Руководитель сервиса по ипотечному кредитованию ООО «Онлайн Финанс» Дмитрий Питецкий, заявил о том, что заемщикам, которые приобрели ипотечный кредит - необходимо иметь резервный денежный фонд, в связи с нестабильной финансовой ситуацией в стране и в мире в целом.

По аналитическим данным экспертов, резервный денежный фонд должен быть соразмерен одному или двум ежемесячным выплатам по ипотечному кредиту, но в лучшем случае 6-12 платежам, об этом сообщил специалист Российского агентства международной информации «РИА Новости».

На сегодняшний день, в среднем, ежемесячно по кредитным обязательствам выплачивается около 55-60 тыс. руб. в столице, и порядка 23-27 тыс. рублей в других субъектах страны. Кредитозаемщик должен располагать финансовой «подушкой безопасности» в размере, как минимум 60-120 тыс. рублей в Москве и около 40-60 тыс. рублей для жителей регионов, но в лучшем случае резервный фон должен превышать сумму в 300 тыс. рублей для всех субъектов, отметил Питецкий.

Как заявил эксперт, в случае экономических проблем, резервные денежные сбережения имеют только 27% кредитозаемщиков, и лишь 60% из них имеют сумму соразмерную 2-4 ежемесячным выплатам по ипотечному кредиту. К тому же около 8-10% россиян имеющих ипотечные займы вообще не видят смысла резервные сбережения, на случай возможных трудностей связанных с выплатой по кредитным обязательствам.

По прогнозам аналитиков, в текущем году ожидается самый высокий количественный показатель по оформлению ипотечных займов. По мнению экспертов, количество предоставленных кредитов по итогам текущего года увеличится до 4,6-4,8 трлн рублей, по отношению с прошедшим годом, когда сумма составляла всего 4,4 трлн рублей. Также прогнозируется повышенный спрос на льготный  ипотечный кредит для семей с государственным субсидированием.

В мае в Москве был зафиксирован рекордный рост оформленных ипотечных договоров - 9885 договоров, это на 47% выше чем за аналогичный период 2019 года, и на 319% прошлогодний майский период.

Причиной ажиотажного спроса на ипотечное кредитование послужила программа  ипотечного займа с государственной поддержкой на приобретение первичной недвижимости в Москве. За короткий срок в столице было оформлено 26 тыс. кредитных займов в общей сложности на сумму около 162 млрд рублей.

Итог.

Иметь довольно большой объем сбережений для исключения возможных финансовых трудностей хорошо. Однако не стоит забывать, что граждане оформляют кредитные обязательства так как они нуждаются в денежных средствах или имуществе, и ипотека не исключение. Ограничительные меры в стране в прошлом году, на текущий момент не позволяют гражданам отложить значительную сумму денег для формирования "финансовой подушки безопасности". Многие граждане до сих пор не справляются с кредитными обязательствами после прошлогодних потрясений.