Услуги
наличными
недвижимости
автомобиля
бизнеса
в кредите
Заполните заявку и наш
менеджер свяжется с вами
в течение 10 минут!
Спасибо за вашу заявку!
Получите экспертное заключение бесплатно
кредитных историй
Оформите заявку без предоплаты
Спасибо за вашу заявку!
Работа кредитным брокером c доходом от 150 000 ₽/мec!
- Современная компания
- Комфортные условия
- Доход без ограничений
Все прошло успешно!
Рассчитайте свой кредитный потенциал
Каждый второй россиянин погасил ипотеку за 38 месяцев
На основе анализа проведенного ОКБ было выяснено, что среднее время погашение ипотечного кредита у заемщиков снизилось до 38 месяцев. Эти данные были сделаны на анализе за 2010-2021 года.
О чем это говорит?
Это говорит о том, что уровень жизни среди населения нашей страны улучшался в период последних 10 лет. Люди стали быстрее закрывать свои долговые обязательства перед банковскими учреждениями. Отсюда можно сделать вывод, что доходы населения страны за 2010-2021 года росли.
Приведем статистику:
Средний срок ипотеки в 2010 году составил 52 месяца и далее до 2016 года он держался на этом уровне, средний показатель заемщиков, погасивших кредит за это время, составил более 80%
В 2016 году срок снизился до 34 месяцев, что было на тот момент рекордом, 82% заемщиков справились с погашением за это время.
Касаемо 2017-2021 годов показатель среднего времени закрытия кредита составил 18 месяцев, и здесь только 60% заемщиков смогли справиться с этим за полтора года.
Несмотря на сложности, связанные с пандемией и ограничительными мерами, в 2021 году люди не отказались от тенденции быстрее погасить кредит.
Эксперты в сфере недвижимости говорят, что скорее всего снижение показателя выплаты связанно не с ростом доходов, а например с получением наследства или иных других факторов, которые позволили погасить кредит быстрее.
Не малую роль здесь имеет и налоговый вычет за квартиру. Более 60% граждан, купивших квартиру, направляют полученные средства на досрочное погашение.
По общим данным можно сказать, что люди, получившие ипотечный кредит на 20 лет, справлялись с ним за 10, а то и 7 лет.
Если брать общее положение за последние 10 лет, то сроки реально сократились до минимальных масштабов в 38 месяцев.
О текущей ситуации
Если вернутся к текущей ситуации, то здесь все гораздо сложнее. За последний год люди взяли ипотечных кредитов на рекордные суммы. Среднее значение срока ипотечного кредита сейчас составляет около 20 лет — это следует из данных ЦБ на конец прошлого года.
Если ранее средний срок, на который люди брали кредиты составлял 12-15 лет, то сейчас он значительно вырос.
«Мы считаем, что средний срок выплаты ипотечного кредита на будущие 10 лет составит минимум 60 месяцев, и это будет рекордным показателем за все время существования ипотеки в РФ», — говорят эксперты.
“Также стоит отметить, что часть людей просто не смогут выплатить свой долг, людей, получивших кредит, в прошлом году привлекала низкая процентная ставка и государственные программы, многие из них уже начали испытывать проблемы”, — добавили эксперты.
Что касается ситуации в целом
Резкий спрос на недвижимость в текущем году вызван низкими процентными ставками и государственными программами, что спровоцировало небывалый рост цен. Как на новое, так и на вторичное жилье.
Показатели ближайшие 5 лет падать не будут. Люди, которые планируют приобрести квартиру в этом году будут выбирать большой срок ипотечного кредита, иначе они просто не смогут его выплатить.