Правительство направит 5,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки

Правительство Российской Федерации направит дополнительно около 5,5 млрд. рублей на финансирование льготной ипотеки из бюджета страны. Текущее распоряжение было подписано Михаилом Мишустиным 10 числа текущего месяца. Соответствующее распоряжение находится в свободном доступе на сайте кабинета министров.

Представители власти произвели расчет и сообщили, что дополнительная поддержка сможет помочь более 620 тыс. россиян. Субсидированные средства решили выделить из-за очередного повышения ключевого показателя Центральным Банком России. Также значительную роль оказали и объемы выдач, спрос граждан до сих пор находится на достаточно высоком уровне.

Государственная программа льготной ипотеки была запущена еще в прошлом году. Она позволила не только многим гражданам, во время экономической нестабильности, улучшить свои жилищные условия без существенной нагрузки на бюджет семьи, но и позволила запустить новый этап развития строительной отрасли.

Однако все шло не так гладко как хотелось. В период мер, многие иностранные граждане вернулись на родину, за счет чего рабочая сила была снижена. Также увеличение стоимости на строительные материалы и высокий спрос со стороны россиян вызвали мгновенный рост стоимости за квадратный метр.

Так, за год квартиры подорожали на 19 процентов, некоторые регионы и вовсе отмечали рост в 30 процентов.

Но, несмотря на все эти нюансы, эксперты утверждают, что спрос на данный вид финансового продукта все равно остается на высоком уровне. Граждане готовы оформлять жилье в ипотеку, даже с подорожавшей стоимостью, так как без применения программы ставки очень высокие.

На текущий момент гражданин может оформить ипотеку под 7% годовых. Он может реализовать эти средства не только на покупку нового готового жилья, но и также построить собственный дом. Разницу в процентных ставках субсидирует государство. На что соответственно и было выделено 5,5 млрд. рублей.

После последних модификаций, теперь потенциальный заемщик может рассчитывать на ссуду не более 3 млн. рублей, при том, что он будет иметь на руках не менее 15% от стоимости объекта.

Летом программу продлили до 1 июля следующего года. Изначально правительство хотело прекратить действие программы. Однако после того как свое мнение высказали представители финансовых учреждений, правительство изменило позицию, и методом уменьшения максимальной суммы ссуды снизила перечень граждан, которые могут оформить квартиру по программе.

Руководитель Сбера Герман Греф отметил, что государственная ипотека показала хорошие результаты, и текущая программа очень выгодна не только для государства, но и для финансовых учреждений в целом.

Мы считаем, что программа в действительности выгодна для граждан. Но не сейчас. Реальная выгода от сделки была в первом полугодии запуска программы, пока цены существенно не росли. Сейчас же это только некий шанс оформить квартиру чуть выгодней, за счет разницы в процентах.