Правительство упростило рефинансирование ипотеки за счет маткапитала

На официальном сайте кабинета министров 14 июля был опубликован документ постановления за номером 1247 от 13.07.2022, согласно которому теперь для семей с детьми упрощается возможность рефинансирования ипотечного займа при помощи материнского капитала. В частности, были внесены корректировки в правилах относительно возможных направлений для применения средств родового сертификата в случае улучшения жилищных условий семьи.

Справкой меньше.

Соответствующий документ постановления, подписанный М. Мишустиным, вносит изменения в необходимый перечень документов, которые должен направить в Пенсионный фонд России ипотечный заемщик, для того, чтобы получить право на использование средств родового сертификата для рефинансирования действующего ипотечного договора. Таким образом, из существующего списка требуемых документов, согласно подписанному распоряжению, исключается справка (выписка) от кредитного учреждения, рефинансирующего ипотечную ссуду, которая подтверждает факт направление средств материнского капитала на то, чтобы рассчитаться по обязательствам по изначально оформленному жилищному займу.

«Клиенту будет достаточно предъявить только тот документ, который подтверждает получение денежных средств от кредитора, выдавшего ипотеку первоначально» - заявлено в тексте сообщения на сайте Правительства РФ.

Связь между материнским капиталом и ипотекой.

Отметим, что согласно результатам мониторинга, проведенного в начале лета банком «Дом.РФ» и исследовательским центром ВЦИОМ среди четырех тысяч ипотечных заемщиков, выяснилось, что средства материнского сертификата занимают третье место в списке наиболее популярных источников, которые доступны россиянам в качестве первоначального взноса для оформления ипотечной ссуды. По итогам данного исследования выяснилось, что материнский капитал в рейтинге уступает лишь собственным сбережениям россиян и средствам, вырученным от продажи предыдущей собственности.

В свою очередь сам материнский капитал по части своего применения наибольшей популярностью пользуется в направлении повышения качества жилищных условий семьи. Здесь чаще всего средства маткапитала применяются для приобретения или возведения частного дома, покупки квартиры в многоквартирном доме, а также выплаты ипотечного кредита, в том числе в виде первоначального взноса или для оформления договора рефинансирования по уже имеющемуся займу этой категории.

Также, напомним, что в текущем году размер материнского капитала, оформляемого при рождении первенца, составляет 524,5 тысячи рублей. Если в семье рождается второй ребенок и при этом выплата за первого ребенка не была оформлена, то маткапитал составляет 693,1 тысячи рублей. В случае, когда первая выплата уже была оформлена, то при появлении на свет второго младенца семья может рассчитывать только на доплату в размере 168,6 тысячи рублей.

Власти страны убеждены, что упростив рефинансирование ипотеки за счет средств маткапитала, те семьи, которые уже оформили родовой сертификат, получат возможность проще и быстрее рефинансировать кредит, оформленный для покупки собственного жилья или для строительства частного дома.