Микрофинансовые учреждения предлагают разрешить организациям своей отрасли предоставлять займы под залог недвижимого имущества. Данная стратегия действий была изложена в «МиР» на 2021-2024 год.

Еще в начале осени 2019 года учреждениям МФО запретили оформлять соглашения необеспеченного займа с гражданами, под залог недвижимого имущества в полном объеме или части в нем. В позапрошлом году данные действия связали с борьбой со злоумышленниками. Теперь СРО намеривается внести модификации, и предоставить право определенным организациям предоставлять займы под всевозможные залоги.

Речь идет о микроорганизациях, которые обладают состоянием более 69 миллионов рублей. Снятие ограничений позволило бы компаниям не только нарастить себе капитал за счет таких сделок, но и разработать новые финансовые услуги для клиентов.

В Центральном Банке России сообщили, что пока еще не получили такое предложение от членов СРО.

Также микроорганизации собираются приобрести право на использование сведений о заемщиках из Пенсионного фонда и Налоговой службы. Это необходимо для того, чтобы компания смогла более объективно рассчитать показатель ПНД для заемщика.

В начале текущего месяца также сообщалось, что Центробанк планирует ввести для МФО обязанность по установлению полной стоимости кредита на рекламных баннерах. В рекламе учреждений зачастую отражается неполная информация по процентной ставке, к примеру, 5-6% в год, а на самом деле, с учетом страховок и других вспомогательных услуг, проценты увеличиваются до 25% в год. Очевидно, что подобные действия вводят в заблуждение граждан и завязывают недобросовестную конкурентную борьбу между организациями.

Также Центральный Банк внес предложения по предоставлению заемщикам возможности оспаривать данные кредитной истории в дистанционном формате. Текущее письмо было адресовано не только финансовым учреждениям, но и микрофинансовым компаниям.

Помимо этого, в следующем году в силу может вступить новый проект закона, который предоставит возможность регулятору вводить ограничения по количеству потребительских кредитов. Это необходимо для того, чтобы сдерживать спрос на рынке потребительского кредитования среди закредитованных граждан.

Организации, включая МФО, пытаются нарастить себе кредитные портфели, путем кредитования заемщиков, которые в силу своего дохода не смогут справиться с ссудой.

Предоставить МФО разрешение на осуществление сделок с залогом довольно рискованно. Всем нам известно, что сумма кредита формируется в зависимости от стоимости залога. Ввиду того, что микрофинансовые организации предлагают займы под высокие проценты, и невысокий срок, заемщик может не справиться с обязательствами и потерять недвижимость.
Возможно, доступ к сведениям из Пенсионного фонда и будет одобрен, а вот что касается сделок под залог – то тут вопрос спорный.