиры, практически ничего не теряют с одной лишь разницей, что при аренде они пополняют бюджет собственника, а при ипотеке на вторичное жильё – выплачивают долг за собственную квартиру.

Еще одним несомненным преимуществом ипотеки на вторичном рынке считается то, что вы освобождаете себя от каких-либо рисков. Приобретать жилье в доме, который только начал строиться либо же находится на этапе проекта, естественно в разы дешевле. Однако, практика показывает, что нередко строительство замораживается и дольщики попросту остаются ни с чем.

Выбираете компанию Haton Credit

Заручившись поддержкой кредитного брокера компании Haton Credit, вы сможете лично оценить следующие преимущества:

  1. Возможность оформления ипотеки на вторичное жильё лицам из проблемного сегмента, включая людей с плохой кредитной историей, без официального трудоустройства, с недостаточным фактическим доходом или же тем, кому уже отказали в кредитовании.
  2. Кредитные брокеры самостоятельно занимаются оформлением документов.
  3. Возможность одновременной подачи заявки в 20 финансовых учреждений, что повышает вероятность получения одобрения.
  4. Грамотная информационная поддержка на любом этапе сотрудничества.

Кредитные брокеры проконсультируют вас и расскажут, каким образом будет начисляться годовая процентная ставка, какие санкции предусмотрены договором и как их избежать. Повышение финансовой грамотности позволит вам чувствовать себя защищенным. К тому же, мы попытаемся снизить процентную ставку за выплату ипотеки на вторичном рынке до минимально возможного уровня.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».

Наши банки-партнеры

sberbank
alfa
vtb
gazprom
promsvyaz
absolut
otkrytie
sovkom
mts
citi
zenit

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

gazprom
vtb
modul
dom_rf
atb
vzaimno
zenit
vostochniy
nf_ipoteki
svyaz_bank
norvik

Оставьте отзыв или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются в режиме реального времени

Мы долго не могли решиться на своё жильё и снимали квартиру, а тут соседи взяли ипотеку на вторичное жильё через Хатон групп. У них очень много банков и выгодные условия. Мы решили рискнуть и обратились туда же. Взяли 4 млн на 20 лет со ставкой в 7% в ВТБ. Это очень низкий процент платёж. Нас устраивает, мы довольны.

Марина

Взяли ипотеку на вторичное жильё через Хатон Групп, одобрили много банков, но взяли в Альфа банке под 6% два с половиной миллиона и всего лишь за 1 день. Это удобно и быстро.

Светлана

Взяли ипотеку на вторичку . Помогли нам в этом Хатон ГРУПП. Процентная ставка всего 5 % на 20 лет. Воспользовались и материнским капиталом. Оформляли в Росбанке. Остались довольны работой ребят.

Антонина

Нам важно ваше мнение

Мы всегда оперативно отреагируем на ваше обращение