buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.5%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.
Помощь
в получении
кредита
Ставка от 9,9%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Банки начали рефинансировать дорогую весеннюю ипотеку

Банки начали рефинансировать дорогую весеннюю ипотеку

26.07.2022
Время чтения ~3 минуты

В середине лета отечественные банки приступили к рефинансированию ипотечных договоров, которые россияне оформляли весной этого года, в период рекордно высоких процентов по ипотеке. Согласно опросу кредитных организаций сегодня на подобные программы наблюдается умеренный спрос со стороны населения, однако все может измениться уже ближе к концу года, и тогда число желающих перекредитоваться может резко возрасти. Примечательно, что, как правило, кредитные организации могут приступить к рефинансированию ипотечных договоров через 6-12 месяцев после их оформления, однако в нынешних условиях, сопровождающихся быстрым падением ставок, они делают исключения и предоставляют возможность россиянам снизить стоимость заимствований, выданных еще по весне со ставками свыше 20 процентов.

Текущие предложения.

В середине июля «Сбер» запустил предложение по рефинансированию своих ипотечных программ, которыми пользовались клиенты в период с марта по май. Ставка по условиям рефинансирования может быть снижена до уровня того процента, что установлен для программы рефинансирования и плюс 1%. Получается, что сегодня клиенты банка могут перекредитоваться по ипотеке по ставке до 11,5 или 12,5 процента, в зависимости от использования дополнительной услуги страхования. Кроме того, в кредитном учреждении напомнили, что воспользоваться такой возможностью можно лишь один раз и до 15.10.2022 года.

Чуть раньше «Сбербанка», в конце первого летнего месяца программу рефинансирования по ипотечным займам по ставке 10,5% запустили в «ВТБ». Срок нового кредита может быть до 30 лет, а для займов, оформленных с начала марта и до 25 июня нынешнего года, процент может быть снижен уже на следующий день после заключения договора. В кредитном учреждении отметили, что возможностью пересмотреть проценты по жилищным займам на данный момент воспользовались уже свыше 1 тысячи россиян, а суммарный объем этих сделок превысил 6 миллиардов рублей.

Кроме того, «Промсвязьбанк» тоже предлагает гражданам сократить стоимость дорогой весенней ипотеки, которую клиенты тогда успели оформить по сверхвысоким ставкам. Банк готов смягчить условия по договору ипотеки уже через 30 дней после его оформления, а также предлагает использовать программу рефинансирования даже для займов, оформленных в других банках.

Другие крупнейшие банки страны также возобновляют программы рефинансирования еще и на более выгодных условиях, чем предлагались ранее. В «Газпромбанке» ставка по такому продукту составляет 10,3%, а в «МТС банке» - от 10,99%. Также, «Альфа Банк» предлагает россиянам воспользоваться подобной программой по ставке 11,5% годовых, а в «Зенит» можно сократить проценты по ипотеке, оформленной у других кредиторов под 10,25% в год. «Открытие» в третьей декаде июня возобновляет рефинансирование ипотеки под 10,69%.

Пересмотреть условия по льготной ипотеке с господдержкой, согласно действующему законодательству, нельзя. Однако в начале лета в Минстрой поступало предложение с просьбой на получение разрешения рефинансировать льготные ипотечные продукты, и замминистра строительства даже поддержал такую инициативу. Только к конкретным результатам эти действия не привели.

Отметим, что некоторые кредитные учреждения все-таки рефинансируют льготные ипотечные продукты, в частности семейную и дальневосточную ипотеку. Так, к примеру, заемщикам с детьми «ВТБ» может предложить пересмотреть условия по ранее оформленному займу в рамках семейной ипотеки под 6% или дальневосточной – под 5%. В «Сбере» по семейной ипотеке можно перекредитоваться под 5%, а в банке «Открытие» - ставка в рамках этого льготного продукта для рефинансирования доступна от 5,3%.

Эксперты в этом вопросе отметили, что кредиторы смягчают свои условия, чтобы обратить взор клиентов от конкурентов на себя. Ипотечный рынок хоть медленно и начинается восстанавливаться после двухмесячной стагнации в апреле и мае, однако спрос все равно небольшой даже сегодня. Поэтому банки пытаются привлечь уже действующих клиентов свои конкурентов, тем более что для них всегда интересны заемщики из других кредитных учреждений с качественной кредитной историей и стабильными доходами. Однако слишком высокого спроса по рефинансированию дорогой весенней ипотеки ждать не стоит, потому что тогда было выдано по рыночным ставкам, с высокими процентами, очень мало займов.

Помощь в получении кредита!
Ставка от 9,9%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙