buy-purchase-card-payment Artboard 6
Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне
Ипотека на квартиру
Ипотека на квартиру
Ставка от 4.4%
Решение за 1 час
Срок ипотеки до 30 лет
Сумма ипотеки до 100 000 000
Подробнее
г. Москва, ул. Варшавское шоссе, дом 42, БЦ «ПОЛИНОМ», 5 этаж.
Ближайшее метро «Нагатинская».
от 5000 руб.
Помощь
в получении
кредита
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Объемы ИЖС в Москве и Московской области выросли более чем на треть по сравнению с прошлым годом

Объемы ИЖС в Москве и Московской области выросли более чем на треть по сравнению с прошлым годом

20.11.2022
Время чтения ~2 минуты

Результаты сектора ИЖС в столичном регионе.

Как следует из сообщения, поступившего от В. Ефимова - заместителя градоначальника столицы в вопросах, связанных с экономполитикой и имущественно-земельными правоотношениями, по итогам периода с января и до октября нынешнего года в Москве на 37,6% увеличились объемы по вводу объектов индивидуального строительства жилья, если сравнивать результаты с тем же временным интервалом предыдущего года. Причем большая часть ИЖС приходится на новый объединенный округ, так называемый, ТиНАО.

«В период с самого начала года и до сентября включительно на территории города было возведено порядка 712,1 тысячи квадратных метров жилой недвижимости. Доля ИЖС среди всей жилой застройки составляет около 15,3%. За последние 12 месяцев этот показатель вырос на 4,9%» - рассказал Владимир Ефимов.

Стоит отметить, что сектор ИЖС в масштабах столичного региона демонстрирует активный подъем еще с того года. Для понимания, по результатам прошлого года на тысячу жителей Москвы было отстроено и выведено в эксплуатацию свыше 57,2 квадратных метра в сегменте частного жилья и это на 43,8% превышает результативность предыдущего ему года. Примечательно, что в целом по стране рост объемов ИЖС составляет 23,7%. В связи с такой динамикой Москва входит в рейтинг десяти регионов-лидеров, где наблюдается максимально высокие темпы пророста объемов по ИЖС.

Благодаря чему сегмент смог увидеть положительную динамику?

Как следует из отчетов столичного Департамента экономполитики и развития, большая часть объектов ИЖС возводится как раз в районе ТиНАО. В течение первых трех кварталов нынешнего года здесь отстроили примерно 681,3 тысячи квадратов недвижимости по ИЖС, а это составляет свыше 95,5% от всего объема в пределах Москвы, включая и ее область. Благоприятное воздействие на увеличение объемов готового жилья в пределах этих территорий оказывает масштабный проект, направленный на развитие всего округа. Здесь активными темпами прокладываются новые дороги, возводятся инженерные сооружения и коммуникации, а также развивается потребительская и социальная логистика.

Если говорить о начальных стадиях активности в сегменте ИЖС, то первоначально показатели ввода нового жилья росли из-за пандемии коронавирусной инфекции. В период локдауна многие жители столицы стали перебираться подальше от центра Москвы, в частный сектор, а в дальнейшем решили и вовсе остаться жить за городом на постоянной основе. Кроме того, если ориентироваться на стоимость строительства дома за городом, то это выходит для россиян заметно выгоднее, чем приобретать такую же по площади и показателю комфортности квартиру в МКД в самой столице.

Вместе с тем стоит отметить, что с два года назад на ИЖС стала распространяться льготная госипотека, что сделало данный сегмент еще привлекательнее и доступнее для населения. Существенную помощь этому рынку оказывают и власти страны. Напомним, что во время начала пандемии, сразу после того, как в силу вступил закон «О землепользовании в Москве», у граждан появилась возможность выкупить со скидкой в 60% земельные участки под собственными домами, гаражными или прочими хозяйственными постройками, которую прежде они могли только брать в аренду у города.

Помощь в получении кредита!
Ставка от 4.4%
По 2-м документам
С любой кредитной историей
Без подтверждения дохода
Подробнее
Проложить маршрут
Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»
От метро «Нагатинаская»
Ваше сообщение успешно отправлено. 🙂 Спасибо!
Что-то пошло не так 😥
Поиск почти готов, заработает меньше чем через месяц 🤙