Как банки будут стимулировать спрос на ипотеку после повышения ставок?

Уже целый год банки вынуждены повышать процентную ставку вслед за ключевой. Центральный банк делает это целенаправленно, для урегулирования цен на строительном и продуктовом рынке.

В ЦБ сообщили, что и дальше будут поднимать КС, до тех пор, пока не будет достигнут желаемый результат.

Дополнительной целью ЦБ является снижение спроса населения на кредиты.

2020-2021 год показал правительству, что более 80% людей, получивших кредиты – не справляются с платежами по ним.

На основе эти данных можно сделать вывод, что если люди не выплатят свои кредитные обязательства, то страну ждет экономический кризис.

Банкам в свою очередь это невыгодно. Повышение ставок приводит к потере потенциальных клиентов. Ипотечный сектор является самым прибыльным критерием для кредитных организаций.

Сейчас покупка недвижимости в ипотеку, для многих граждан, является единственным способом приобрести собственное жилье!

Банки это знают, и будут любыми методами привлекать новых клиентов. Возможностей у них для этого достаточно благодаря многолетнему опыту, особенно за последние несколько лет, когда спрос на ипотеку очень вырос.

Банки будут стимулировать спрос:

Уже с конца прошлого года некоторые кредиторы понизили сумму для первоначального взноса, и теперь она составляет 10% от суммы кредита.

Это является очень привлекательным фактором для многих людей. Ведь им приходится отказываться от мысли о собственном жилье, так как у них нет возможности накопить такую большую сумму на первоначальный взнос.

Некоторые банки, совместно с застройщиками, готовы кредитовать граждан без первоначального взноса!

Один из таких банков стал «Уралсиб». Банк предлагает квартиры от застройщиков в новых и строящихся домах с первоначальным взносом 0%.

Средняя процентная ставка по ипотеке, разработанной совместно с застройщиками, в банке «Уралсиб» составит не более 11% годовых.

Таким образом это повысит увеличение спроса на новостройки, и все участники сделки останутся довольными.

Другие более крупные игроки готовы предлагать своим клиентам ипотеку под первоначальный взнос от 5% от общей стоимости недвижимости, а также под процентную ставку равную 0,01% годовых – на первый год обслуживания кредита.

Так поступил “Сбербанк” и это стало одним из самых выгодных предложений на ипотечном рынке.

Программа распространяется только на новое жилье, и на определенных застройщиков, с которыми сотрудничает банк.

Интерес среди застройщиков

Строительные компании очень заинтересованы в продаже своих объектов, они готовы и будут сотрудничать с кредитными организациями, чтобы подстраховывать друг друга.

Часть банков уже работает с многими застройщиками, другая же часть ищет компромисс и заключает договора с оставшимися девелоперами.

Уже возникает конкуренция среди банков на определённых застройщиков. Самое главное это договоренности между всеми сторонами. Только в этом случае обе компании будут иметь успех.