buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.4%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.
Помощь
в получении
кредита
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Клиенты Сбербанка смогут рефинансировать ипотеку, полученную весной по ставкам от 13,9%

Клиенты Сбербанка смогут рефинансировать ипотеку, полученную весной по ставкам от 13,9%

25.06.2022
Время чтения ~3 минуты

Новое предложение от «Сбера» для своих ипотечных клиентов.

Как заявили в правлении кредитной организации, уже в июле для клиентов «Сбербанка» появляется возможность сэкономить на процентах за использование ипотечного займа, который был оформлен прошлой весной. Напомним, что тогда в организации ставка предлагалась по рыночной ипотеке, начиная от 13,9 процента годовых включительно. Снизить ставку можно посредством рефинансирования кредитного договора, однако чтобы это было возможным, необходимо, чтобы прошло не меньше шести месяцев с момента заключения текущих обязательств. Здесь банк идет на уступки своим клиентам и сокращает этот срок. Пересмотреть условия программы будет возможным по тем ипотечным договорам, которые россияне оформили в период с начала марта и до конца мая нынешнего года. При этом согласно поступившему от банка сообщению, льготные ипотечные программы, ставка у которых субсидируется частично государством, под процессы рефинансирования не будут попадать.

Также, в кредитной организации уточнили, что новая норма будет понижена до действующего уровня процентов по программе рефинансирования жилищного займа плюс один процент. При этом никаких ограничений по сумме в договоре об ипотеке не будет. Однако актуальность такого предложения будет иметь ограниченный характер, а именно, воспользоваться программой рефинансирования можно будет только один раз.

«В современном мире ипотечные программы являются главным инструментом, которые помогают россиянам в решении различных жилищных вопросов. Открывая перед нашими клиентами новые возможности, в том числе и по сокращению процентов на ранее оформленные ими ипотечные договора, наш банк решает одну из важнейших задач на сегодня – облегчение финансовой нагрузки россиян» - прокомментировал важность новых условий первый заместитель Председателя правления «Сбера».

Отметим, что на текущий момент в банке существует программа рефинансирования, но она не настолько выгодна в отличие от той, которая будет действовать в июле. Сегодня, например, по ипотеке, где сумма займа меньше 80 процентов от залоговой стоимости объекта, ставка на программу рефинансирования составляет от 16,9 процента. Получается, на данный момент, заемщик может сократить проценты по договору с 22 до 17,9%. Как мы видим, эти условия выше тех, что предлагаются в банке сегодня по базовой ипотеке.

С наступлением весны.

Напомним, что в конце февраля, когда Центробанк увеличил больше чем вдвое проценты по учетной ставке (тогда норма была установлена в 20% годовых), чтобы нивелировать последствия санкционных ударов на отечественную экономику, российским банкам пришлось также экстренно скорректировать свои условия по кредитным программам. Тогда средние ставки по ипотеке находились на запредельно высоком уровне, порядка 20,5-24,9 процентов. На этом фоне ипотечный рынок увидел максимально низкие объемы продаж, однако несколько тысяч россиян все же воспользовались данным кредитным продуктом на таких условиях и теперь вынуждены производить расчеты по своим договорам с огромными ставками и переплатой.

Для понимания процессов становления ставок на базовые ипотечные программы отметим, что в марте, после февральского скачка по ключевой ставке ЦБ РФ, в «Сбербанке» установили норму по стандартной ипотечной программе, начинающейся от 18,5 процента. Такие условия продержались в кредитной организации на протяжении всего месяца. Только в середине апреля, когда политика самого регулятора начинается становиться не столь жесткой и берется курс на ее смягчение, мы видим, как следом за ключевой ставкой Банка России коммерческие банки приступают к понижению своих ставок. «Сбербанк» здесь не исключение, заметим, что это один из первых банков страны, кто практически молниеносно реагирует на любые изменения нормы Центрального банка.

Так, к примеру, в апреле, когда регулятор снижает свою ставку до 17 процентов, в «Сбере» снижается ставка по нельготным ипотечным займам до 16,9 процента. Затем, при следующей же корректировки нормы от ЦБ РФ в начале мая, кредитная организация пересмотрела и свои условия этого рыночного продукта жилищного займа в сторону движения ключевой ставки. Тогда в банке параметры такой программы стали доступны от 13,9 процента. В конце мая в банке сократили ставку по ипотеке до 10,9 процентов, а уже в середине июня, когда ставка регулятора была снижена до 9,5%, в «Сбере» заявили, что начинают принимать заявки на ипотеку по ставке от 10,5 процентов.

Сегодня в банке нет высокого спроса на программы рефинансирования ипотечных программ. Однако как считают в правлении «Сбербанка», с наступлением июля есть вероятность того, что спрос на скорректированные условия возрастет и заемщикам станет гораздо дешевле обслуживать ранее взятые на себя обязательства.

Помощь в получении кредита!
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙