Глава депстроя: ставки по семейной ипотеке останутся на прежнем уровне – 6%

«Параметры семейной ипотеки не будут изменены, процент останется прежним, так как эта программа, как и остальные льготные ипотечные проекты, существуют с целью поддержания уровня спроса населения на ипотечное кредитование в целом» - об этом заявил Виктор Жучков, руководитель департамента строительства по Ярославской области, на пресс-конференции по работе антисанкционного штаба. 

Неизменные параметры программы.

Семейная ипотека одна из популярнейших среди действующих на сегодня ипотечных программ при поддержке правительства Российской Федерации. Рассчитывать на нее могут семьи с детьми, если выбрали для покупки квартиру на первичном рынке от застройщика или на вторичном рынке, находящуюся территориально на Дальнем востоке. Также льготной ставкой по этому проекту можно воспользоваться для строительства своего дома.

Для этих целей банк может предоставить ипотечную ссуду сроком до тридцати лет и по ставке до 6% в год, но многие банковские учреждения предлагают ставки и ниже. Так, в среднем, норма ставки по проекту составляет 4,9%.

По условиям программы предусмотрен первый взнос не меньше 15% от стоимости объекта.

Условия программы.

Срок действия программы до конца следующего года, но если ребенку в семье, планирующей воспользоваться этим проектом, будет установлена любая группа инвалидности не раньше чем за 12 месяцев до окончания программы, то для нее период использования ипотечного займа на таких условиях сохраняется до 2027 года.

Что касается максимальной суммы по займу, то она составляет, так же как и у льготной ипотеки, до 6 млн. рублей для всех регионов, кроме Подмосковья, столицы, Санкт-Петербурга и Ленобласти – в этих субъектах предел установлен на уровне 12 миллионов.

Особенностью программы является и то, что по ней можно произвести рефинансирование ранее оформленного ипотечного займа, взятого, например, до рождения ребенка (по условиям проекта – не раньше, чем первое января 2018 года).

«Льготные ипотечные программы, в особенности семейная, являются достаточно эффективными механизмами. Они пользуются популярностью среди россиян, желающих улучшить свои жилищные условия, или приобрести собственную недвижимость. На фоне повышения ключевой ставки, Правительство России совместно с государственным финансовым институтом развития в сфере недвижимости активно разрабатывает новые и прорабатывает уже существующие меры поддержки ипотечного рынка. На сегодня процесс выдач ипотек по льготным ставкам идет в штатном режиме» - заметил Алексей Ниденс, заместитель гендиректора компании ДОМ.РФ.  

Механизм был запущен в начале 2018 года. За все время существования этой программы больше 300 тысяч российских семей стали обладателями собственной квартиры, воспользовавшись семейным ипотечным продуктом. Больше одного триллиона рублей составил общий объем выданных займов по ней. Среди лидирующих регионов по спросу на программу отмечаются Москва и область, а также Санкт-Петербург.

Согласно наблюдениям аналитиков в области субсидируемого ипотечного кредитования, в марте существенно увеличился спрос граждан на покупку квартиры по льготным программам. Поэтому существующий факт стабильности параметров и требований по каждой из них будет лишь способствовать росту популярности и востребованности таких механизмов.