Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Ставка от
3%
Сумма кредита до
200 млн. ₽
Срок одобрения
1 час
С любой кредитной историей
До 90% от рыночной стоимости недвижимости
Без подтверждения дохода и трудоустройства

Рассчитайте бесплатно
свой кредитный потенциал
прямо сейчас

Через 2 минуты вы узнаете,
какую сумму кредита банки
могут вам одобрить

Рассчитайте свой кредит онлайн

Сумма кредита
Срок кредита
Годовая ставка
Дополнительные параметры
Дата получения кредита

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

Ежемесячный платеж
0
Переплата по процентам за кредит
0
Эффективная процентная ставка
0%
*Настройки калькулятора позволяют задавать дополнительные параметры кредита, но нужно учитывать, что в каждом банке есть свои особенности расчетов.
№ платежаДата платежаСумма платежаОсновной долгНачисленные процентыОстаток задолженности
Как получить кредит<br> под залог недвижимости<br> выгодно и безопасно
Как получить кредит
под залог недвижимости
выгодно и безопасно
Обещаем уложиться в 2 минуты
2020-02-10 Как получить кредит<br> под залог недвижимости<br> выгодно и безопасно

Условия банка при получении кредита под залог пенсионерам

2
Требования
+ 2 документа

Требования к заемщику:

  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Гражданство РФ;

Необходимые документы: *

  • Паспорт, СНИЛС
  • Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН
* полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

Способы кредитования

Тип кредитования
Банковское кредитование
Инвестиционные компании
Сумма
от 500 000 до 50 млн. рублей
от 300 000 до 100 млн. рублей
Срок
от 12 месяцев до 30 лет
от 1 месяца до 25 лет
Процент
от 4.4% годовых
от 2.5% в месяц
Платеж
Аннуитетный
Аннуитетный, Шаровый, Дифференцированный
Макс. сумма
до 90% от стоимости
до 50% от стоимости
Возраст заемщика
от 18 до 65 лет
от 18 до 85 лет
Документы
Паспорт, документы о собственности
Паспорт, документы о собственности
Сроки
от 3 дней
от 1 дня

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я совершать действия с квартирой: выставлять на продажу или сдавать, если она уже выступает в качестве залога?
Сколько по времени оформляется кредитный договор?
Что мне делать, если у меня уже были просрочки по прошлым кредитам? Дадут ли мне снова кредит?
Могу ли я досрочно погашать задолженность по кредиту?
Насколько по времени мне могут выдать займ под залог?
Что если одна из долей по недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину, а мне нужно получить денежные средства на условиях предоставления залога?
Когда мне смогут дать денежные средства?
Время чтения ~4 минуты

Кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве и области

Финансовые компании без энтузиазма рассматривают пожилых людей в роли потенциальных заемщиков, если речь идет о крупных займах. Позиция кредитора вполне обоснована — граждане пенсионного возраста не располагают высокими доходами, поскольку основным источником прибыли у многих из них является пенсия, перечисляемая государством. Несмотря на регулярное поступление пенсионных выплат, их размеры не считаются гарантией платежеспособности гражданина, поэтому компромиссным решением в данной ситуации может быть одобрение кредита под залог недвижимости.

Условия кредитования

Займы с обеспечением недвижимым имуществом — наиболее одобряемые программы кредитования, доступные большинству граждан, включая работающих и неработающих лиц пенсионного возраста. Кредит пенсионерам под залог недвижимости — прекрасная возможность решить текущие или незапланированные финансовые проблемы, даже если речь идет о внушительной сумме денег. Преимуществами такого займа становятся сниженные процентные ставки, длительный срок погашения задолженности, а также возможность ее досрочной выплаты без штрафных санкций со стороны финансовой компании.

Кредит наличными пенсионерам может быть одобрен под следующие виды недвижимого имущества:

  • Квартира.
  • Комната.
  • Частный дом, коттедж.
  • Гараж.
  • Земельный участок под индивидуальное и коммерческое строительство, земли сельхозназначения.

Основное условие кредитования — недвижимое имущество должно находиться в собственности заемщика. Также рассматривается долевое владение. Максимально возможный размер займа может достигать 75-80% от рыночной стоимости залогового объекта. Более точные критерии одобрения ссуды определяются финучреждением в индивидуальном порядке.

Не менее важно проанализировать существующие предложения по предоставлению займов от разных кредитных организаций для выбора наиболее комфортного выгодного решения. Первоочередно рекомендуется обращаться в крупные банковские компании с большим уставным капиталом и высоким рейтингом доверия среди клиентов.

Требования к недвижимости

Собственность потенциального заемщика должна соответствовать следующим требованиям:

  • Недвижимое имущество является собственностью клиента. На его площади не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние и нетрудоспособные граждане, являющиеся долевыми владельцами или собственниками жилья.
  • Квартира или дом не должны находиться под обременением (административным арестом, залогом в другом банке и пр.).
  • Удовлетворительное техническое состояние жилья, полностью пригодное для постоянного проживания. Дополнительные требования предъявляются к местоположению объекта — жилье должно находиться в зоне развитой инфраструктуры.

Ликвидность имущества — важное требование при оформлении кредита пенсионерам под залог недвижимости. Она означает, что у финансовой компании не возникнет сложностей с быстрой продажей дома или квартиры, если заемщик откажется выполнять условия кредитного соглашения. Жилые помещения, расположенные территориально в ЗАТО, имеющие непогашенный ипотечный кредит, находящиеся в недостроенных многоэтажных жилых комплексах в качестве залогового обеспечения не могут быть приняты даже при наличии документов, подтверждающих право собственности.

На время кредитования на недвижимость накладываются определенные обременения — до погашения долга, ее нельзя продавать, дарить, обменивать, регистрировать на нем новых собственников. Дополнительно банк может потребовать страхование жилья, а также жизни и здоровья заемщика — отказ от данного предложения может стать причиной повышения ставки по кредиту либо сокращения срока погашения займа.

Требования к заемщику

Клиент пенсионного возраста, как и другие категории потенциальных заемщиков, должен соответствовать требованиям, утвержденным банком. Критерии, предъявляемые к заемщикам в каждой финансовой организации индивидуальны — перечислим стандартные требования:

  • Гражданство РФ, наличие постоянной регистрации.
  • Возрастные ограничения — максимальный предел 65-75 лет.
  • Наличие постоянного источника прибыли (пенсионные выплаты).
  • Залоговая недвижимость должна находиться в собственности.

По усмотрению кредитора список требований может быть расширен. Например, некоторые финансовые учреждения, рассматривая ипотеку или кредит бизнесу для лиц пожилого возраста, запрашивают справку о состоянии здоровья.

Список необходимых документов:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Документы из ПФР о размере пенсии.
  • Справка 2-НДФЛ для работающих граждан.
  • Документы, подтверждающие право собственности.

Подать заявление на одобрение кредита под залог в Москве и Московской области можно в онлайн-формате или посетив офис выбранной компании самостоятельно. В обоих случаях, помимо перечисленных документов, могут потребоваться номер контактного телефона и желаемый размер займа. В случае положительного решения, менеджер банка свяжется с заемщиком для подписания договора. Важно понимать, что предварительное одобрение заявки — не является гарантом получения нужной суммы денежных средств. Окончательное решение принимается кредитором только по факту проверки предоставленных заявителем документов.

Помощь в получении кредита

Планируя оформить кредит под залог автомобиля или недвижимости, важно тщательно взвесить все плюсы и минусы своего решения, трезво оценить текущее финансовое положение, чтобы не лишиться собственности в случае нарушения условий кредитного соглашения. При допущении просрочек по займу и растущем долге, банк или микрофинансовая компания имеют право инициировать судебный процесс с целью изъятия заложенного имущества пенсионера для продажи.

Условие залога ценного имущества, особенного жилья, повышает уровень доверия к потенциальному клиенту даже при условии пенсионного возраста, поэтому такие кредитные предложения отличаются более низкими процентными ставками, крупными суммами кредитования, продолжительными сроками погашения долговых обязательств. При подписании договора нужно внимательно ознакомиться с текстом, заранее уточнив ставку и размер ежемесячных взносов.

Если вы столкнулись с материальными трудностями и вам нужна профессиональная помощь в кредите, вы можете обратиться в нашу компанию, и мы поможем подобрать займ на лучших условиях. Помогаем в получении кредитов юридическим и физическим лицам, в том числе гражданам пенсионного возраста, заемщикам с плохой кредитной историей, безработным. Оказываем помощь в получении займов для бизнеса, кредитов пенсионерам под залог недвижимости, ипотечного кредитования и других банковских продуктов, обеспечивая полное сопровождение сделки от подготовки документов до одобрения и выдачи ссуды. За время работы наша компания смогла накопить достойный опыт и завоевать доверие у многих клиентов, которые возвращаются к нам за помощью повторно.

г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».