buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.4%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.
Помощь
в получении
кредита
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Для продажи жилых участков на освобожденных территориях Украины будут предоставляться ипотечные кредиты

Для продажи жилых участков на освобожденных территориях Украины будут предоставляться ипотечные кредиты

24.11.2022
Время чтения ~3 минуты

Созревшая необходимость.

В настоящий момент Центральный банк совместно с коммерческими банками РФ ведет обсуждения по вероятным мерам и подходам к упрощенному кредитованию и предоставлению финансовых услуг жителям освобожденных территорий Украины, которые не так давно вошли в состав РФ. Рассматривается даже идея разработки и реализации для них льготной ипотечной программы.

Основная проблема кроется в том, что в ходе военных действий, ведущихся на этих территориях достаточно давно, многие жители потеряли не только свои сбережения, но и жилье, а также работу, которой в регионе в принципе и без того практически нет. Напомним, что на момент начала октября на вошедших новых территориях в состав России проживало порядка 6,31 миллиона человек и большая часть из них нуждается в жилье, купить которое за счет собственных средств по весьма объективным и понятным причинам они просто не могут. Именно поэтому, региону и его жителям требуется поддержка государства, в частности, речь идет о покупке недвижимости посредством жилищных ссуд.

Расширение банковской сети.

Если говорить о развитии банковского сектора на этих землях, то отметим, что с середины лета на Донбассе «Промсвязьбанк» уже начал открывать свои филиалы. Кроме того, свои офисы этот банк открыл в Мариуполе и Херсоне. Таким образом, к середине октября на этих территориях, стали функционировать 150 филиалов.

До недавнего времени клиентам этого региона было доступно открытие счетов и депозитов в банке, им выдавались дебетовые банковские карты, можно было воспользоваться денежными переводами или снимать наличные денежные средства в банкоматах, а также производить безналичный расчет за покупку товаров и услуг в торговых точках на территории всего региона, оборудованных терминалами. Несколько дней назад представители этого банка рассказали, что теперь появилась возможность и оформления потребительских кредитов. На текущий момент, конечно, такие займы доступны только зарплатным клиентам компании.

Как будет работаться банкам с новой категорией заемщиков?

У представителей банковской среды имеются некоторые вполне логичные опасения. В частности, это касается отсутствия самой возможности проверить и изучить кредитную историю этих граждан, проследить их предыдущую кредитную активность и выявить случаи вероятных прошлых просрочек по займам, как и в целом, дать адекватную оценку их текущей платежеспособности.

Эксперты рынка полагают, что новая категория клиентов, безусловно, будет интересна кредиторам, а тем более, если будет запущен еще и какой-то льготный ипотечный продукт. Ведь в рамках такого механизма большую часть расходов (по субсидированию процентной ставки) на себя берут власти государства. Разумеется, и некоторые риски для банков при этом тоже остаются, однако жилье будет находиться в залоге у банка, и все-таки это еще и расширение клиентской базы. Так что плюсов от предоставления ипотечных кредитов, в особенности, льготных, наиболее оптимистично настроенные специалисты, увидели больше, чем минусов.

В Государственной думе идею поддержали, так как жителям освобожденных регионов требуется оказать помощь, а ждать ее граждане могут в первую очередь только от государства. Регион достаточно сильно пострадал, большинство жителей остались без жилья и весьма ограничены в своих средствах не только для покупки новой недвижимости, но и даже к существованию. Как отмечается, для данного региона необходимо предусмотреть не просто прямое финансирование за счет бюджетных средств. Требуется разработать специальные проекты инфраструктурной, жилой и социальной застройки, которые в свою очередь должны быть основаны на стимулировании финансово-кредитных компаний в предоставлении ипотечных займов населению, проживающих на новых территориях, с целью решения их жилищных и других вопросов.

 

Помощь в получении кредита!
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙