Правительство расширит дальневосточную ипотеку на медиков и педагогов

Расширение направленности льготной ипотечной программы в ДФО.

В конце июня в процессе совещания с заместителями премьер-министр страны М. Мишустин заявил о том, что было принято решение расширить условия по льготному проекту «Дальневосточная ипотека» на работников медицинской и образовательной сфер.

«Владимир Путин поручил Правительству подготовить проект, согласно которому расширяется действие механизма дальневосточной ипотеки. Целью корректировок становится повышение доступности для еще большего числа жителей дальневосточного региона приобретения на льготных условиях собственной жилой недвижимости или возведения частного дома. Напомним, что такой проект существует на рынке уже более двух лет и им успели воспользоваться за это время больше 40 тысяч россиян» - заявил Мишустин.

Согласно нововведению, теперь оформить жилищный займ могут врачи и педагоги под 2 процента годовых, при условии работы в данных направлениях не меньше, чем пять лет. При этом, заключая ипотечный договор, возраст и семейное положение заемщика, работающего по одной из этих специальностей, учитываться не будут. Остальные условия остались без изменений, в том числе и установленный лимит по сумме кредита на покупку жилья - он остается, как и прежде, до 6 млн. рублей.

Напомним, что льготный механизм дальневосточной ипотеки был реализован по поручению главы государства еще в конце 2019 года. Запущена была данная программа в рамках национального проекта «Демография». Срок действия проекта истекает в конце 2024 года. Он был разработан для того, чтобы россияне могли купить свое жилье на Дальнем Востоке или построить частный дом на участке. При этом денежные средства для данных целей предоставляются в кредит по субсидированной ставке, при поддержке государства, не выше двух процентов.

Благодаря такому изменению в условиях проекта несколько тысяч человек, работающих по данным специальностям, смогут улучшить качество своих жилищных условий. В пресс-службе кабинета министров сообщается, что такое решение позволит выдавать порядка 5,4 тысячи льготных ипотек работникам образовательной и здравоохранительной сфер ежегодно на территории ДФО.

Вторичный рынок не останется в стороне.

Кроме того, льготная ипотека на Дальнем Востоке под 2 процента в год будет доступна еще в течение трех лет для покупки жилья не только в новостройках, но и на вторичном рынке в Магаданской области и Чукотском АО. На реализацию этих целей, в перспективе трех ближайших лет, будут направлены свыше 40 миллиардов рублей, при этом 9 миллиардов будет направлено уже в этом году. Известно, что и от Сахалинской области поступала просьба включить их в список регионов, согласно обновленным параметрам. Однако этот островной регион такой поддержки пока не получил.

«В ходе рабочей поездки в ДФО было решено распространить льготный проект под 2% в этом регионе еще и на вторичный рынок жилья этих двух субъектов. При этом такие условия будут применимы до конца 2024 года. Считаем, что у граждан этой части страны должны быть привлекательные условия и все возможности, чтобы они могли улучшить текущие жилищные условия. Эта мера – всего лишь один из шагов, сделанных в сторону намеченной цели. Предполагается, что в ближайшие пару лет в каждом субъекте этого региона качество жизни россиян станет значительно выше» - рассказал Председатель Правительства.

Более того, стало известно, что в «Сбербанке» уже расширили условия по этому льготному механизму на врачей и учителей. При этом в самой кредитной организации уточнили, что заключение договоров на обновленных условиях будет произведено после того, как соответствующее постановление Правительства РФ вступит в силу.

«Теперь этот льготный ипотечный продукт доступен врачам и педагогам, проживающим в Дальневосточном округе, кто работает по профессии не меньше пяти лет. Возраст и семейное положение для потенциальных заемщиков из этой категории не будет иметь значения. Заметим, что раньше программа была доступна лишь семьям, где супруги младше 36-ти лет, либо же одинокие родители в возрасте до 35 лет включительно, воспитывающие ребенка не старше 19 лет, а также участники проектов «Дальневосточный гектар» или «повышение мобильности трудовых ресурсов». Наш банк предлагает 1,7% по кредиту для покупки готового жилья или 1,5% по займу, который оформляется для строительства дома» - отметили в «Сбербанке».

За первые 6 месяцев текущего года «Сбер» выдал по этой программе займов на 37,4 миллиарда рублей. Наибольшим спросом проект пользовался в Якутии, где россияне получили ипотечных кредитов на сумму около 10 миллиардов рублей. Чуть меньший объем выдач наблюдался в отчетном периоде в Приморском крае – 8,9 млрд. рублей и в Амурской области – 4,53 млрд. рублей.

Как известно, депопуляция на Дальнем Востоке происходит заметнее и быстрее, чем в других регионах. Данная мера направлена не только на удержание квалифицированных кадров самых необходимых профессий страны в этом регионе. Кроме того, она увеличит спрос на ипотеку, сделав ее доступнее, что скажется на общем уровне качества жизни граждан, проживающих в этой части страны.