buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.4%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.
Помощь
в получении
кредита
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Льготную ипотеку теперь можно оформить с 18 лет

Льготную ипотеку теперь можно оформить с 18 лет

15.06.2022
Время чтения ~3 минуты

В первых числах июня, исходя из сообщения от пресс-службы «Сбербанка» стало известно, что кредитное учреждение снижает возрастной ценз для заемщиков по большинству льготных ипотечных программ. Причем распространяется нововведение на тройку самых крупных и популярных проектов с субсидированной ставкой. К ним относятся проекты «Семейной ипотеки», льготной ипотеки с господдержкой и «Дальневосточной». Если раньше для использования субсидированной ставки по этим проектам, при покупке квартиры на первичном рынке от застройщика, возраст предполагаемого заемщика должен быть не меньше, чем 21 год, то сегодня такие льготные механизмы доступны россиянам при наступлении возраста совершеннолетия, то есть с 18 лет. Все остальные условия льготных продуктов остаются без изменения.

«Для нас важно, чтобы мы могли предлагать своим клиентам максимальный ассортимент из числа тех возможностей, которые сегодня существуют и постоянно совершенствуются, относительно не только ипотечных проектов. Наше решение о снижении минимального возрастного порога даст возможность даже наиболее молодым россиянам, достигшим совершеннолетия, как можно раньше приступить к улучшению своих текущих жилищных условий, а для этого они всегда могут воспользоваться в нашем банке кредитом на льготных условиях при поддержке государства» - сообщил вице-президент «Сбербанка» Николай Васёв.

Насколько популярны эти льготные продукты в банке среди россиян?

Ранее в «Сбербанке» заявили, что за май базовыми ипотечными программами воспользовалось только 5 процентов заемщиков из общего числа оформленных договоров. Все оставшиеся 95 процентов обязательств приходятся на льготные ипотечные программы. Как поделились в самой кредитной организации, спрос среди населения на эту группу ипотечных программ остается весьма высоким. В период с января по май, рассказали аналитики компании, банк предоставил россиянам более 330 миллиардов рублей в кредит для покупки жилья с применением таких льготных программ. При этом специалисты сервиса «Домклик» отметили, что за этот период клиенты «Сбербанка» оформили на 7,2 процента больше ипотечных займов, чем в прошлом году за эти же пять месяцев. Заметим, что в суммарном выражении это составляет 21,2 миллиарда рублей.

Экспертами дивизиона «Домклик» сообщается, что проект льготной семейной ипотечной программы на сегодня пользуется максимальной популярностью и спросом среди населения в сравнении со всеми существующими проектами этого направления. С начала текущего года субсидированным процентом по ставке с применением именно этой программы было выдано жилищных займов на сумму 152,4 миллиарда рублей. Для понимания, это в три раза больше той суммы выдач, которая была отмечена за аналогичный период в предыдущем году. Напомним, что «семейная ипотека» была реализована еще 2018 году. Ипотечную ссуду по ней могут оформить семьи, где есть хотя бы один ребенок, родившийся не раньше 1 января 2018 года, или появится на свет до 31 декабря 2022 года включительно. Сам проект субсидированной ставки будет доступен для россиян вплоть до конца следующего года.

Второе место среди популярнейших льготных программ, применяемых при покупке жилой недвижимости россиянами, занимает программа льготной ипотеки или как ее еще называют «Господдержка». Существует она на рынке с 2019 года. Проценты и некоторые параметры по этому проекту по решению Правительства РФ несколько раз пересматривались.

Так, например, с 1 апреля изменился процент по программе с 7 до 12%, а также была скорректирована в сторону увеличения сумма субсидированного займа. Градация существует по регионам, как и прежде, только максимальный порог кредита увеличен до 12 млн. рублей (Москва и область, а также Санкт-Петербург и область) и 6 млн. рублей – все оставшиеся субъекты, то есть большинство регионов. Тогда такие изменения были связаны с увеличением ключевой ставки Центробанка до 20 процентов в год. Позже, когда регулятор взял курс на смягчение монетарной политики в стране, и учетная ставка снизилась до 17 процентов в апреле, то уже с начала мая изменили и процент по проекту ипотеки «Господдержка» до 9 процентов, а вместе с тем было решено и продлить срок существования этого проекта до конца декабря 2022 года (прежде, проект рассчитан по срокам действия до 1 июля этого года). Помимо этого, Правительство подписало постановление о возможном комбинировании рыночной ипотеки и этой льготной программы, что дает возможность увеличить сумму, которую банк может предоставить для приобретения недвижимости.

Как отметили многие участники рынка, в мае спрос на жилье все равно кардинально не был увеличен. Даже на фоне снижения процентов по льготной ипотеке до 9 процентов, а также после корректировок учетной ставки ЦБ РФ и последовавшему тому смягчению условий по рыночным ипотечным программам в коммерческих банках. Вполне вероятно, что в ближайшие пару месяцев статистику изменит расширение числа льготных ипотечных программ, а также же их масштаб распространения.

 

Помощь в получении кредита!
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙