Рефинансирование ипотеки

Кто из вас не мечтает о том, чтобы платить по ипотечному кредиту меньше? И многие об этом задумываются. Представьте, вы взяли ипотеку под 18% годовых, а через пару лет все вокруг платят по 10%. Обидно, правда? Тут и приходит на помощь рефинансирование ипотеки.

Что такое рефинансирование ипотеки?

Если коротко, рефинансирование — это когда вы берете новый кредит на погашение старого. То есть, если в какой-то момент ставки по ипотечным кредитам стали ниже, чем у вас, вы можете обратиться в банк, взять новый кредит под более низкий процент, а старый — погасить. Легко и просто, как будто старый мобильник меняете на новый, более дешевый.

Когда лучше всего рефинансировать ипотеку?

Лучшее время для рефинансирования — это когда ставки на рынке снижаются. Например, в 2020 году ставки на ипотеку упали, и многие заемщики смогли существенно сэкономить, снизив свои ежемесячные платежи. Это как покупать что-то по скидке. Но вот с марта 2021 года ставки начали расти. А если вы брали ипотеку не позже 2019 года, у вас еще есть шанс улучшить условия. Чем быстрее, тем лучше. А в 2024 году ставки по ипотеке вновь стали высокими.

Что учитывать в ходе перекредитования?

Как и в случае с обычной ипотекой, для рефинансирования тоже есть свои требования. Вот что нужно.

• Гражданство РФ. Без этого никак.
• Постоянная работа и доход. Банк хочет быть уверен, что вы сможете платить по новому кредиту.
• Возраст. Обычно от 21 года до 65 лет. Если вам немного за 60, не переживайте — есть банки, которые идут на встречу.

Как выгодно оформить заявку?

Задача — снизить размер ежемесячного платежа. Как это сделать? Следите за ставками. Чем ниже ставка в момент рефинансирования, тем меньше будет ваша переплата. Если ставки упали, то рефинансирование — это ваш шанс.

Выбирайте более длинный срок. Если вы удлините срок выплаты кредита, то ваш ежемесячный платеж станет меньше. Но тут есть нюанс: вы переплатите за счет процентов. Так что решайте, что для вас важнее — меньше платить каждый месяц или в итоге отдать меньше процентов.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки?

Не обманывайте себя, документы все равно понадобятся. Вот список.

• Паспорт — его никто не отменял.
• Анкета банка — просто заполняете. Не страшно.
• Дополнительный документ. Например, водительское удостоверение или СНИЛС.
• Справка о доходах — конечно, банк хочет знать, что вы не бедствуете.
• Трудовая книжка — подтверждение, что вы не сиюминутно уволились.
• Документы по старой ипотеке. То есть договор с банком, справка об отсутствии долгов и график платежей.

Кто поможет рефинансировать ипотеку в Москве?

Сейчас для рефинансирования можно воспользоваться онлайн сервисами. Например, компания Хатон.ру помогает вам не только собрать все документы, но и быстро получить деньги. Весь процесс можно сделать, не выходя из дома, что очень удобно для тех, кто не любит очереди и бумажную волокиту. Как это работает?

Заявка онлайн. Вы оставляете заявку на сайте или звоните.

• Анализ вашей ситуации. Специалисты помогут вам подобрать лучшие условия, посмотрят, какие банки могут предложить выгодные ставки.
• Получение одобрения. В течение часа вы получаете одобрение по нескольким банкам. Выбираете самые выгодные условия.
• Комиссия после получения кредита. Оплата услуг происходит только после того, как деньги поступят на ваш счет.

Рефинансирование ипотеки в Москве и облсти — это не только шанс сэкономить, но и возможность выдохнуть, не беспокоясь о том, что в следующем месяце вам не хватит на ипотечный платеж. Это как взять новый, лучший билет в жизни — с меньшими процентами и большим комфортом. Не ждите, пока ставки снова начнут расти! Если вы попали в правильное время, рефинансирование может стать для вас настоящим спасением.