Помощь в рефинансировании

Ипотечные займы – это уже не что-то из области фантастики, а вполне привычная реальность. Но вот выбрать подходящую ипотеку – задача не из легких, даже если вы не новичок в мире кредитования. И помощь в получении ипотеки может понадобиться на всех этапах: от выбора программы до сбора документов и расчетов. Давайте разберемся, как это сделать, чтобы не запутаться среди множества предложений.

Как выбрать подходящую ипотечную программу?

Предложений на рынке ипотечного кредитования множество, но как среди всего этого не растеряться? Тут важно учитывать несколько ключевых факторов. Например.

• Размер ежемесячных выплат. Чем дольше срок, тем меньше будете платить ежемесячно, но в итоге переплатите банку больше.
• Процентная ставка. Здесь важен баланс – ставка не должна быть слишком высокой, иначе переплата будет «кусаться».
• Первоначальный взнос. Чем больше вы внесете сразу, тем меньше сумма кредита и ставка, и, следовательно, переплата.
• Страхование. Обязательно придется застраховать жилье, но если хотите сэкономить, поинтересуйтесь, может ли банк отменить дополнительные виды страхования. Это сэкономит вам немало.

Согласитесь, сложно понять все эти нюансы без помощи.

Онлайн калькулятор для удобства

Вы можете потратить часы на анализ ипотеки в разных банках или воспользоваться онлайн калькулятором. Внесите параметры: стоимость жилья, сумму первоначального взноса, срок кредита – и калькулятор покажет все предложения, подходящие под ваши условия. А еще, с его помощью, вы сможете рассчитать график платежей и заранее понять, насколько комфортно вам будет выплачивать кредит.

Требования к заемщику

Теперь, когда мы разобрались с тем, как выбрать ипотеку, стоит поговорить о требованиях к заемщику. Ведь без этого шага не обойтись.

• Наличие постоянного дохода. Конечно, без дохода банк вам не одобрит кредит. Также не забывайте, что ваши ежемесячные выплаты по ипотеке и другим кредитам не должны превышать 50% от вашего общего дохода.
• Регистрация в РФ. Для получения ипотеки важно иметь прописку, но не обязательно именно в том регионе, где вы хотите купить жилье. Однако если вы решите оформить кредит в другом городе, будьте готовы к дополнительным проверкам.
• Возраст от 21 до 65 лет. Не забывайте, что ваш возраст в момент последнего платежа должен вписываться в рамки требований банка.
• Стаж работы. Обычно банк требует, чтобы на последнем месте работы вы проработали не менее 4-6 месяцев, а общий трудовой стаж был не менее года.

Ипотека без справки о доходах

И тут мы подходим к важному моменту. Что если у вас нет справок с работы? Не беда! Для таких случаев существуют программы, когда ипотеку можно оформить по двум документам: паспорт и, например, СНИЛС. Такая ипотека называется без справки о доходах. Это отличный вариант для тех, кто не может представить официальные документы о доходах, но имеет стабильные финансовые источники.

Но будьте готовы, что процентная ставка в таких случаях может быть выше, чем при стандартной ипотеке, потому что банк будет закладывать повышенные риски. Чтобы уменьшить ставку, постарайтесь перевести хоть какой-то белый доход на счет банка, с которым хотите работать, или внесите большой первоначальный взнос.

Преимущества работы с Хатон.ру

Если вы хотите оформить ипотеку в Москве или МО без лишних хлопот, компания Хатон.ру готова помочь вам. Мы предложим вам ипотеку без предоплаты, без скрытых комиссий, с возможностью оформления по двум документам. А еще сэкономим до 30% на отмене страховки. Мы работаем с более чем 70 банками-партнерами по всей России, и для каждого пятого клиента у нас есть возможность получить льготную ставку от 15%.

Как видите, ипотечное кредитование – это не так уж и сложно, если подойти к процессу правильно. Главное – тщательно подобрать условия, быть готовым к проверкам и иметь необходимые документы. А если возникнут вопросы, всегда можно обратиться к специалистам, которые помогут вам найти наилучшее предложение. И не забудьте, что ипотека – это не только про деньги, но и про ваш комфорт и будущее в новом доме.