Услуги
наличными
недвижимости
автомобиля
бизнеса
в кредите
Заполните заявку и наш
менеджер свяжется с вами
в течение 10 минут!
Спасибо за вашу заявку!
Получите экспертное заключение бесплатно

кредитных историй
Оформите заявку без предоплаты
Спасибо за вашу заявку!
Работа кредитным брокером c доходом от 150 000 ₽/мec!
- Современная компания
- Комфортные условия
- Доход без ограничений
Все прошло успешно!

Рассчитайте свой кредитный потенциал
Рассчитайте бесплатно
свой кредитный потенциал
прямо сейчас
Через 2 минуты вы узнаете,
какую сумму кредита банки
могут вам одобрить
Ставка от 3% годовых
Срок окончательного одобрения: 1 час
Кредит можно получить уже сегодня
Рассчитайте свой кредит онлайн
Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.
Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.
№ платежа | Дата платежа | Сумма платежа | Основной долг | Начисленные проценты | Остаток задолженности |
---|
Наши преимущества
С 1 000 000 ₽ – 250 000 ₽ экономии
Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит
Кредитная история
Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

в офисе компании
Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ
на обработку данных
Условия банка при получении кредита под залог комнаты
Требования к заемщику:
- Возраст от 21 до 65 лет;
- Гражданство РФ;
Необходимые документы: *
- Паспорт, СНИЛС
- Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН

5-ка лучших экспертов России
- 1102 кредита в месяцОльгаСергеевнаМенеджер отдела кредитования13 лет в профессииПАО Сбербанкс 2008-2018МКБ Банкс 2018-2019Хатон.ру2019МГТУ им. Баумана (2000-2005 г.)Банковское дело
- 292 кредита в месяцДмитрийПетровичМенеджер отдела кредитования15 лет в профессииПАО Сбербанкс 2005-2018МКБ Банкс 2018-2019Хатон.ру2019МГТУ им. БауманаБанковское дело
- 389 кредитов в месяцПавелРудольфовичМенеджер отдела кредитования6 лет в профессииПочта Банкс 2014-2017Локо Банкс 2017-2019Хатон.ру2019МФЮАБанковское дело
- 483 кредита в месяцВалерияСергеевнаМенеджер отдела кредитования5 лет в профессииРоссельхозбанкс 2015-2018Открытие Банкс 2018-2019Хатон.ру2019МГТУ имени Н.Э. БауманаЭкономика и управление
- 545 кредитов в месяцИзабеллаЯковлевнаМенеджер отдела кредитования8 лет в профессииБанк Русский Стандартс 2012-2019Хатон.ру2019Институт международных экономических связейЮрист
СМИ о нас
Журнал Хатон.ру
Видео отзывы
- Смотреть отзыв
Кредит на развитие.
Необходимость в быстром оказании услуг на развитие бизнеса.
Помогли оформить кредит в ВТБ на 7 миллионов в срок.
- Смотреть отзыв
Кредит под залог.
Отказ банков ИП.
Добились одобрения кредита в 6 миллионов под залог комнаты от трёх банков.
- Смотреть отзыв
Помощь с рефинансированием.
Несколько кредитов с большим ежемесячным платежом.
Объединили в один кредит, понизили ставку и выдали дополнительно 400 000 рублей.
Способы кредитования
Часто задаваемые вопросы
Как правило, договор с предоставлением залога предусматривает обременение на саму квартиру. То есть объект недвижимости так и остается в собственности заемщика, но совершать какие-либо действия с ним (продавать, обменивать) можно только при разрешении кредитной фирмы. При этом договор кредитования надо будет полностью закрыть. Если речь идет о том, чтобы сдавать имущество, которое имеет статус обременения, то здесь кредитная организация не будет ставить запрет. Единственное, прописывать каких-либо людей будет нельзя.
Всё будет зависеть от выбранной кредитной компании, и насколько быстро кредитные эксперты смогут проверить вашу заявку на желаемую сумму по займу.
Если обратиться в банк, то здесь проверка Ваших данных и рассмотрение заявления на займ может осуществляться от 1 дня и длиться до 2 недель. Если анкету подать с помощью кредитного брокера, то ответ по заявке можно получить за 1 час. Так как мы имеем большие преференции для наших клиентов.
Если за получением кредита обратиться к инвестору, то зачастую, вопрос решается в течение одного дня. И к ввечеру вы уже получите нужную сумму.
Так же клиенту могут предоставить денежный аванс пока происходит процесс регистрации договора в Росреестре, это как правило, занимает не более 5 дней.
В данном случае кредитная организация не будет смотреть на Вашу кредитную историю, ведь Вы предоставляете предмет залога, и это будет являться гарантией, что займ в любом случае будет обеспечен. Денежные средства, которые выдаст Вам кредитор сможете потратить согласно своим целям, например, закрыть имеющиеся просроченные займы. С учетом суммы задолженности и даты, когда Вы оформляли кредитный договор, брокер выберет именно такой кредит, который подойдет конкретно Вашей ситуации.
Да. Комиссии взиматься не будут. Досрочно можно погасить сразу всю сумму задолженности, либо частями.
Срок действия кредитного договора определяется тем, какой именно продукт Вы выберете и с каким кредитором решите сотрудничать, а как правило, это может быть от 1 месяца и максимум до 25 лет.
Если случилось так, что недвижимость, которую Вы хотите предоставить в качестве предмета залога, написана на несовершеннолетнего, то здесь придется получить специальное разрешение. Такое разрешение выдается в органах опеки.
Сразу после того, как специалист проведет регистрацию кредитного договора и залогового предмета в Росреестре, клиент может получить денежные средства. В день заключения договора кредитор (только частный инвестор, с которыми мы сотрудничаем многие годы) может Вам выдать аванс. Если кредитором является банк, то полную сумму кредита вы получите после регистрации договора, аванса не будет. Также есть программы кредитования, в которых можно получить деньги в течение одного дня, но там надо разбираться какие именно условия будет выставлять кредитор.
Банки дают кредит под залог комнаты в Москве и области, но не все.
Имущественный кредит, его еще называют залоговым, является займом, выдаваемым банком под какое-либо имущество: квартиру, дом, комнату и даже гараж. Отсюда и название залоговый. Кредит под залог комнаты или квартиры не слишком сложный процесс, но требуется доскональное понимание, как строится система выдачи денег и что за чем следует.
Чем отличается от потребительского
Основное отличие выдачи средств под имущество от потребительского в том, что его выдают сроком до 7-ми лет и на объем денежных средств не более в 1.5 млн рублей. Срок на займ под недвижимость может достигать до 20-ти лет.. Более того, именно имущественный счет покрывает до 80% от общей стоимости приобретаемого жилья, товара или услуги.
Потребительский же имеет свою выгоду, но если брать его на непродолжительный срок и ежемесячная сумма не будет слишком критичной для дальнейших выплат. Заемные средства с обеспечением хорошо подходит тем, кто хочет максимально минимизировать ежемесячный платеж и при этом приобретает что-то довольно крупное и дорогостоящее.
Где взять залог под недвижимость
Если созрело желание получить кредит под залог комнаты в квартире или в общежитии, нужно обратиться в следующие изначальные ресурсы:
Банки. Процесс выдачи займов очень простой: рассмотрение заявки проверка платежеспособности одобрение или отказ на основании документов, предоставленных заемщиком.
Частные инвесторы. В данном случае, имеет важность стоимость и ликвидность. И даже платежеспособность клиента не играет особой роли. Но и ставка у инвесторов гораздо выше, ведь ссуду с обеспечением получить у них не так уж трудно. Месячная процентная ставка может достигать 7%. Параметры заемщика
Если вы решили взять кредит под залог коммунальной квартиры или комнаты, то необходимо проверить следующие параметры:
Гражданство РФ.
Регистрация на территории Рф: временная или постоянная
Исполненное совершеннолетие. Часто выдают средства с обеспечением от 21 года.
Место работы постоянного характера.
Минимальный стаж от 1 года. Этот пункт может разниться в зависимости от условий банка.
Возраст на момент погашения не более 65 лет. Кроме того, стоит учитывать тот факт, что максимальное количество созаемщиков от 3-х до 4-х человек, включая основного, конечно.
Роль заемной истории
В случае, если хотите взять кредит под залог комнаты в коммунальной квартире, то необходимо посмотреть на свои прошлые финансовые долги, рассрочки или займы. Это лучше делать даже просто для себя, ведь существующие карты по долгам или наличие каких-либо ошибок могут сыграть не очень хорошую службу. Отчет о такой истории хранится в БКИ(бюро кредитных историй). Регламент бюро историй можно посмотреть на сайте Госуслугах. Причем, очень многие бюро могут отправить вам отчет по емайл: достаточно подтвердить личность через Госуслуги. Вы можете самостоятельно скорректировать погрешности по прошлым долгам, если нашли их. Опять же, через бюро или непосредственно в отделении банка, допустившем ошибки. Далее следует избавиться от всех карт по долговым обязательствам или карт рассрочки, если не пользуетесь ими. Сделать это лучше потому что, однажды весь лимит по карте, например, может израсходоваться и с вас потребуют обязательный платеж по месяцам. При проверке платежеспособности клиента учитываются все карты даже без наличия долга по таковым.
Плохая кредитная история
Если вы хотите взять кредит под залог комнаты, но у вас не очень хорошая заемная история, то нужно смотреть на персональные требования банка. Некоторые банки соглашаются выдать сумму, но взамен повышает процентную ставку для снижения общих рисков невыплат.
Если у вас также нет справки о текущей заработной плате, то следует её получить, ведь это может снизить процентную ставку, а также повышает вероятность выдачи займа.
О требованиях к залоговому имуществу
Желание взять кредит под залог комнаты, банки одобряют, но существуют некие требования к имуществу, под которое он берется. Например, некоторые банки рассматривают в качестве залога только квартиры. Но некоторые не значит все. Во многих банках рассматриваются комнаты, гаражи, дачные участки и так далее. Комната непростой гарант. С одной стороны её ликвидность не так высока, как целой квартиры и продать её будет довольно сложно. С другой, каждый банк по-своему старается обезопасить себя и свои средства. Это и повышенная ставка и персональные требования. Все зависит от конкретной политики банка.
Базовые требования, конечно же одинаковы для всех: гражданство РФ, совершеннолетие или возраст от 21 года возраст на момент погашения не более 65 лет. Сложно сказать что-то о других требованиях к комнате, как страховому элементу банка. Например, к квартире выдвигаются требования касательно материала стен и перекрытий. Также учитывается износ здания, коммуникация и санузел. И все параметры, повышающие или понижающие ликвидность.
Банки дают кредит под залог комнаты, безусловно, но параметры нужно уточнять непосредственно в его отделении.
Какие документы нужны
Что касается документов, то первоначально вам потребуется паспорт и документы на право собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН, в которой вы указаны, как собственник. Дополнительно банк может попросить следующие документы:
Выписка с места работы, указывающая размер ваших доходов.
СНИЛС.
Загранпаспорт.
Оценочный отчет имущества.
Водительское удостоверение при его наличии.
Свидетельство о регистрации автомобиля, если таковой имеется.
Согласие супруга на оформление квартиры в качестве гаранта банка, нотариально заверенное.
И возможно еще какие-то документы, которые конкретный банк считает обязательными. Процесс от А до Я
Сам процесс, как уже отмечалось ранее, не такой сложный. Разберем пошагово, что требуется, чтобы взять кредит под залог комнаты в общежитии или квартире.
Первым делом, вы должны оформить заявку на сайте или лично в отделении банка. Заявку заполнять нужно очень внимательно: указываем, на что требуется сумма и под какое имущество она берется. Будьте готовы, что от вас потребуют необходимую документацию для оценки ликвидности недвижимости.
Далее вы должны подать документы. Готовим их одновременно и подаем как можно быстрее. В данном случае спешка обусловлена. Справка из ЕГРН готовится не менее 7-ми дней, тогда как выписка о доходах с места работы и копия трудовой книжки действительны 30 дней. Именно поэтому документы нужно делать одновременно и максимально не затягивать.
Наконец, оформляете итоговую сумму. Вы подписываете кредитный договор и накладываете обременение в ЕГРН. Это можно сделать совместно с банком либо же банк делает это самостоятельно. Все зависит от банка и его правил. И вот обременение наложено, теперь документацию из Росреестра предоставьте в банк. Далее следует итоговая проверка и выдача кредита.
Плюсы и минусы кредита под залог
Получить кредит под залог комнаты таким способом довольно выгодно. Из плюсов вы получаете:
Объемная итоговая сумма. Вам могут выдать от 10 млн до 30.
Пониженная ставка. Банк снижает ставку при наличии гаранта и увеличивает срок кредита. Таким образом, в месяц вы платите гораздо меньше, чем могли бы платить при потребительском кредите, например.
Из минусов необходимо понимать, что это все же кредит и если у вас что-то пойдет не так, ваше имущество изымается банком. Кроме того, имущество уже нельзя продать, что тоже огорчает.
В любом случае, к кредитной истории необходимо подходить со всей осторожностью.
Помощь в получении кредита под залог комнаты
Как мы вам поможем
Вы оставляете
заявку
Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону
Заключаем
договор в нашем
офисе
Вы получаете
наличные в банке
Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора
Банки партнеры
Мы являемся партнером 73 крупнейших Российских банков.
Наши клиенты получают кредиты на специальных условиях с пониженной ставкой.
Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 12,4%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 4%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 4%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 3,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 3,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 4,5%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 18,4%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 4%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 9,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 6,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 3,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 15,1%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 16%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 14%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 9,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 5,8%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 4%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 1,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 3,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 8,8%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 6,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 3,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 5,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 5,9%

Ставка для клиентов Хатон.ру
Обычная ставка
от 4%
Деньги за 20 минут

Заявка
Онлайн за 5 минут

Встреча
В нашем офисе за 15 минут одобрим
банковский кредит

Готово!
Можно забирать деньги в банке
Наш офис










Оставьте отзыв
или задайте вопрос
Кстати, отзывы публикуются
в режиме реального времени
Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8 (918) 260-98-71
В связи с сильной финансовой нагрузкой решил попробовать рефинансировать свои кредиты. Все банки не хотели со мной сотрудничать. Решил поискать кредитного брокера с низкой комиссией. Приглянулась компания «ООО «Хатон.ру»», которая не берет предоплату за услуги. Вежливые сотрудники фирмы зарегистрировали мою заявку самостоятельно, не потребовалось собирать большой пакет документов. Единственное, что заставило понервничать, - это длительный срок одобрения заявки.
К кредитному брокеру «ООО «Хатон.ру»» я обратился за помощью месяц назад. Мне нужны были недостающие деньги на приобретение дачного участка и строительство там дома. Банки, в которые я обращался, готовы были дать максимум 100 тысяч рублей. Это смешно, ведь мне не хватало минимум 600 тысяч. Кредитная история у меня нормальная, поэтому одобрения заявки не пришлось долго ждать. Спасибо большое менеджеру Ольге, которая помогла подобрать ссуду с низкой процентной ставкой. Буду рекомендовать вас всем своим друзьям!
У меня есть небольшая комната в Подмосковье и не хотелось ее продавать, чтобы получить нужные мне деньги. Тогда друг посоветовал мне обратиться в вашу компанию, сказал, здесь можно взять кредит под залог комнаты. Я связался с вашими специалистами, приехал в офис и мы обсудили вопрос предоставления заемных средств. На мое удивление, нужную сумму согласились выдать практически сразу, каких-то серьезных проверок не было. Хатон.ру – отличная компания, побольше бы таких надежных партнеров. Мне очень понравилось с вами работать.
Нам важно
ваше мнение
Мы всегда оперативно
отреагируем на ваше обращение
Кредит под залог комнаты в коммунальной квартире Гарантия одобрения 100%. Заказать.
Ставка от3%Сумма кредита до100 млн.Срок одобрения1 час

Бизнес-центр «Полином»