Ответьте на 5 вопросов«И мы подберем Вам выгодный кредит»
Помощь
в получении
кредита
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Банк «Открытие» начал выдавать «Семейную ипотеку» на обновленных условиях

Банк «Открытие» начал выдавать «Семейную ипотеку» на обновленных условиях

23.01.2023
Время чтения ~3 минуты

Льготный жилищный кредит для семей на новых условиях вышел на рынок.

В пресс-службе банка «Открытия» сообщается, что финансово-кредитное учреждение уже не просто принимает заявки на жилищное кредитование в рамках «семейной» государственной ипотечной программы на обновленных условиях, но и начинает заключать первые договора на скорректированных правительством условиях этого продукта. Напомним, что по решению властей страны был заметно расширен круг российских семей, которые могут претендовать на жилищную ссуду под льготный процент.

Отметим, что прежде этот льготный механизм распространялся только на заемщиков, в семьях которых на свет появился минимум один ребенок не раньше 01.01.2018 года или воспитывается несовершеннолетний ребенок с установленной любой группой инвалидности. Только уже с начала 2023 года помимо вышеперечисленных категорий российских семей или родителей, которые в одиночку воспитывают детей (или 1 ребенка) добавляется еще одна группа граждан. Таким образом, с 01.01.2023 года и до июля 2024 года в список возможных потенциальных покупателей жилья с использованием семейной госипотеки добавились семьи, на воспитании которых находятся два и более ребенка в возрасте до восемнадцати лет и уже без нюансов касательно даты их рождения.   

Прочие параметры семейной ипотечной программы, доступной в «Открытии».

Если базовая ставка, субсидируемая государством, для семейной ипотеки предполагается на уровне 6% годовых, то банк «Открытие» для своих клиентов готов предложить ее еще ниже – от 5,5% в год. Кредитор напоминает, если сделка осуществляется в пределах Дальневосточного федерального округа, то минимальная процентная ставка для льготной семейной ипотеки составит от 4,5% годовых.

Эти проценты действительны при покупке жилья на первичном рынке на этапе возведения и строительства дома или уже готового жилого объекта у строительной фирмы, являющейся первым собственником этой недвижимости (если речь идет о вторичном жилье). Размер кредитных средств, которые может предоставить банк в долг для вышеуказанных целей, составляет от 500 тысяч рублей. При этом максимальная сумма займа зависит от региона, в котором располагается покупаемое жилье. Так, к примеру, если предмет сделки расположен в столичном регионе, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, то размер займа может достигать 12 миллионов рублей. Для всех прочих субъектов страны – не более 6 миллионов рублей.  

Обязательным условием этого льготного механизма является наличие первоначального взноса, размер которого может составлять от 15 до 80 процентов стоимости приобретаемой недвижимости. При этом если начальный взнос составит меньше 30%, то базовая ставка банка будет увеличена на 0,3%. Однако в качестве первого взноса разрешено использовать средства материнского (родового) сертификата. В кредитной компании помимо прочего базовый процент может вырасти еще на 0,2 процентных пункта, если ипотечный договор будет подписан через 30 календарных дней после одобрения заявки.

Договор по ссуде с целью покупки жилья при использовании госпроекта семейной ипотеки может быть заключен на период от 36 месяцев и до 30 лет. Заполнение заявки на кредитование доступно на официальном сайте банка «Открытие», причем предварительное решение по ней клиенты смогут узнать уже через две минуты.

Эксперты банка предполагают, что в ближайшее время спрос на семейную ипотеку с субсидированной ставкой и объемы выдач в рамках этого государственного ипотечного продукта смогут вырасти не менее чем на 21,4%. Рост числа заявок отмечается уже сейчас. Подобная динамика связана с расширением категорий россиян, попадающих под условия продукта, а также небольшим, но все же увеличением, рыночных ставок по ипотеке некоторыми крупными игроками на рынке.

Вместе с тем отметим, что банк «Открытие» состоит в Группе ВТБ, а также это финансово-кредитная компания входит в перечень системообразующих предприятий, который утвержден Центробанком. Известно, что компания активно развивает все ключевые направления, которые характерны для классического банка с универсальной лицензией. К ним можно отнести корпоративный и розничный сектора, инвестиционный бизнес, сегмент малого и среднего предпринимательства, а также Private Banking (частное банковское обслуживание).

 

 

 

Помощь в получении кредита!
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее