Федеральная антимонопольная служба предлагает, на законодательном уровне, установить сроки, в которые финансовые учреждения будут обязаны предоставить заемщикам бумаги, необходимые для осуществления процедуры полного досрочного погашения ипотечного займа.

Модификация значительно облегчит заемщикам процедуру рефинансирования в другом кредитном учреждении. Служба предложила инициативу еще летом текущего года. Причиной тому послужили крупные объемы претензий от россиян. В частности, заемщики ссылались на то, что финансовые учреждения затягивают с предоставлением необходимых бумаг. 

В соответствии с предлагаемыми правилами, кредитные организации должны будут в течение 5 рабочих дней предоставить гражданину сведения о сумме задолженности, и в течение 10 дней предоставить необходимый пакет бумаг.

В службе также отметили, что подготовленный проект закона уже направлен в Министерство финансов, Центральный Банк России и Росреестр. В ведомствах поддержали данную инициативу, и отметили, что она поспособствует ускорению банковских процессов и уменьшению материальных издержек гражданина.

Росреестр уже направил свои предложения по внесению поправок в проект.

Ранее законопроект уже был одобрен Центробанком. В крупных финансовых учреждениях России также поддержали инициативу. Руководитель ипотечного кредитования «Дом.рф» Игорь Ларин отметил, что текущая мера полностью соответствует не только интересам заемщиков, но и кредитных учреждений. Установление сроков позволит кредиторам оптимизировать процессы деятельности и сформировать более удобное взаимодействие для клиентов.

Директор «Росбанк Дом» Денис Ковалев также отметил, что 10 дней вполне достаточно для того, чтобы произвести все необходимые действия в отношении заемщика. Вместе с тем он сообщил, что финансовые учреждения не особо затягивают со сроками, к примеру, в Росбанке предоставляют все необходимые документы в течение 4-5 рабочих дней.

Юрист организации «Парферон» Павел Уткин отметил, что действующее законодательство не предусматривает временной период для предоставления закладных, а с принятием разработки ФАС, у граждан появится возможность в минимальный срок рефинансировать действующий займ на более выгодных условиях в стороннем финансовом учреждении.

Евгения Лазарева отмечает, что проблемы с долгосрочным погашением ипотечных обязательств, зачастую, возникают из-за жадности  и безответственности некоторых банков. Она также утверждает, что при рефинансировании ипотечных обязательств существует две стадии. На первой у гражданина не возникает проблем со сбором бумаг. Трудности возникают уже на второй стадии, во время перечисления денежных средств. Зачастую, закладную предыдущий банк не передает, а новый уже начинает начислять проценты по займу. В результате из-за возникновения трудностей заемщик переплачивает новому банку существенную сумму средств.